Renteaftrek

Het volledig schrappen van de renteaftrek in ruil voor belastingverlaging kost huiseigenaren 0,7% inkomen. De inkomensverlaging heeft vooral betrekking op de hogere inkomens, immers zij hebben nu nog een aftrek conform het hoogste belastingtarief. Lagere inkomens en ouderen zullen door een dergelijke verandering een inkomensverbetering verkrijgen. Ook huurders zouden profiteren, immers de belastingverlaging geldt dan voor iedereen. Deze gegevens komen uit een het rapport van het Sociaal en Cultureel Planbureau. Op korte termijn zouden de lasten per huishouden met 900 euro omlaag gaan. Op langere termijn zal de afschaffing van renteaftrek inhouden, dat de huizenprijzen fors zullen dalen. Hierdoor komt er een mogelijkheid, dat huurders een huis gaan kopen.

Dit rapport geeft reeds aan dat het afschaffen van de hypotheekaftrek vele kanten kent. Allereerst zijn het de hogere inkomens die hoge hypotheeklasten hebben en dus geen wijzing van de aftrekmogelijkheden wensen. In de tweede plaats ouderen en lagere inkomens met bijna geen of weinig hypotheekaftrek, die slechts baat hebben bij een stelselwijziging. Ten slotte starters en huurders, die door de huidige huizenprijzen niet in staat zijn een woning te kopen.

Om voor al deze groepen een goede mix te vinden is zeer moeilijk. In ieder geval lijkt afschaffing van de volledige aftrek een utopie.Men zal het moeten zoeken in beperkte aftrek met belastingmaatregelen. Bij dit laatste is te denken aan afschaffing van het woningforfait. Een gedeeltelijke beperking van de aftrekmogelijkheden zal inhouden, dat de huidige huizenprijzen enigszins dalen of stabiliseren.Starters en huurders op de woningmarkt verkrijgen hierdoor weer mogelijkheden en het is minder pijnlijk voor de huidige huizenbezitter.
G.P.Beek