Stroomtekorten
Doordat de vrije energiemarkt niet leidt tot voldoende investeringen in extra centrales, kunnen de prijzen van elektriciteit hoog oplopen. Er kunnen zelfs in de toekomst tekorten ontstaan. Dit schrijft ingenieur L de Vries in zijn proefschrift, waarop hij promoveerde aan de Technische Universiteit Delft.
De maatregelen die door minister Brinkhorst genomen zijn om eventuele stroomtekorten te volkomen zijn volgens de Heer de Vries beslist onvoldoende. De stap, waarin netbeheerder Tennet meer reservecapaciteit contracteert is slechts een eerste aanzet. Er moeten maatregelen genomen worden, dat via de openmarkt de extra investering niet weglekt naar het buitenland.
De promovendus pleit ervoor, dat de stoomleveranciers of Tennet optiecontracten op stroom kopen. Hierdoor worden de producenten verplicht tegen een vastgestelde prijs te leveren. De opmerkingen geven wel aan, dat de consument echt niet behoeft te rekenen op lagere energieprijzen.
De privatisering leidt er waarschijnlijk toe, dat de prijzen hoger worden en de levering minder stabiel wordt. Er zullen beslist tijden komen, dat er stroomtekorten ontstaan en dan zal men automatisch de prijs opdrijven. Dat is geheel andere koek dan de minister doet voorkomen, dat de consument alleen baat heeft bij het vrij gegeven van de energiemarkt.
G.P.Beek
zondag, juni 20, 2004
Zieken in de tang
Met ingang van juni 2004 is het gratis ziekenvervoer tot een minimum beperkt. Het doel daarvan is te vermijden dat de te hoge kosten van de volksgezondheid nog verder de pan uitrijzen. Vele oudere en chronisch zieken worden echter het kind van de rekening. Zij zijn al diep in hun portemonnee getroffen door de verhoging van ziekenfondspremie, het niet meer vergoeden van fysiotherapie en tandartskosten en de verhoging van de eigen bijdrage van de thuiszorg.
Dit laatste heeft er zelfs toe geleid, dat de thuiszorg 7000 opzeggingen kreeg en er nu in die sector een overschot aan personeel dreigt. Van regeringszijde doet men wel voorkomen, dat alles wel te overzien is en dat er een compensatie tegenover staat. Dit is onjuist omdat de compensatie via de belasting moet komen en vooral ouderen hiervan te weinig gebruik maken.
Daarnaast zijn die maatregelen volstrekt onvoldoende. De bedragen die per persoon nu opgebracht moeten worden rijzen echt de pan uit en zijn veel hoger dan de kosten die de regering beoogt. De maatregelen zullen ertoe leiden, dat dezelfde volksgezondheid met sprongen achteruit loopt en Nederland richting een derde wereldland gaat. De bedeelstaat komt steeds dichter bij.
G.P.Beek
Met ingang van juni 2004 is het gratis ziekenvervoer tot een minimum beperkt. Het doel daarvan is te vermijden dat de te hoge kosten van de volksgezondheid nog verder de pan uitrijzen. Vele oudere en chronisch zieken worden echter het kind van de rekening. Zij zijn al diep in hun portemonnee getroffen door de verhoging van ziekenfondspremie, het niet meer vergoeden van fysiotherapie en tandartskosten en de verhoging van de eigen bijdrage van de thuiszorg.
Dit laatste heeft er zelfs toe geleid, dat de thuiszorg 7000 opzeggingen kreeg en er nu in die sector een overschot aan personeel dreigt. Van regeringszijde doet men wel voorkomen, dat alles wel te overzien is en dat er een compensatie tegenover staat. Dit is onjuist omdat de compensatie via de belasting moet komen en vooral ouderen hiervan te weinig gebruik maken.
Daarnaast zijn die maatregelen volstrekt onvoldoende. De bedragen die per persoon nu opgebracht moeten worden rijzen echt de pan uit en zijn veel hoger dan de kosten die de regering beoogt. De maatregelen zullen ertoe leiden, dat dezelfde volksgezondheid met sprongen achteruit loopt en Nederland richting een derde wereldland gaat. De bedeelstaat komt steeds dichter bij.
G.P.Beek
vrijdag, juni 18, 2004
Geen wijziging hypotheekaftrek
De hypotheekaftrek blijft ongemoeid. De regering ziet geen reden om het beleid hieromtrent te wijzigen. De kritiek van de OESO dat de hypotheekaftrek zou leiden tot grotere schommelingen in de huizenprijzen wordt ter zijde gelegd, omdat de bewijzen hiervoor ontbreken. De aftrek is bedoeld voor de financiering van de aan koop van een eigen woning. Daarbij is ook oog voor verbetering en onderhoud van deze woning Het beleid moet het eigen woningbezit in ons land bevorderen.
Doordat er vanaf 2001 reeds maatregelen genomen zijn, waarbij de aftrek tot deze doelstelling beperkt is. Men wijst daarbij naar de beperking van de hypotheekaftrek tot maximaal 30 jaar en het niet aftrekbaar stellen voor consumptieve uitgaven. Beweringen, dat de hypotheekaftrek onder meer gebruikt wordt leuke extraatjes worden zondermeer van de hand gewezen. Het regeringsstandpunt geeft is duidelijk en geeft de eigen woningbezitter houvast bij het aangaan van verplichtingen.
G.P.Beek
De hypotheekaftrek blijft ongemoeid. De regering ziet geen reden om het beleid hieromtrent te wijzigen. De kritiek van de OESO dat de hypotheekaftrek zou leiden tot grotere schommelingen in de huizenprijzen wordt ter zijde gelegd, omdat de bewijzen hiervoor ontbreken. De aftrek is bedoeld voor de financiering van de aan koop van een eigen woning. Daarbij is ook oog voor verbetering en onderhoud van deze woning Het beleid moet het eigen woningbezit in ons land bevorderen.
Doordat er vanaf 2001 reeds maatregelen genomen zijn, waarbij de aftrek tot deze doelstelling beperkt is. Men wijst daarbij naar de beperking van de hypotheekaftrek tot maximaal 30 jaar en het niet aftrekbaar stellen voor consumptieve uitgaven. Beweringen, dat de hypotheekaftrek onder meer gebruikt wordt leuke extraatjes worden zondermeer van de hand gewezen. Het regeringsstandpunt geeft is duidelijk en geeft de eigen woningbezitter houvast bij het aangaan van verplichtingen.
G.P.Beek
donderdag, juni 17, 2004
Daling van de koopkracht
De Nederlandse economie bevindt zich nog steeds in een dal. De groeicijfers zijn beduidend lager dan eerder verwacht. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Plan Bureau. Het bureau geeft onder meer aan, dat de koopkracht verder achteruit gaat. Zowel voor werkenden als voor mensen met een uitkering.
De hoge olieprijs is de voornaamste oorzaak voor de tegenvallende groei. Het leidt tot hogere inflatie en daardoor verlies aan koopkracht. Mensen met een baan zullen gemiddeld 1% minder te besteden hebben. Vooral AOW’ers en andere uitkeringsgerechtigden zien hun koopkracht fors dalen. De regering ziet ook wel in, dat het laatste enigszins gecompenseerd moet worden.
Men denkt daarbij aan maatregelen op fiscaal gebied. Dit blijft echter een tere zaak omdat vooral ouderen te weinig gebruik maken van hun recht om een belastingteruggave in te dienen. Het belastingsysteem zal in de toekomst veranderd moeten worden. De terugave moet niet aan gevraagd worden, maar automatisch plaatsvinden. In dat geval profiteren alle ouderen. Nu blijven vele gelden ongebruikt en komen als belastingmeevallers weer terug bij de fiscus.
Uit de bevindingen van het CPB blijkt ook, dat de consumenten nog steeds weinig besteden en hierdoor de economie ook niet aan trekt. Met als gevolg, dat de werkeloosheid toeneemt. 565.000 Nederlanders zijn zonder baan en dit met een regering, die graag wenst dat ouderen langer doorwerken. Deze kronkel gedachte moet maar eens teruggebracht worden tot de realiteit. Probeer eerst banen te scheppen voor de jongeren zodat zij in ieder geval niet tot de groep niet werkenden behoren.
G.P.Beek
De Nederlandse economie bevindt zich nog steeds in een dal. De groeicijfers zijn beduidend lager dan eerder verwacht. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Plan Bureau. Het bureau geeft onder meer aan, dat de koopkracht verder achteruit gaat. Zowel voor werkenden als voor mensen met een uitkering.
De hoge olieprijs is de voornaamste oorzaak voor de tegenvallende groei. Het leidt tot hogere inflatie en daardoor verlies aan koopkracht. Mensen met een baan zullen gemiddeld 1% minder te besteden hebben. Vooral AOW’ers en andere uitkeringsgerechtigden zien hun koopkracht fors dalen. De regering ziet ook wel in, dat het laatste enigszins gecompenseerd moet worden.
Men denkt daarbij aan maatregelen op fiscaal gebied. Dit blijft echter een tere zaak omdat vooral ouderen te weinig gebruik maken van hun recht om een belastingteruggave in te dienen. Het belastingsysteem zal in de toekomst veranderd moeten worden. De terugave moet niet aan gevraagd worden, maar automatisch plaatsvinden. In dat geval profiteren alle ouderen. Nu blijven vele gelden ongebruikt en komen als belastingmeevallers weer terug bij de fiscus.
Uit de bevindingen van het CPB blijkt ook, dat de consumenten nog steeds weinig besteden en hierdoor de economie ook niet aan trekt. Met als gevolg, dat de werkeloosheid toeneemt. 565.000 Nederlanders zijn zonder baan en dit met een regering, die graag wenst dat ouderen langer doorwerken. Deze kronkel gedachte moet maar eens teruggebracht worden tot de realiteit. Probeer eerst banen te scheppen voor de jongeren zodat zij in ieder geval niet tot de groep niet werkenden behoren.
G.P.Beek
maandag, juni 14, 2004
Huren gaan drastisch omhoog
De minister van volkshuisvesting wil de woningbouwproductie weer op gang helpen. In 2003 bereikte deze een dieptepunt. Er werden slechts 60.000 nieuwbouw woningen opgeleverd. Het tekort aan woningen is inmiddels opgelopen tot 170.000 woningen. Men wenst thans in te zetten op de bouw van 80.000 nieuwe woningen.
Er is een gebrek aan huurwoningen, waardoor vooral starters als mensen met lage inkomens getroffen worden. Dit wordt in de hand gewerkt doordat mensen met voldoende geld minder verhuizen. Het aantal verhuisbewegingen neemt drastisch af. Door de huizenbouw te stimuleren moet het mogelijk zijn duurdere huurhuizen te bouwen en hierdoor mensen met hogere inkomens te bewegen hun relatieve goedkopere huurwoning op te geven.
De minister wil verhuurders vanaf 2008 wat betreft de huren de vrije hand geven. Voor die tijd worden hogere huurverhogingen toegestaan, mits de woningcorporaties kunnen aantonen dat er meer huizen gebouwd worden. De ruimte die nu aan de corporaties geboden wordt, zal er zeker toe leiden dat de huurders onevenredig zwaar belast worden. Vooral de minima die door minder subsidie al inleverden, zullen het duidelijk in hun portemonnee voelen.
De woningcorporaties hebben zeer grote vermogens en behoeven dus voor meer woningbouw niet extra beloond te worden. De minister kan beter de ambtelijke regels rond de bouw vereenvoudigen en daardoor deze stimuleren. Daar schort veel te aan. Daarnaast zal men ter zake van de grondprijzen die gemeentes vragen moeten ingrijpen.
G.P.Beek
De minister van volkshuisvesting wil de woningbouwproductie weer op gang helpen. In 2003 bereikte deze een dieptepunt. Er werden slechts 60.000 nieuwbouw woningen opgeleverd. Het tekort aan woningen is inmiddels opgelopen tot 170.000 woningen. Men wenst thans in te zetten op de bouw van 80.000 nieuwe woningen.
Er is een gebrek aan huurwoningen, waardoor vooral starters als mensen met lage inkomens getroffen worden. Dit wordt in de hand gewerkt doordat mensen met voldoende geld minder verhuizen. Het aantal verhuisbewegingen neemt drastisch af. Door de huizenbouw te stimuleren moet het mogelijk zijn duurdere huurhuizen te bouwen en hierdoor mensen met hogere inkomens te bewegen hun relatieve goedkopere huurwoning op te geven.
De minister wil verhuurders vanaf 2008 wat betreft de huren de vrije hand geven. Voor die tijd worden hogere huurverhogingen toegestaan, mits de woningcorporaties kunnen aantonen dat er meer huizen gebouwd worden. De ruimte die nu aan de corporaties geboden wordt, zal er zeker toe leiden dat de huurders onevenredig zwaar belast worden. Vooral de minima die door minder subsidie al inleverden, zullen het duidelijk in hun portemonnee voelen.
De woningcorporaties hebben zeer grote vermogens en behoeven dus voor meer woningbouw niet extra beloond te worden. De minister kan beter de ambtelijke regels rond de bouw vereenvoudigen en daardoor deze stimuleren. Daar schort veel te aan. Daarnaast zal men ter zake van de grondprijzen die gemeentes vragen moeten ingrijpen.
G.P.Beek
zaterdag, juni 05, 2004
Bemiddeling bij aankoop van een huis
De bemiddeling bij aankoop van een huis staat regelmatig ter discussie. Velen zijn van mening, dat een koper zelf in staat is een huis te kopen zonder in schakeling van een makelaar. De gedachte is logisch, maar in de praktijk vaak niet uitvoerbaar.
Bij de aankoop van een huis zijn er vele facetten waarop gelet moet worden en zonder deskundig advies niet te realiseren. Een makelaar, die de deskundigheid wel bezit, kan een klant behoeden voor fouten. Het is namelijk niet eenvoudig om de bouwkundige staat te bekijken en na te gaan of er juridische problemen te verwachten zijn met betrekking tot een pand. Volledig uitschakelen van een makelaar is dan ook niet gewenst.
Het is altijd mogelijk de makelaar een deelopdracht te geven. Door het aanbod op o.a. internet moet het mogelijk zijn een eerste keus te maken. De makelaar wordt dus later ingeschakeld. Ook is het noodzakelijk vooraf een prijs overeen te komen voor de aangeboden diensten. Nogmaals een huis kopen zonder een deskundige levert echt te veel problemen op en de kosten welke aan deze personen betaald worden, worden vaak dubbel en dwars terugverdiend. Daarnaast kan er altijd nog onderhandeld worden over de notariskosten. Door ook die kosten goed te bekijken is het mogelijk veel op de aankoop van een huis te besparen.
G.P.Beek
De bemiddeling bij aankoop van een huis staat regelmatig ter discussie. Velen zijn van mening, dat een koper zelf in staat is een huis te kopen zonder in schakeling van een makelaar. De gedachte is logisch, maar in de praktijk vaak niet uitvoerbaar.
Bij de aankoop van een huis zijn er vele facetten waarop gelet moet worden en zonder deskundig advies niet te realiseren. Een makelaar, die de deskundigheid wel bezit, kan een klant behoeden voor fouten. Het is namelijk niet eenvoudig om de bouwkundige staat te bekijken en na te gaan of er juridische problemen te verwachten zijn met betrekking tot een pand. Volledig uitschakelen van een makelaar is dan ook niet gewenst.
Het is altijd mogelijk de makelaar een deelopdracht te geven. Door het aanbod op o.a. internet moet het mogelijk zijn een eerste keus te maken. De makelaar wordt dus later ingeschakeld. Ook is het noodzakelijk vooraf een prijs overeen te komen voor de aangeboden diensten. Nogmaals een huis kopen zonder een deskundige levert echt te veel problemen op en de kosten welke aan deze personen betaald worden, worden vaak dubbel en dwars terugverdiend. Daarnaast kan er altijd nog onderhandeld worden over de notariskosten. Door ook die kosten goed te bekijken is het mogelijk veel op de aankoop van een huis te besparen.
G.P.Beek
zaterdag, mei 29, 2004
Hypotheekrente
De aftrek van de hypotheekrente voor de belasting is weer een gesprekspunt van belang. Bij de laatste verkiezingen was het vooral de PvdA die aandrong op beperking van de aftrek, maar nu komen de voorstellen hiertoe uit een andere hoek dan de politiek. De vereniging van banken wil nu een geleidelijke fiscale aftrek op de helling zetten. De aftrek in ons land is namelijk uitzonderlijk en zeker in Europees verband op de lange duur niet houdbaar.
Alleen indien men de aftrek met elders vergelijkt, zal men ook een vergelijking moeten trekken met de lasten die een huizenbezitter aldaar heeft. In ons land zijn dat o.a. de onroerende zaakbelasting, de BTW op nieuwbouwwoningen, het huurwaardeforfait en de overdrachtsbelasting.
Ook de internationale organisatie van 30 industrielanden, ofwel de OESO is van mening dat er iets met de volledige hypotheekaftrek in ons land moet gebeuren. Deze organisatie geeft aan, dat door die aftrek de huizenmarkt verstopt en daardoor o.a. toetreding en doorstroming gestagneerd wordt. De huizenbouw zou hierdoor onnodig duur worden. Dit komt mede door de strenge regels die gelden op het gebied van ruimtelijke ordening.
Het impopulaire huurwaardeforfait voor iedereen afschaffen en daarvoor in de plaats minder hypotheekaftrek zou de zaak al veel gezonder maken. Dit laatste dient politiek Den Haag maar eens in overweging te nemen. Dat het momenteel goed mis is op de huizenmarkt, is een ieder wel duidelijk. Alleen men moet wel de juiste maatregelen nemen om weer uit het slop te geraken. Natuurlijk is hypotheekaftrek beperken een heikel punt, maar indien er een duidelijke lastenverlichting tegenover staat zeker uit te voeren.
G.P.Beek
De aftrek van de hypotheekrente voor de belasting is weer een gesprekspunt van belang. Bij de laatste verkiezingen was het vooral de PvdA die aandrong op beperking van de aftrek, maar nu komen de voorstellen hiertoe uit een andere hoek dan de politiek. De vereniging van banken wil nu een geleidelijke fiscale aftrek op de helling zetten. De aftrek in ons land is namelijk uitzonderlijk en zeker in Europees verband op de lange duur niet houdbaar.
Alleen indien men de aftrek met elders vergelijkt, zal men ook een vergelijking moeten trekken met de lasten die een huizenbezitter aldaar heeft. In ons land zijn dat o.a. de onroerende zaakbelasting, de BTW op nieuwbouwwoningen, het huurwaardeforfait en de overdrachtsbelasting.
Ook de internationale organisatie van 30 industrielanden, ofwel de OESO is van mening dat er iets met de volledige hypotheekaftrek in ons land moet gebeuren. Deze organisatie geeft aan, dat door die aftrek de huizenmarkt verstopt en daardoor o.a. toetreding en doorstroming gestagneerd wordt. De huizenbouw zou hierdoor onnodig duur worden. Dit komt mede door de strenge regels die gelden op het gebied van ruimtelijke ordening.
Het impopulaire huurwaardeforfait voor iedereen afschaffen en daarvoor in de plaats minder hypotheekaftrek zou de zaak al veel gezonder maken. Dit laatste dient politiek Den Haag maar eens in overweging te nemen. Dat het momenteel goed mis is op de huizenmarkt, is een ieder wel duidelijk. Alleen men moet wel de juiste maatregelen nemen om weer uit het slop te geraken. Natuurlijk is hypotheekaftrek beperken een heikel punt, maar indien er een duidelijke lastenverlichting tegenover staat zeker uit te voeren.
G.P.Beek
zaterdag, april 24, 2004
No-claimregeling
De nieuw in te voeren no-claimregeling voor het ziekenfonds houdt de gemoederen bezig. Vooral de vraag of deze regeling ook moet gelden voor 65 plussers. Immers deze groep heeft vaker last van gezondheidsklachten en is meer afhankelijk van zorg.
De bestuursvoorzitter van zorgverzekeraar Menzis heeft o.a. verklaard het niet terecht te vinden, dat 65 plussers onder de regeling vallen.
Uit berekeningen heeft hij vastgesteld, dat 85% van deze groep niet in aanmerking komt voor terugbetaling. Zij worden door dit systeem te zwaar belast.
De minister van volksgezondheid heeft reeds te kennen gegeven, dat de regeling onverkort doorgaat en er geen uitzonderingen gemaakt worden.
De maatregel bespaart namelijk een bedrag van 1,66 miljard Euro. Dit bedrag is aanzienlijk meer dan de besparing van het oorspronkelijk in te voeren eigen risico van 250 euro per persoon per jaar. Het geldelijk gewin voert weer de boven toon en niet de menselijke behoeften De ouderen, die in het verleden hun beste krachten gegeven hebben, worden weer het kind van de rekening. Zij worden weer onevenredig zwaar in hun portemonnee getroffen.
G.P.Beek
De nieuw in te voeren no-claimregeling voor het ziekenfonds houdt de gemoederen bezig. Vooral de vraag of deze regeling ook moet gelden voor 65 plussers. Immers deze groep heeft vaker last van gezondheidsklachten en is meer afhankelijk van zorg.
De bestuursvoorzitter van zorgverzekeraar Menzis heeft o.a. verklaard het niet terecht te vinden, dat 65 plussers onder de regeling vallen.
Uit berekeningen heeft hij vastgesteld, dat 85% van deze groep niet in aanmerking komt voor terugbetaling. Zij worden door dit systeem te zwaar belast.
De minister van volksgezondheid heeft reeds te kennen gegeven, dat de regeling onverkort doorgaat en er geen uitzonderingen gemaakt worden.
De maatregel bespaart namelijk een bedrag van 1,66 miljard Euro. Dit bedrag is aanzienlijk meer dan de besparing van het oorspronkelijk in te voeren eigen risico van 250 euro per persoon per jaar. Het geldelijk gewin voert weer de boven toon en niet de menselijke behoeften De ouderen, die in het verleden hun beste krachten gegeven hebben, worden weer het kind van de rekening. Zij worden weer onevenredig zwaar in hun portemonnee getroffen.
G.P.Beek
donderdag, april 22, 2004
Huurverhoging
De huren zouden conform de afspraak met de minister gemiddeld met 2,9% stijgen. Dit was het magere resultaat van de onderhandelingen met de verhuurders. De woonbond van huurders heeft een onderzoek uitgevoerd, waaruit blijkt dat een derde van de corporaties zich aan deze afspraak niet houdt en hogere verhogingen doorvoert.
Gelijktijdig met de eerder genoemde afspraak is er nog meer overeengekomen. De minister heeft als tegenprestatie aan de corporaties aangeboden de mogelijkheid om vanaf 1 juli 2005 zogenaamde marktconforme huren in rekening te brengen. Dit zal gezien de krapte op de markt van sociale huurwoningen zeker leiden tot forse huurverhogingen. Het op voorhand verstrekte wisselgeld moest ertoe leiden, dat de corporaties eenmalig een bijdrage deden voor huursubsidie. Dit geld wordt dus dit jaar opgehaald, maar zal in latere jaren weer op verhuurder verhaald worden. Het is weer de eigen sigaar uit de bekende doos.
De minister had nimmer moeten toezeggen, dat de verhuurders na een bepaalde tijd weer marktconforme huren mogen berekenen. Daarnaast had zij garanties moeten vragen met betrekking tot de gemaakte afspraken. Iets op vrijwillige basis overeenkomen is een mooie gedachte, maar in de praktijk niet uitvoerbaar. De huurders die door de huidige bezuinigingen al veel inleveren, worden weer het kind van de rekening.
G.P. Beek
De huren zouden conform de afspraak met de minister gemiddeld met 2,9% stijgen. Dit was het magere resultaat van de onderhandelingen met de verhuurders. De woonbond van huurders heeft een onderzoek uitgevoerd, waaruit blijkt dat een derde van de corporaties zich aan deze afspraak niet houdt en hogere verhogingen doorvoert.
Gelijktijdig met de eerder genoemde afspraak is er nog meer overeengekomen. De minister heeft als tegenprestatie aan de corporaties aangeboden de mogelijkheid om vanaf 1 juli 2005 zogenaamde marktconforme huren in rekening te brengen. Dit zal gezien de krapte op de markt van sociale huurwoningen zeker leiden tot forse huurverhogingen. Het op voorhand verstrekte wisselgeld moest ertoe leiden, dat de corporaties eenmalig een bijdrage deden voor huursubsidie. Dit geld wordt dus dit jaar opgehaald, maar zal in latere jaren weer op verhuurder verhaald worden. Het is weer de eigen sigaar uit de bekende doos.
De minister had nimmer moeten toezeggen, dat de verhuurders na een bepaalde tijd weer marktconforme huren mogen berekenen. Daarnaast had zij garanties moeten vragen met betrekking tot de gemaakte afspraken. Iets op vrijwillige basis overeenkomen is een mooie gedachte, maar in de praktijk niet uitvoerbaar. De huurders die door de huidige bezuinigingen al veel inleveren, worden weer het kind van de rekening.
G.P. Beek
woensdag, april 21, 2004
Nieuw huurbeleid
Minister Dekker van VROM streeft naar een nieuw huurbeleid per 1 juli 2005. Er zijn hiervoor overeenkomsten gesloten met vertegenwoordigers van huurders en verhuurders.
De minister heeft verschillende problemen op de woningmarkt geconstateerd. Zo kunnen starters, studenten, ouderen en andere kwetsbare groepen moeilijk aan een woning komen.
De problemen zouden veroorzaakt zijn door de beperkte woningproductie. Dit is nog versterkt door het slechte investeringsklimaat in de huursector. Men wenst voor de zoveelste keer de nieuwbouwproductie te verhogen en tevens de herstructurering van oude wijken te versnellen. Daarnaast moet er gekeken worden naar het huidige huurbeleid en de wijze waarop dit beleid gemoderniseerd kan worden.
Een verruiming van het huidige beleid kan de investering in de huursector op gang brengen. De zorg voor de betaalbare woningen voor huurders met een laag inkomen moet een harde voorwaarde zijn. De woningbouw stagneert door een woud aan regels waardoor de bouwkosten veel te hoog worden.
Daarnaast worden deze weer sterk verhoogd door het grondbeleid van de gemeenten. Dit kan slechts leiden tot te dure huizen, die niet geschikt zijn voor sociale woningverhuur. De groepen als eerder genoemd vallen dus buiten de boot. Nu de minister zelf tot de conclusie is gekomen, dat er bij de sociale bouw veel mis is, is het te hopen dat er eindelijk een mentaliteitsverandering komt.
G.P.Beek
Minister Dekker van VROM streeft naar een nieuw huurbeleid per 1 juli 2005. Er zijn hiervoor overeenkomsten gesloten met vertegenwoordigers van huurders en verhuurders.
De minister heeft verschillende problemen op de woningmarkt geconstateerd. Zo kunnen starters, studenten, ouderen en andere kwetsbare groepen moeilijk aan een woning komen.
De problemen zouden veroorzaakt zijn door de beperkte woningproductie. Dit is nog versterkt door het slechte investeringsklimaat in de huursector. Men wenst voor de zoveelste keer de nieuwbouwproductie te verhogen en tevens de herstructurering van oude wijken te versnellen. Daarnaast moet er gekeken worden naar het huidige huurbeleid en de wijze waarop dit beleid gemoderniseerd kan worden.
Een verruiming van het huidige beleid kan de investering in de huursector op gang brengen. De zorg voor de betaalbare woningen voor huurders met een laag inkomen moet een harde voorwaarde zijn. De woningbouw stagneert door een woud aan regels waardoor de bouwkosten veel te hoog worden.
Daarnaast worden deze weer sterk verhoogd door het grondbeleid van de gemeenten. Dit kan slechts leiden tot te dure huizen, die niet geschikt zijn voor sociale woningverhuur. De groepen als eerder genoemd vallen dus buiten de boot. Nu de minister zelf tot de conclusie is gekomen, dat er bij de sociale bouw veel mis is, is het te hopen dat er eindelijk een mentaliteitsverandering komt.
G.P.Beek
donderdag, april 08, 2004
Nieuwe bezuinigingen
Het kabinet moet voor bijna 3 miljard extra bezuinigen. Alleen het ministerie van volksgezondheid kent haar opdracht 800 miljoen euro bezuinigen. Dit laatste geeft al aan, dat op dit gebied weer de nodige maatregelen te verwachten zijn. Een voorschot is reeds de verhoging van de ABWZ premie met circa 3%. Ondanks dit alles spreekt de minister van financiën van een vrij pijnloos pakket voor de bevolking.
Men is er nu van overtuigd, dat de grens zo langzamerhand bereikt is. De reeds ingevoerde bezuinigingen hebben zeer veel te weeg gebracht en velen reeds in diepe ellende gestort. Vooral de ouderen en chronisch zieken zijn zwaar de dupe geworden. De vele opzeggingen bij de thuiszorg zijn hiervan schrijnende voorbeelden. Het vangnet van de ABWZ dreigt nog verder uitgekleed worden Men zal steeds meer bepaalde diensten zelf moeten betalen.
De maatregelen waarmede de burger niet direct te maken heeft, zullen indirect wel gevoeld worden. Immers indien er kosten voor het bedrijfsleven verhoogd worden, worden deze altijd weer doorberekend aan de consument. De woorden v rij pijnloos moeten dus wel met een korrel zout genomen worden. Ook omdat met 2005 de nieuwe truc van de no-claim uit de hoge hoed komt en vooral de groepen als eerder genoemd weer zwaar getroffen worden.
Alles werkt uitsluitend kostend verhogend en gaat ten laste van de minst draagkrachtige. Waarom geen tijdelijke belastingverhoging voor de hogere inkomens? Deze zijn de laatste jaren toch al bevoordeeld en voelen feitelijk niets van de pijn van de bezuinigingen.
G.P.Beek
Het kabinet moet voor bijna 3 miljard extra bezuinigen. Alleen het ministerie van volksgezondheid kent haar opdracht 800 miljoen euro bezuinigen. Dit laatste geeft al aan, dat op dit gebied weer de nodige maatregelen te verwachten zijn. Een voorschot is reeds de verhoging van de ABWZ premie met circa 3%. Ondanks dit alles spreekt de minister van financiën van een vrij pijnloos pakket voor de bevolking.
Men is er nu van overtuigd, dat de grens zo langzamerhand bereikt is. De reeds ingevoerde bezuinigingen hebben zeer veel te weeg gebracht en velen reeds in diepe ellende gestort. Vooral de ouderen en chronisch zieken zijn zwaar de dupe geworden. De vele opzeggingen bij de thuiszorg zijn hiervan schrijnende voorbeelden. Het vangnet van de ABWZ dreigt nog verder uitgekleed worden Men zal steeds meer bepaalde diensten zelf moeten betalen.
De maatregelen waarmede de burger niet direct te maken heeft, zullen indirect wel gevoeld worden. Immers indien er kosten voor het bedrijfsleven verhoogd worden, worden deze altijd weer doorberekend aan de consument. De woorden v rij pijnloos moeten dus wel met een korrel zout genomen worden. Ook omdat met 2005 de nieuwe truc van de no-claim uit de hoge hoed komt en vooral de groepen als eerder genoemd weer zwaar getroffen worden.
Alles werkt uitsluitend kostend verhogend en gaat ten laste van de minst draagkrachtige. Waarom geen tijdelijke belastingverhoging voor de hogere inkomens? Deze zijn de laatste jaren toch al bevoordeeld en voelen feitelijk niets van de pijn van de bezuinigingen.
G.P.Beek
zaterdag, april 03, 2004
Energienetten los van productie en levering
Het kabinet wil dat energiebedrijven de productie en levering van elektriciteit en gas gaan scheiden van het beheer van de energienetten. De energiebedrijven worden met ingang van 2007 opgesplitst in aparte ondernemingen. In de toekomstvisie van het kabinet gaat men ervan uit, dat de Nederlandse energiebedrijven deel gaan uitmaken van grote internationale ondernemingen. Ook daarom is het van belang, dat de energienetten een geheel onafhankelijke rol vervullen.
Hierdoor worden volgens het kabinet de belangen van de afnemers het beste gewaarborgd. De tijd zal leren of de nu genomen beslissing de juiste is. Immers de gedachtegang, dat vrije concurrentie automatisch leidt tot lagere prijzen is in vele opzichten door de feiten achterhaald. Vaak is het tegendeel waar en garanties dat de leveranties vlekkeloos zullen verlopen komen niet eens ter sprake .
De energiebedrijven zijn fel tegen afsplitsing omdat de netwerken een zeer groot deel van hun inkomsten uitmaakt. Zij kunnen zonder deze netwerken in het geheel niet concurreren tegen buitenlandse aanbieders. Dit is ook normaal omdat die aanbieders in eigen land wel over een dergelijk energienet beschikken. In dat licht bezien is de tegenwerking van de Nederlandse energiebedrijven zeer begrijpelijk.
De consument vraagt niet om privatisering en zal er waarschijnlijk weinig voordeel van ondervinden. Er kan gevreesd worden, dat de energieprijzen na het volledig vrij geven eerder zullen stijgen dan dalen en daarbij is de zekerheid van weinig of geen leverantiestoringen niet te geven.
G.P.Beek
Het kabinet wil dat energiebedrijven de productie en levering van elektriciteit en gas gaan scheiden van het beheer van de energienetten. De energiebedrijven worden met ingang van 2007 opgesplitst in aparte ondernemingen. In de toekomstvisie van het kabinet gaat men ervan uit, dat de Nederlandse energiebedrijven deel gaan uitmaken van grote internationale ondernemingen. Ook daarom is het van belang, dat de energienetten een geheel onafhankelijke rol vervullen.
Hierdoor worden volgens het kabinet de belangen van de afnemers het beste gewaarborgd. De tijd zal leren of de nu genomen beslissing de juiste is. Immers de gedachtegang, dat vrije concurrentie automatisch leidt tot lagere prijzen is in vele opzichten door de feiten achterhaald. Vaak is het tegendeel waar en garanties dat de leveranties vlekkeloos zullen verlopen komen niet eens ter sprake .
De energiebedrijven zijn fel tegen afsplitsing omdat de netwerken een zeer groot deel van hun inkomsten uitmaakt. Zij kunnen zonder deze netwerken in het geheel niet concurreren tegen buitenlandse aanbieders. Dit is ook normaal omdat die aanbieders in eigen land wel over een dergelijk energienet beschikken. In dat licht bezien is de tegenwerking van de Nederlandse energiebedrijven zeer begrijpelijk.
De consument vraagt niet om privatisering en zal er waarschijnlijk weinig voordeel van ondervinden. Er kan gevreesd worden, dat de energieprijzen na het volledig vrij geven eerder zullen stijgen dan dalen en daarbij is de zekerheid van weinig of geen leverantiestoringen niet te geven.
G.P.Beek
zaterdag, maart 27, 2004
Meer gemeenten in problemen bij afschaffing OZB
Wanneer het kabinet vasthoudt aan het afschaffen van de onroerende zaakbelasting voor gebruikers voor woningen komen vele gemeenten in financiële problemen. Door de huidige bezuinigingen zijn er reeds diverse gemeenten niet meer in staat de meer jarenbegrotingen rond te krijgen.
Volgens het overlegorgaan van de provincies ook wel genaamd IPO komen er nog meer gemeenten in moeilijkheden wanneer het gebruikersdeel van de OZB afgeschaft wordt.
Het is algemeen bekend, dat de OZB te vaak als sluitpost van de begroting fungeert. Indien hiervan een deel wegvalt is er direct een begrotingstekort.
Het overleg orgaan als genoemd is er een sterk voorstander van, dat de gemeenten een eigen belastinggebied krijgen. Men heeft dan de mogelijkheid een onevenwichtige verdeling uit het gemeentefonds te compenseren en tegenvallers op te vangen. De afschaffing van het gebruikersdeel zal volgens de IPO ertoe leiden, dat te veel gemeenten onder toezicht gesteld moeten worden en een artikel 12 status verkrijgen.
Dit wensen de provincies, als eventuele toezichthouders, te voorkomen. Men vraagt het kabinet bij afschaffing van het gebruikersdeel van de OZB hiervoor een financiële compensatie of een goede vervanging. Het probleem zal dus uiteindelijk toch op het bordje van de burger vallen. De roep om o.a. de gemeentelijke belastingen te stabiliseren zal dan ook niet verwoord worden.
G.P.Beek
Wanneer het kabinet vasthoudt aan het afschaffen van de onroerende zaakbelasting voor gebruikers voor woningen komen vele gemeenten in financiële problemen. Door de huidige bezuinigingen zijn er reeds diverse gemeenten niet meer in staat de meer jarenbegrotingen rond te krijgen.
Volgens het overlegorgaan van de provincies ook wel genaamd IPO komen er nog meer gemeenten in moeilijkheden wanneer het gebruikersdeel van de OZB afgeschaft wordt.
Het is algemeen bekend, dat de OZB te vaak als sluitpost van de begroting fungeert. Indien hiervan een deel wegvalt is er direct een begrotingstekort.
Het overleg orgaan als genoemd is er een sterk voorstander van, dat de gemeenten een eigen belastinggebied krijgen. Men heeft dan de mogelijkheid een onevenwichtige verdeling uit het gemeentefonds te compenseren en tegenvallers op te vangen. De afschaffing van het gebruikersdeel zal volgens de IPO ertoe leiden, dat te veel gemeenten onder toezicht gesteld moeten worden en een artikel 12 status verkrijgen.
Dit wensen de provincies, als eventuele toezichthouders, te voorkomen. Men vraagt het kabinet bij afschaffing van het gebruikersdeel van de OZB hiervoor een financiële compensatie of een goede vervanging. Het probleem zal dus uiteindelijk toch op het bordje van de burger vallen. De roep om o.a. de gemeentelijke belastingen te stabiliseren zal dan ook niet verwoord worden.
G.P.Beek
Meer gemeenten in problemen bij afschaffing OZB
Wanneer het kabinet vasthoudt aan het afschaffen van de onroerende zaakbelasting voor gebruikers voor woningen komen vele gemeenten in financiële problemen. Door de huidige bezuinigingen zijn er reeds diverse gemeenten niet meer in staat de meer jarenbegrotingen rond te krijgen.
Volgens het overlegorgaan van de provincies ook wel genaamd IPO komen er nog meer gemeenten in moeilijkheden wanneer het gebruikersdeel van de OZB afgeschaft wordt.
Het is algemeen bekend, dat de OZB te vaak als sluitpost van de begroting fungeert. Indien hiervan een deel wegvalt is er direct een begrotingstekort.
Het overleg orgaan als genoemd is er een sterk voorstander van, dat de gemeenten een eigen belastinggebied krijgen. Men heeft dan de mogelijkheid een onevenwichtige verdeling uit het gemeentefonds te compenseren en tegenvallers op te vangen. De afschaffing van het gebruikersdeel zal volgens de IPO ertoe leiden, dat te veel gemeenten onder toezicht gesteld moeten worden en een artikel 12 status verkrijgen.
Dit wensen de provincies, als eventuele toezichthouders, te voorkomen. Men vraagt het kabinet bij afschaffing van het gebruikersdeel van de OZB hiervoor een financiële compensatie of een goede vervanging. Het probleem zal dus uiteindelijk toch op het bordje van de burger vallen. De roep om o.a. de gemeentelijke belastingen te stabiliseren zal dan ook niet verwoord worden.
G.P.Beek
Wanneer het kabinet vasthoudt aan het afschaffen van de onroerende zaakbelasting voor gebruikers voor woningen komen vele gemeenten in financiële problemen. Door de huidige bezuinigingen zijn er reeds diverse gemeenten niet meer in staat de meer jarenbegrotingen rond te krijgen.
Volgens het overlegorgaan van de provincies ook wel genaamd IPO komen er nog meer gemeenten in moeilijkheden wanneer het gebruikersdeel van de OZB afgeschaft wordt.
Het is algemeen bekend, dat de OZB te vaak als sluitpost van de begroting fungeert. Indien hiervan een deel wegvalt is er direct een begrotingstekort.
Het overleg orgaan als genoemd is er een sterk voorstander van, dat de gemeenten een eigen belastinggebied krijgen. Men heeft dan de mogelijkheid een onevenwichtige verdeling uit het gemeentefonds te compenseren en tegenvallers op te vangen. De afschaffing van het gebruikersdeel zal volgens de IPO ertoe leiden, dat te veel gemeenten onder toezicht gesteld moeten worden en een artikel 12 status verkrijgen.
Dit wensen de provincies, als eventuele toezichthouders, te voorkomen. Men vraagt het kabinet bij afschaffing van het gebruikersdeel van de OZB hiervoor een financiële compensatie of een goede vervanging. Het probleem zal dus uiteindelijk toch op het bordje van de burger vallen. De roep om o.a. de gemeentelijke belastingen te stabiliseren zal dan ook niet verwoord worden.
G.P.Beek
donderdag, maart 25, 2004
De teruggaaf voor ziekenfondsverzekerden
Ziekenfondsverzekerden die vanaf 2005 minder dan 250 euro per jaar aan zorgkosten maken, krijgen het resterende bedrag aan het eind van het jaar teruggestort. Deze regeling komt in de plaats van het voorgenomen eigen risico. De maandelijkse premie gaat naar verwachting met 5,25 euro omhoog. Deze regeling moet de ziekenfondsverzekerde stimuleren zo weinig mogelijk van de zorg gebruik te maken. Ook een bezoek aan de huisarts is in de nieuwe regeling opgenomen.
De toegang tot de zorg heeft de drempels waarvoor gevreesd werd. Vooral ouderen en chronisch zieken worden zwaar de dupe van deze nieuwe regeling. Immers door hun gebreken zijn zij genoodzaakt de huisarts en medicijnen te gebruiken. Zij gaan hiervoor extra betalen en zijn dus veel duurder uit.
Het eerst in te voeren eigen risico van 250 euro per jaar leverde de schatkist een besparing op van 200 miljoen euro. De nu voorgestelde regeling gaat uit van het tweevoudige. Het geeft alleen maar aan, dat er weer een aanzienlijke lastenverhoging is voor de minst draagkrachtigen van de samenleving. Dit feit en de verslechtering van de gezondheidszorg in het algemeen is een duidelijk signaal, dat ons land een status van een derde wereldland krijgt. De verschillen tussen rijk en arm worden steeds groter.
G.P.Beek
Ziekenfondsverzekerden die vanaf 2005 minder dan 250 euro per jaar aan zorgkosten maken, krijgen het resterende bedrag aan het eind van het jaar teruggestort. Deze regeling komt in de plaats van het voorgenomen eigen risico. De maandelijkse premie gaat naar verwachting met 5,25 euro omhoog. Deze regeling moet de ziekenfondsverzekerde stimuleren zo weinig mogelijk van de zorg gebruik te maken. Ook een bezoek aan de huisarts is in de nieuwe regeling opgenomen.
De toegang tot de zorg heeft de drempels waarvoor gevreesd werd. Vooral ouderen en chronisch zieken worden zwaar de dupe van deze nieuwe regeling. Immers door hun gebreken zijn zij genoodzaakt de huisarts en medicijnen te gebruiken. Zij gaan hiervoor extra betalen en zijn dus veel duurder uit.
Het eerst in te voeren eigen risico van 250 euro per jaar leverde de schatkist een besparing op van 200 miljoen euro. De nu voorgestelde regeling gaat uit van het tweevoudige. Het geeft alleen maar aan, dat er weer een aanzienlijke lastenverhoging is voor de minst draagkrachtigen van de samenleving. Dit feit en de verslechtering van de gezondheidszorg in het algemeen is een duidelijk signaal, dat ons land een status van een derde wereldland krijgt. De verschillen tussen rijk en arm worden steeds groter.
G.P.Beek
vrijdag, maart 19, 2004
Stroomnetten volledig afgesplitst
De stroomnetten worden volledig afgesplitst van de energiebedrijven Dit is het standpunt van minister Brinkhorst en een kamermeerderheid van VVD, PvdA en DD’66. Deze zienswijze staat haaks op het verlangen van de energiebedrijven en de Algemene Energieraad. Deze raad adviseerde de netten bij de energiebedrijven te laten.
Deze netten zijn zeer belangrijk voor de energiebedrijven. Het is een buffer voor magere jaren en maakt ongeveer tweedederde van de baten uit. Bij afsplitsing zijn de huidige energieproducenten een te gemakkelijke prooi voor buitenlandse ondernemingen.Het is bij privatisering zeker gewenst, dat er naast de bestaande andere aanbieders komen. Alleen geen monopolisten.
Deze kans is zeker aanwezig indien de minister zijn voornemen uitvoert en daarbij geen verdere eisen stelt en de markt zijn werk laat doen. Het idee privatisering maakt de energieprijzen goedkoper, zal dan beslist geen opgeld doen. Er komen dus volgens de raad een te beperk aantal bedrijven, die de markt gaan bepalen. Vooral omdat elk land zijn eigen beleid op dit gebied voert, komt de privatisering in ons land te vroeg en is het maar de vraag of de consument inderdaad na l juli 2004 een vrije keuze heeft.
G.P. Beek
De stroomnetten worden volledig afgesplitst van de energiebedrijven Dit is het standpunt van minister Brinkhorst en een kamermeerderheid van VVD, PvdA en DD’66. Deze zienswijze staat haaks op het verlangen van de energiebedrijven en de Algemene Energieraad. Deze raad adviseerde de netten bij de energiebedrijven te laten.
Deze netten zijn zeer belangrijk voor de energiebedrijven. Het is een buffer voor magere jaren en maakt ongeveer tweedederde van de baten uit. Bij afsplitsing zijn de huidige energieproducenten een te gemakkelijke prooi voor buitenlandse ondernemingen.Het is bij privatisering zeker gewenst, dat er naast de bestaande andere aanbieders komen. Alleen geen monopolisten.
Deze kans is zeker aanwezig indien de minister zijn voornemen uitvoert en daarbij geen verdere eisen stelt en de markt zijn werk laat doen. Het idee privatisering maakt de energieprijzen goedkoper, zal dan beslist geen opgeld doen. Er komen dus volgens de raad een te beperk aantal bedrijven, die de markt gaan bepalen. Vooral omdat elk land zijn eigen beleid op dit gebied voert, komt de privatisering in ons land te vroeg en is het maar de vraag of de consument inderdaad na l juli 2004 een vrije keuze heeft.
G.P. Beek
donderdag, maart 18, 2004
Lokale belastingen stijgen fors
Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek geven aan, dat de lokale lasten weer sterk stijgen. De stijging is gemiddeld 7,1%. De steeds weer oplopende heffingen van gemeenten, provincies en waterschappen liggen politiek zeer gevoelig. Vooral in een tijd, dat er bezuinigd wordt. Met als gevolg werkeloosheid en bevriezing van de lonen, waardoor het besteedbaar inkomen fors daalt. De Consumenten bond en de Vereniging Eigen Huis hebben dan ook furieus gereageerd op de bekend geworden cijfers.
Deze belangenorganisaties hebben zich tot de regering gewend en gevraagd aan de extreme verhogingen paal en perk te stellen. Vooral de woonlasten van sommige gemeenten gaan alle perken te buiten. Zo zou de onroerende zaakbelasting in Blaricum dit jaar met liefst 66,5% stijgen. Er dient een burgermeetlat te komen, zodat de gemeenten precies aangegeven hoe de belastingcenten van de burgers besteed worden.
Het moet niet zo zijn, dat o.a. de OZB zuiver en alleen gebruikt wordt om gemeentelijke begrotingen sluitend te maken. Dit zichtbaar maken van de inkomsten en uitgaven is reeds jaren een item van de Consumentenbond. Helaas weigeren de plaatselijke bestuurders hieraan hun medewerking te verlenen.
G.P. Beek
Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek geven aan, dat de lokale lasten weer sterk stijgen. De stijging is gemiddeld 7,1%. De steeds weer oplopende heffingen van gemeenten, provincies en waterschappen liggen politiek zeer gevoelig. Vooral in een tijd, dat er bezuinigd wordt. Met als gevolg werkeloosheid en bevriezing van de lonen, waardoor het besteedbaar inkomen fors daalt. De Consumenten bond en de Vereniging Eigen Huis hebben dan ook furieus gereageerd op de bekend geworden cijfers.
Deze belangenorganisaties hebben zich tot de regering gewend en gevraagd aan de extreme verhogingen paal en perk te stellen. Vooral de woonlasten van sommige gemeenten gaan alle perken te buiten. Zo zou de onroerende zaakbelasting in Blaricum dit jaar met liefst 66,5% stijgen. Er dient een burgermeetlat te komen, zodat de gemeenten precies aangegeven hoe de belastingcenten van de burgers besteed worden.
Het moet niet zo zijn, dat o.a. de OZB zuiver en alleen gebruikt wordt om gemeentelijke begrotingen sluitend te maken. Dit zichtbaar maken van de inkomsten en uitgaven is reeds jaren een item van de Consumentenbond. Helaas weigeren de plaatselijke bestuurders hieraan hun medewerking te verlenen.
G.P. Beek
woensdag, maart 10, 2004
Eerst verkopen, dan kopen of huren
De prijzen van de koopwoningen houden nog steeds stand. Doemdenkers gaven aan, dat de huizenmarkt in elkaar zou storten. Zij hebben geen gelijk gekregen en uit cijfers is gebleken, dat er per jaar evenveel huizen verkocht worden als in de topjaren 1997 tot en met 1999. Dit zegt veel, alleen duurt het vinden van een koper langer en zijn de verkoopprijzen wat scherper en in ieder geval iets lager. De ruimte op de woningmarkt kan ongeveer vergeleken worden met het jaar 1995.
De makelaars raden hun klanten aan om scherpe vraagprijzen te hanteren. Wanneer dit gebeurt, is het zeer wel mogelijk om een woning binnen twee maanden te verkopen. De huizen, die langer leeg staan, zijn vaak te pittig geprijsd met als resultaat geen kopers. Het is dan ook noodzakelijk alvorens tot verkoop over te gaan, eerst deskundig advies in te winnen en de prijs daarna naar redelijk maatstaven vast te stellen.
Hierdoor voorkomt men dubbele woonlasten. Te allen tijde is het beter eerst te verkopen en daarna zelf te kopen of te huren. Wanneer men er niet in slaagt eerst te verkopen en toch tot aanschaf van een andere woning overgaat, is de hypotheekrente van de oude als de nieuwe woning aftrekbaar.Dit alles ondanks de wetswijziging van 1 januari 2004. Nogmaals dit laatste kan vermeden worden, indien men met marktgerichte prijzen te werk gaat.
G.P.Beek
De prijzen van de koopwoningen houden nog steeds stand. Doemdenkers gaven aan, dat de huizenmarkt in elkaar zou storten. Zij hebben geen gelijk gekregen en uit cijfers is gebleken, dat er per jaar evenveel huizen verkocht worden als in de topjaren 1997 tot en met 1999. Dit zegt veel, alleen duurt het vinden van een koper langer en zijn de verkoopprijzen wat scherper en in ieder geval iets lager. De ruimte op de woningmarkt kan ongeveer vergeleken worden met het jaar 1995.
De makelaars raden hun klanten aan om scherpe vraagprijzen te hanteren. Wanneer dit gebeurt, is het zeer wel mogelijk om een woning binnen twee maanden te verkopen. De huizen, die langer leeg staan, zijn vaak te pittig geprijsd met als resultaat geen kopers. Het is dan ook noodzakelijk alvorens tot verkoop over te gaan, eerst deskundig advies in te winnen en de prijs daarna naar redelijk maatstaven vast te stellen.
Hierdoor voorkomt men dubbele woonlasten. Te allen tijde is het beter eerst te verkopen en daarna zelf te kopen of te huren. Wanneer men er niet in slaagt eerst te verkopen en toch tot aanschaf van een andere woning overgaat, is de hypotheekrente van de oude als de nieuwe woning aftrekbaar.Dit alles ondanks de wetswijziging van 1 januari 2004. Nogmaals dit laatste kan vermeden worden, indien men met marktgerichte prijzen te werk gaat.
G.P.Beek
zaterdag, maart 06, 2004
Bezuinigingsronde
Het kabinet kampt weer met een tekort. Hoewel men de rijen gesloten tracht te houden, is het duidelijk dat vele ministers niet meer wensen te bezuinigen. Naar hun mening is de maat vol. Helaas is de druk en de invloed van de minister van Financiën zeer groot en zal er toch bezuinigd worden. Vooral de zwakkeren in de samenleving worden weer getroffen.
Het ministerie van Volksgezondheid geeft al aan, dat aangepaste bedden, rollators en incontinentieluiers mogelijk niet meer vergoed worden. De ABWZ, dat ondermeer thuiszorg, huishoudelijke zorg en verpleging bevat, zal nog meer gekort worden. Het opzetje van de Heer Hillen heeft zijn uitwerking n iet gemist. Door de druk van het begrotingstekort ziet men de kans schoon om alsnog voorzieningen,die uitdrukkelijk nodig zijn, toch te schrappen. Het geeft weer aan welk beleid er nu gevoerd wordt.
De oplossing van het begrotingstekort had men kunnen vinden in een belastingverhoging van de hogere inkomens. Deze zijn destijds,omdat het zeer goed ging, drastisch verlaagd en kunnen nu wel met enige procenten verhoogd worden. De nu gevoerde politiek is de gemakkelijkste weg en treft slechts de sociaal zwakkeren.
G.P. Beek
Het kabinet kampt weer met een tekort. Hoewel men de rijen gesloten tracht te houden, is het duidelijk dat vele ministers niet meer wensen te bezuinigen. Naar hun mening is de maat vol. Helaas is de druk en de invloed van de minister van Financiën zeer groot en zal er toch bezuinigd worden. Vooral de zwakkeren in de samenleving worden weer getroffen.
Het ministerie van Volksgezondheid geeft al aan, dat aangepaste bedden, rollators en incontinentieluiers mogelijk niet meer vergoed worden. De ABWZ, dat ondermeer thuiszorg, huishoudelijke zorg en verpleging bevat, zal nog meer gekort worden. Het opzetje van de Heer Hillen heeft zijn uitwerking n iet gemist. Door de druk van het begrotingstekort ziet men de kans schoon om alsnog voorzieningen,die uitdrukkelijk nodig zijn, toch te schrappen. Het geeft weer aan welk beleid er nu gevoerd wordt.
De oplossing van het begrotingstekort had men kunnen vinden in een belastingverhoging van de hogere inkomens. Deze zijn destijds,omdat het zeer goed ging, drastisch verlaagd en kunnen nu wel met enige procenten verhoogd worden. De nu gevoerde politiek is de gemakkelijkste weg en treft slechts de sociaal zwakkeren.
G.P. Beek
Stroomnet in handen overheid
Het hele stroomnet moet in handen blijven van de overheid. Bij privatisering van gas-en elektriciteitsbedrijven moeten de netwerken afgesplitst worden van de commerciële tak. Dit is het standpunt van de minister van Economische Zaken. De nutsbedrijven zijn nu nog in handen van gemeenten en provincies.
Dit verandert nadat de afsplitsing van de netten plaatsgevonden heeft. De hoogspanningsnetten van de energiebedrijven worden onder ondergebracht bij het staatsbedrijf Tennet. Dit bedrijf heeft ook de landelijke hoogspanningsnetten in beheer. De levering van energie wordt geprivatiseerd. Het besluit om de netten in beheer bij de overheid te houden is tot stand gekomen na een onderzoek van het Centraal Planbureau.
Dit bureau acht een toezichtapparaat van overheidswege noodzakelijk indien het stroomnet niet in handen van de overheid blijft. De energiebedrijven op hun beurt zijn fel gekant tegen de gekozen oplossing. De volksvertegenwoordiging zal op haar beurt zich hierover moeten uit spreken Hopelijk wordt de lijn van de minister gevolgd, zodat de consument toch de broodnodige bescherming ontvangt ter zake van toekomstige energieleveranties.
G.P.Beek
.
Het hele stroomnet moet in handen blijven van de overheid. Bij privatisering van gas-en elektriciteitsbedrijven moeten de netwerken afgesplitst worden van de commerciële tak. Dit is het standpunt van de minister van Economische Zaken. De nutsbedrijven zijn nu nog in handen van gemeenten en provincies.
Dit verandert nadat de afsplitsing van de netten plaatsgevonden heeft. De hoogspanningsnetten van de energiebedrijven worden onder ondergebracht bij het staatsbedrijf Tennet. Dit bedrijf heeft ook de landelijke hoogspanningsnetten in beheer. De levering van energie wordt geprivatiseerd. Het besluit om de netten in beheer bij de overheid te houden is tot stand gekomen na een onderzoek van het Centraal Planbureau.
Dit bureau acht een toezichtapparaat van overheidswege noodzakelijk indien het stroomnet niet in handen van de overheid blijft. De energiebedrijven op hun beurt zijn fel gekant tegen de gekozen oplossing. De volksvertegenwoordiging zal op haar beurt zich hierover moeten uit spreken Hopelijk wordt de lijn van de minister gevolgd, zodat de consument toch de broodnodige bescherming ontvangt ter zake van toekomstige energieleveranties.
G.P.Beek
.