Senioren leveren veel van hun inkomen in.
De nu bekend geworden bezuinigingsmaatregelen van de regering zullen duidelijk voelbaar zijn bij de groep senioren, die uitsluitend leven van een AOW uitkering. Ook mensen met daarboven een klein pensioentje zullen volgend jaar een half maandinkomen extra kwijt zijn .
De eigenbijdrage voor medicijnen, het schrappen van vergoedingen van controles bij de tandarts en de behandeling van de fysiotherapeut stelt vele ouderen voor financiële problemen. Deze problemen worden nog groter indien hij of zij huishoudelijke hulp nodig heeft. Ook de extra lasten hieraan verbonden komen niet meer vergoeding in aanmerking. Zelfstandig blijven wonen is voor velen dan niet meer een haalbare zaak en zal men zijn toevlucht moeten nemen tot een verzorgingstehuis. Ook dit wordt kostbaar omdat de eigen bijdrage ingevolge ABWZ aanmerkelijk verhoogd wordt.
De regering stelt bij haar maatregelen, dat de zwakkeren ontzien worden en via een belastingmaatregel gecompenseerd worden. Allereerst moeten de kosten door de betrokkene voorgeschoten worden en de compensatiemaatregel is een bedrag van 100 euro. Dus deze regeling slaat nergens op. De samenwerkende ouderenorganisaties hebben dan ook heftig geprotesteerd tegen de aangekondigde maatregelen.
Dit is zeer terecht omdat in 2003 de nominale kosten van het ziekenfonds reeds drastisch verhoogd zijn en in 2005 een eigen risico van 200 euro ingevoerd wordt. De afbraak van ons sociale stelsel neemt definitieve vormen aan en dit onder het mom, dat een ieder een eigen verantwoording heeft. Alleen indien men geen geld te besteden heeft is het moeilijk om dit alles uit eigen zak te betalen.
G.P.Beek
woensdag, oktober 01, 2003
De gekozen burgemeester.
Met ingang van 2006 wordt de burgemeester van een gemeente rechtstreeks door de burgers gekozen. Deze staatsrechtelijke vernieuwing wordt waarschijnlijk een kostbare geschiedenis. Immers de huidige burgemeesters zullen uit het ambt ontslagen worden. Wat inhoudt, dat er behoorlijke wachtgelden uitgekeerd moeten worden. Het tijdsbestek van 3 jaar heeft dan ook financiële gevolgen.
Minister de Graaf, die namens zijn partij DD 66 dit stokpaardje doordrukt heeft ook erkend, dat er enige miljoenen euro’s hiermede gepaard gaan. In een tijd van bezuiniging is dit feitelijk niet te verantwoorden. Afgezien daarvan is het rechtstreeks kiezen door de burgers wel een dwingende noodzaak. De burgemeester die men op het oog heeft is zeker partij gebonden, waarbij dus een stabiele factor in het college van Burgemeester en Wethouders vervalt. Daarbij komt nog, dat de kiezer de burgemeester niet kan beoordelen op zijn of haar bekwaamheden als bestuurder.
Het is beter de burgemeester als men toch een gekozen burgemeester wenst, deze te laten kiezen door de gemeenteraad. De raadslieden zijn reeds door de bevolking gekozen en dan wordt indirect de burgemeester gekozen. Deze gang van zaken kan ook worden toegepast bij de commissaris der Koningin. Immers, die is voorzitter van het college van Gedupeerde Staten en de afgevaardigden in Staten kunnen dan de commissaris van de Koningin aanwijzen. Met deze maatregelen is het mogelijk staatsrechtelijke vernieuwingen in te voeren.
Mocht dit niet mogelijk zijn, dan moet men in ieder geval niet overgaan tot rechtstreekse verkiezingen van de burgemeester en de commissaris van de Koningin. De kiezer kan hiervoor te weinig inbrengen, omdat het gaat om meer dan politieke belangen.
G.P.Beek
Met ingang van 2006 wordt de burgemeester van een gemeente rechtstreeks door de burgers gekozen. Deze staatsrechtelijke vernieuwing wordt waarschijnlijk een kostbare geschiedenis. Immers de huidige burgemeesters zullen uit het ambt ontslagen worden. Wat inhoudt, dat er behoorlijke wachtgelden uitgekeerd moeten worden. Het tijdsbestek van 3 jaar heeft dan ook financiële gevolgen.
Minister de Graaf, die namens zijn partij DD 66 dit stokpaardje doordrukt heeft ook erkend, dat er enige miljoenen euro’s hiermede gepaard gaan. In een tijd van bezuiniging is dit feitelijk niet te verantwoorden. Afgezien daarvan is het rechtstreeks kiezen door de burgers wel een dwingende noodzaak. De burgemeester die men op het oog heeft is zeker partij gebonden, waarbij dus een stabiele factor in het college van Burgemeester en Wethouders vervalt. Daarbij komt nog, dat de kiezer de burgemeester niet kan beoordelen op zijn of haar bekwaamheden als bestuurder.
Het is beter de burgemeester als men toch een gekozen burgemeester wenst, deze te laten kiezen door de gemeenteraad. De raadslieden zijn reeds door de bevolking gekozen en dan wordt indirect de burgemeester gekozen. Deze gang van zaken kan ook worden toegepast bij de commissaris der Koningin. Immers, die is voorzitter van het college van Gedupeerde Staten en de afgevaardigden in Staten kunnen dan de commissaris van de Koningin aanwijzen. Met deze maatregelen is het mogelijk staatsrechtelijke vernieuwingen in te voeren.
Mocht dit niet mogelijk zijn, dan moet men in ieder geval niet overgaan tot rechtstreekse verkiezingen van de burgemeester en de commissaris van de Koningin. De kiezer kan hiervoor te weinig inbrengen, omdat het gaat om meer dan politieke belangen.
G.P.Beek
Woning betaalbaar door variant op erfpacht
Een groep woningcorporaties heeft een plan gepresenteerd, waarbij het mogelijk wordt de aanschaf van een koophuis goedkoper te maken. Een deel van het huizenbestand van de deelnemende woningcorporaties wordt verkocht, met dien verstande dat de grond in eigendom blijft toebehoren aan de betreffende corporatie.
Met deze variant op erfpacht is men in staat de huizen 20 tot 30 procent goedkoper te verkopen. De nieuwe regeling is vooral bedoeld om de doorstroming van huizen te bevorderen en niet in de laatste plaats starters de gelegenheid te geven een eigen woning te bemachtigen.
De grond wordt dus gehuurd en is fiscaal aftrek. De huur begint het eerste jaar op nul en loopt vervolgens op. Volgens de corporaties bestaat er een groot verschil tussen deze huur en de reeds bestaande erfpacht. Erfpacht wordt door gemeenten gebruikt om geld bij de bewoners weg te halen en bij deze vorm van huur is de bedoeling, dat bewoners voldoende geld hebben.
Dit laatste is een erg mooi streven, maar de grondhuur zal toch in de loop der jaren oplopen en evenals de erfpacht een behoorlijke kostenpost worden. Immers overal hangt een prijskaartje aan. Het is in ieder geval goed, dat starters die op de huidige woningmarkt niet terecht kunnen, toch weer een mogelijkheid krijgen op een eigen woning.
G.P.Beek
Een groep woningcorporaties heeft een plan gepresenteerd, waarbij het mogelijk wordt de aanschaf van een koophuis goedkoper te maken. Een deel van het huizenbestand van de deelnemende woningcorporaties wordt verkocht, met dien verstande dat de grond in eigendom blijft toebehoren aan de betreffende corporatie.
Met deze variant op erfpacht is men in staat de huizen 20 tot 30 procent goedkoper te verkopen. De nieuwe regeling is vooral bedoeld om de doorstroming van huizen te bevorderen en niet in de laatste plaats starters de gelegenheid te geven een eigen woning te bemachtigen.
De grond wordt dus gehuurd en is fiscaal aftrek. De huur begint het eerste jaar op nul en loopt vervolgens op. Volgens de corporaties bestaat er een groot verschil tussen deze huur en de reeds bestaande erfpacht. Erfpacht wordt door gemeenten gebruikt om geld bij de bewoners weg te halen en bij deze vorm van huur is de bedoeling, dat bewoners voldoende geld hebben.
Dit laatste is een erg mooi streven, maar de grondhuur zal toch in de loop der jaren oplopen en evenals de erfpacht een behoorlijke kostenpost worden. Immers overal hangt een prijskaartje aan. Het is in ieder geval goed, dat starters die op de huidige woningmarkt niet terecht kunnen, toch weer een mogelijkheid krijgen op een eigen woning.
G.P.Beek
zaterdag, augustus 30, 2003
De bijstandswet
De bijstandswet staat hevig ter discussie. De huidige regering is van mening dat velen die nu nog een bijstandsuitkering hebben, nodig aan het werk moeten. Op zich is hier weinig tegen te doen, maar in een tijd dat er slechts werkzoekenden bijkomen zeer vreemd. Een langdurige bijstandstrekker is bijna niet in het arbeidsproces plaatsbaar. Hoogstens kan dit effect sorteren voor personen, die slechts kort deze uitkering verkrijgen.
Afgezien daarvan is het maar de vraag of de persoon die hiervoor in aanmerking komt een volledige of een parttime baan bemachtigt. In het laatste geval zal er een garantie moeten komen, dat het inkomen niet daalt onder het bijstandsniveau en wanneer dit wel het geval is, moet er een beroep op suppletie gedaan kunnen worden. Dit is vooral van toepassing op alleenstaande moeders en vaders van jonge kinderen. Zij kunnen namelijk nooit een fulltime baan accepteren zonder dat de aan hen toevertrouwde kinderen in het gedrang komen.
Ook daarom is het moeilijk om die ouders, waarvan de kinderen jonger dan vijf jaar zijn, te verplichten aan het arbeidsproces deel te nemen. De gemeenten zullen hierover moeten beslissen en daarbij rekening moeten houden met de kinderopvang
Kinderopvang is in de huidige tijd niet makkelijk te regelen en een kostbare aangelegenheid. De kostenbeperking die men op het oog heeft kan hierdoor uiterst minimaal worden. Bij verplichte sollicitatie zal men moeten kunnen eisen, dat de kosten hieraan verbonden voor rekening van de sociale dienst komt.
Het is buiten het eerst besprokene wel erg triest, dat de bijzondere bijstand verminderd wordt.
De gemeentes hebben hierdoor niet de mogelijkheid voor schrijnende gevallen iets extra’s te doen.
G.P.Beek
De bijstandswet staat hevig ter discussie. De huidige regering is van mening dat velen die nu nog een bijstandsuitkering hebben, nodig aan het werk moeten. Op zich is hier weinig tegen te doen, maar in een tijd dat er slechts werkzoekenden bijkomen zeer vreemd. Een langdurige bijstandstrekker is bijna niet in het arbeidsproces plaatsbaar. Hoogstens kan dit effect sorteren voor personen, die slechts kort deze uitkering verkrijgen.
Afgezien daarvan is het maar de vraag of de persoon die hiervoor in aanmerking komt een volledige of een parttime baan bemachtigt. In het laatste geval zal er een garantie moeten komen, dat het inkomen niet daalt onder het bijstandsniveau en wanneer dit wel het geval is, moet er een beroep op suppletie gedaan kunnen worden. Dit is vooral van toepassing op alleenstaande moeders en vaders van jonge kinderen. Zij kunnen namelijk nooit een fulltime baan accepteren zonder dat de aan hen toevertrouwde kinderen in het gedrang komen.
Ook daarom is het moeilijk om die ouders, waarvan de kinderen jonger dan vijf jaar zijn, te verplichten aan het arbeidsproces deel te nemen. De gemeenten zullen hierover moeten beslissen en daarbij rekening moeten houden met de kinderopvang
Kinderopvang is in de huidige tijd niet makkelijk te regelen en een kostbare aangelegenheid. De kostenbeperking die men op het oog heeft kan hierdoor uiterst minimaal worden. Bij verplichte sollicitatie zal men moeten kunnen eisen, dat de kosten hieraan verbonden voor rekening van de sociale dienst komt.
Het is buiten het eerst besprokene wel erg triest, dat de bijzondere bijstand verminderd wordt.
De gemeentes hebben hierdoor niet de mogelijkheid voor schrijnende gevallen iets extra’s te doen.
G.P.Beek
zondag, augustus 24, 2003
De koper van een nieuwbouwwoning wordt beter beschermd.
Vanaf 1 september is de koper van een nieuwbouwhuis beter beschermd tegen de problemen, die hij met de aannemer kan ondervinden. Dat is het gevolg van nieuwe wettelijke regels en een nieuwe koop/aannemingsovereenkomst van het Garantie Instituut Woningbouw.
De nieuwe koop/aannemingsovereenkomst geeft aan de kopers de zekerheid, dat niet alleen tijdens de bouw maar ook na oplevering men gedekt is voor een eventueel faillissement van de bouwer. GIW garantie geeft de zekerheid, dat de woning afgebouwd wordt en de aflevering naar behoren plaatsvindt. Bouwers, die aangesloten zijn bij de GIW mogen geen gebruik maken van eigen koop/aannemingsovereenkomsten. Er moeten modellen gebruikt worden van de GIW, zodat achteraf niets tegen geworpen kan worden.
De wettelijke positie van de koper is ook verbeterd, omdat een schriftelijke overeenkomst altijd vereist wordt en er een bedenktijd geldt van 3 dagen. Voor de laatste oplevering wordt ook nog 5% van de koopsom aan de notaris als borgtocht gegeven, dit om eventuele gebreken bij oplevering te verhelpen.
De GIW voorwaarden breiden de bedenktijd uit tot 7 dagen en de vijf procent van de aanneemsom wordt niet bij de notaris gestort, maar in plaats hiervan geeft men een bankgarantie af.
Dit alles geeft de koper veel meer bescherming dan voorheen, omdat het toen echt niet denkbeeldig was dat er geschillen ontstonden met alle gevolgen van dien.
G.P.Beek
Vanaf 1 september is de koper van een nieuwbouwhuis beter beschermd tegen de problemen, die hij met de aannemer kan ondervinden. Dat is het gevolg van nieuwe wettelijke regels en een nieuwe koop/aannemingsovereenkomst van het Garantie Instituut Woningbouw.
De nieuwe koop/aannemingsovereenkomst geeft aan de kopers de zekerheid, dat niet alleen tijdens de bouw maar ook na oplevering men gedekt is voor een eventueel faillissement van de bouwer. GIW garantie geeft de zekerheid, dat de woning afgebouwd wordt en de aflevering naar behoren plaatsvindt. Bouwers, die aangesloten zijn bij de GIW mogen geen gebruik maken van eigen koop/aannemingsovereenkomsten. Er moeten modellen gebruikt worden van de GIW, zodat achteraf niets tegen geworpen kan worden.
De wettelijke positie van de koper is ook verbeterd, omdat een schriftelijke overeenkomst altijd vereist wordt en er een bedenktijd geldt van 3 dagen. Voor de laatste oplevering wordt ook nog 5% van de koopsom aan de notaris als borgtocht gegeven, dit om eventuele gebreken bij oplevering te verhelpen.
De GIW voorwaarden breiden de bedenktijd uit tot 7 dagen en de vijf procent van de aanneemsom wordt niet bij de notaris gestort, maar in plaats hiervan geeft men een bankgarantie af.
Dit alles geeft de koper veel meer bescherming dan voorheen, omdat het toen echt niet denkbeeldig was dat er geschillen ontstonden met alle gevolgen van dien.
G.P.Beek
zaterdag, augustus 23, 2003
Vervroegd stoppen met werk
Vele duizenden werknemers zouden graag vervroegd stoppen met hun werk. Alleen deze mogelijkheid is slechts weggelegd voor ambtenaren. De minister van binnenlandse zaken wil graag, dat de oudere ambtenaar vervroegd zijn werkplek ontruimd om plaats te maken voor een jongere. Bij het rijk was er altijd sprake van, dat degene die het laatst gekomen was het eerst vertrekken moest. Onder deze laat in dienst gekomen zijnde, bevinden zich vele jongeren en zij zouden direct het slachtoffer worden van een eventuele bezuiniging.
Er wordt nu bij het rijk bezuinigd en derhalve is de ontslagprocedure in gang gezet.In verband met dit laatste wil de minister de zaken omdraaien en de ouderen met vervroegd pensioen sturen.Op zich is er niets tegen dat ouderen vervroegd met pensioen gaan, maar dan moet iedereen dit recht verkrijgen. Het kabinet vindt echter, dat het niet opgaat voor de werknemers in het bedrijfsleven. Zij wenst zo snel mogelijk het mes te zetten in de vrijwillige uittreding.
De fiscale faciliteiten voor Vut en prepensioen komen reeds in 2005 te vervallen. Dit houdt bijna zeker in het einde van deze regelingen. Werknemers zullen dus langer moeten blijven werken. De maatregel levert de schatkist op termijn honderden miljoenen op en past volledig in het straatje van de vergrijzing. Ook langer werken behoeft geen bezwaar te zijn, maar in deze tijd waarbij het aantal werkelozen stijgt is er sprake van andere prioriteiten. Vooral de oudere werknemer moet beschermd worden.
Hij heeft zijn beste krachten aan een bedrijf gegeven en wordt op een bepaald ogenblik de dupe van het feit, dat de werkgelegenheid terugloopt. Bij uitvoering van de plannen van het kabinet betekent dit eerst een WWW uitkering en daarna een terugval op bijstandniveau. Ook omdat de lengte van de WWW uitkering ter discussie staat. De aanpak van het begrotingstekort heeft de regering totaal verblindt en daardoor verliest men het sociale vlak volledig uit het oog en veroorzaakt men slechts menselijk leed.
G.P.Beek
Vele duizenden werknemers zouden graag vervroegd stoppen met hun werk. Alleen deze mogelijkheid is slechts weggelegd voor ambtenaren. De minister van binnenlandse zaken wil graag, dat de oudere ambtenaar vervroegd zijn werkplek ontruimd om plaats te maken voor een jongere. Bij het rijk was er altijd sprake van, dat degene die het laatst gekomen was het eerst vertrekken moest. Onder deze laat in dienst gekomen zijnde, bevinden zich vele jongeren en zij zouden direct het slachtoffer worden van een eventuele bezuiniging.
Er wordt nu bij het rijk bezuinigd en derhalve is de ontslagprocedure in gang gezet.In verband met dit laatste wil de minister de zaken omdraaien en de ouderen met vervroegd pensioen sturen.Op zich is er niets tegen dat ouderen vervroegd met pensioen gaan, maar dan moet iedereen dit recht verkrijgen. Het kabinet vindt echter, dat het niet opgaat voor de werknemers in het bedrijfsleven. Zij wenst zo snel mogelijk het mes te zetten in de vrijwillige uittreding.
De fiscale faciliteiten voor Vut en prepensioen komen reeds in 2005 te vervallen. Dit houdt bijna zeker in het einde van deze regelingen. Werknemers zullen dus langer moeten blijven werken. De maatregel levert de schatkist op termijn honderden miljoenen op en past volledig in het straatje van de vergrijzing. Ook langer werken behoeft geen bezwaar te zijn, maar in deze tijd waarbij het aantal werkelozen stijgt is er sprake van andere prioriteiten. Vooral de oudere werknemer moet beschermd worden.
Hij heeft zijn beste krachten aan een bedrijf gegeven en wordt op een bepaald ogenblik de dupe van het feit, dat de werkgelegenheid terugloopt. Bij uitvoering van de plannen van het kabinet betekent dit eerst een WWW uitkering en daarna een terugval op bijstandniveau. Ook omdat de lengte van de WWW uitkering ter discussie staat. De aanpak van het begrotingstekort heeft de regering totaal verblindt en daardoor verliest men het sociale vlak volledig uit het oog en veroorzaakt men slechts menselijk leed.
G.P.Beek
donderdag, augustus 14, 2003
Vervolguitkering WWW geschrapt
De WWW regeling wordt weer versoberd. Een werkeloze heeft geen recht meer op een vervolguitkering. De eerste maanden of jaren nadat iemand werkeloos is geworden heeft men recht op een uitkering van 70% van het laatst verdiende loon. Afhankelijk van het arbeidsverleden duurt die periode zes maanden tot 5 jaar. Daarna kon men nog een vervolguitkering krijgen, die gelijk was aan de bijstandsnorm. Het voordeel van die uitkering was, dat het inkomen van de partner niet meegeteld werd.
De afschaffing houdt in, dat men een bijstandsuitkering krijgt en hier wel een inkomenstoets telt. De minister van sociale zaken, een oud vakbondsbestuurder, vindt de ingreep gerechtvaardigd omdat de werkeloze in dat geval sneller een baan gaat zoeken. Deze voorstelling van zaken is volkomen ongegrond, omdat er steeds minder banen zijn en het aantal werkelozen drastisch oploopt.
In een tijd met een overvloed van werk had deze maatregel misschien het effect wat de minister voor ogen heeft, maar thans beslist niet. De huidige regering heeft geen enkel begrip van het sociale leed wat te weeg wordt gebracht met haar maatregelen. Buiten de afschaffing van de vervolguitkering is men van plan de WWW eisen verder aan te verscherpen.
Naast de eis van 4 van de 5 jaar moet er ook 39 weken van de laatste 52 weken in loondienst gewerkt zijn. Dit laatste was 26 van de 39 weken. Het geeft alleen maar aan, dat Den Haag beslist denkt, dat er volop werk is en het tegendeel het geval is. Door de hoog conjunctuur, die achter ons ligt zijn de sociale kassen zeer vol geraakt. Men weigerde toentertijd de WWW premies voor de werknemers te verlagen. Het overschot was bestemd voor slechtere tijden. Nu is hiervan sprake en de regering denkt slechts aan het begrotingstekort en niet aan o.a. de oudere werknemers, die hiervan de dupe worden.
G.P. Beek
De WWW regeling wordt weer versoberd. Een werkeloze heeft geen recht meer op een vervolguitkering. De eerste maanden of jaren nadat iemand werkeloos is geworden heeft men recht op een uitkering van 70% van het laatst verdiende loon. Afhankelijk van het arbeidsverleden duurt die periode zes maanden tot 5 jaar. Daarna kon men nog een vervolguitkering krijgen, die gelijk was aan de bijstandsnorm. Het voordeel van die uitkering was, dat het inkomen van de partner niet meegeteld werd.
De afschaffing houdt in, dat men een bijstandsuitkering krijgt en hier wel een inkomenstoets telt. De minister van sociale zaken, een oud vakbondsbestuurder, vindt de ingreep gerechtvaardigd omdat de werkeloze in dat geval sneller een baan gaat zoeken. Deze voorstelling van zaken is volkomen ongegrond, omdat er steeds minder banen zijn en het aantal werkelozen drastisch oploopt.
In een tijd met een overvloed van werk had deze maatregel misschien het effect wat de minister voor ogen heeft, maar thans beslist niet. De huidige regering heeft geen enkel begrip van het sociale leed wat te weeg wordt gebracht met haar maatregelen. Buiten de afschaffing van de vervolguitkering is men van plan de WWW eisen verder aan te verscherpen.
Naast de eis van 4 van de 5 jaar moet er ook 39 weken van de laatste 52 weken in loondienst gewerkt zijn. Dit laatste was 26 van de 39 weken. Het geeft alleen maar aan, dat Den Haag beslist denkt, dat er volop werk is en het tegendeel het geval is. Door de hoog conjunctuur, die achter ons ligt zijn de sociale kassen zeer vol geraakt. Men weigerde toentertijd de WWW premies voor de werknemers te verlagen. Het overschot was bestemd voor slechtere tijden. Nu is hiervan sprake en de regering denkt slechts aan het begrotingstekort en niet aan o.a. de oudere werknemers, die hiervan de dupe worden.
G.P. Beek
zaterdag, augustus 02, 2003
Extra tegenvaller
De Nederlandse economie bevindt zich nog steeds in een neergaande spiraal. Dit is vrij logisch omdat de Eurolanden in zijn geheel zich in een diep dal bevinden. Europa is afhankelijk van een herstel in de Verenigde Staten. Het consumentvertrouwen aldaar is nog steeds laag en stimulerende maatregelen van de Amerikaanse regering hebben nog niet geleid tot een herstel van de economie.
De dollar is zwak tegenover de euro en dit belemmert met name de uitvoer van Europese en dus ook Nederlandse producten . De Nederlandse bedrijven, die dollargevoelig zijn, ondervinden dus een duidelijke teruggang. Dit alles te samen doet de Nederlandse schatkist geen goed. Regelmatig doemen er financiële tegenvallers op.
Er is weer een tegenvaller van 2 miljard euro. In totaal moet er nu 5 miljard extra bezuinigd te worden. De belastinginkomsten worden door de slechte economie steeds minder. De noodrem van de regering is dan ook direct bezuiniging. Helaas gaat dit weer ten koste van de zelfde economie waarvan men afhankelijk is. De consument gaat steeds minder kopen en hierdoor gaan nog meer arbeidsplaatsen verloren. Men kan de burger niet blijven uitknijpen. Dit kan bij een citroen ook niet omdat er dan niets meer inzit.
In tijde van neergang kan men beter stimulerende maatregelen nemen en bezuinigingen tot een minimum beperken. Nu draait men de economie slechts de nek om. Het heilig verklaren van een begrotingstekort in 2007 is wel het laatste wat moet plaats vinden.
G.P.Beek
De Nederlandse economie bevindt zich nog steeds in een neergaande spiraal. Dit is vrij logisch omdat de Eurolanden in zijn geheel zich in een diep dal bevinden. Europa is afhankelijk van een herstel in de Verenigde Staten. Het consumentvertrouwen aldaar is nog steeds laag en stimulerende maatregelen van de Amerikaanse regering hebben nog niet geleid tot een herstel van de economie.
De dollar is zwak tegenover de euro en dit belemmert met name de uitvoer van Europese en dus ook Nederlandse producten . De Nederlandse bedrijven, die dollargevoelig zijn, ondervinden dus een duidelijke teruggang. Dit alles te samen doet de Nederlandse schatkist geen goed. Regelmatig doemen er financiële tegenvallers op.
Er is weer een tegenvaller van 2 miljard euro. In totaal moet er nu 5 miljard extra bezuinigd te worden. De belastinginkomsten worden door de slechte economie steeds minder. De noodrem van de regering is dan ook direct bezuiniging. Helaas gaat dit weer ten koste van de zelfde economie waarvan men afhankelijk is. De consument gaat steeds minder kopen en hierdoor gaan nog meer arbeidsplaatsen verloren. Men kan de burger niet blijven uitknijpen. Dit kan bij een citroen ook niet omdat er dan niets meer inzit.
In tijde van neergang kan men beter stimulerende maatregelen nemen en bezuinigingen tot een minimum beperken. Nu draait men de economie slechts de nek om. Het heilig verklaren van een begrotingstekort in 2007 is wel het laatste wat moet plaats vinden.
G.P.Beek
zondag, juli 27, 2003
Nieuwe wet regelt de bedenktijd van huizenkopers
Per 1 september 2003 zal naar verwachting de wet van kracht zijn : Koop van onroerende zaken en aanneming van werk. Deze wet biedt een wettelijke afkoelingsperiode van 3 dagen voor een aspirant-koper van een onroerende zaak. Tot dusverre is de koop van een huis een hachelijk avontuur. Wie eenmaal mondeling akkoord was zat aan de koop vast, tenzij er sprake was van een ontbindende voorwaarde. Deze voorwaarde had vaak alleen maar betrekking op het rondkomen van de financiering of de woonvergunning. In andere gevallen was er altijd sprake van een boete ten bedrage van 10% van de koopsom.
Momenteel is er sprake van een kopersmarkt en heeft men in het algemeen tijd genoeg om definitief te beslissen. Dit was geheel anders toen de huizen als broodjes verkocht werden, toen was er in geen tijd om na te denken . Het is dus goed, dat de koper nu een wettelijke bedenktijd krijgt en de mogelijkheid heeft een eerder genomen beslissing terug te draaien. De aankoop van een huis is en blijft een belangrijke beslissing. De verkoper zal dit als minder prettig ervaren, het huis blijft immers langer te koop staan.
De koper van een nieuwbouw verkrijgt ook een sterkere positie omdat bij dezelfde wet ook geregeld is,dat wettelijk 5% van de koopsom in depot blijft bij de notaris om eventuele geconstateerde gebreken aan de woning te verhelpen. Wanneer dit geschied is, wordt het depotbedrag aan de aannemer uitbetaald.
De consument wordt dus beter beschermd en dat is werkelijk geen luxe gezien de opgedane ervaringen met het verhelpen van geconstateerde gebreken.
G.P. Beek
Per 1 september 2003 zal naar verwachting de wet van kracht zijn : Koop van onroerende zaken en aanneming van werk. Deze wet biedt een wettelijke afkoelingsperiode van 3 dagen voor een aspirant-koper van een onroerende zaak. Tot dusverre is de koop van een huis een hachelijk avontuur. Wie eenmaal mondeling akkoord was zat aan de koop vast, tenzij er sprake was van een ontbindende voorwaarde. Deze voorwaarde had vaak alleen maar betrekking op het rondkomen van de financiering of de woonvergunning. In andere gevallen was er altijd sprake van een boete ten bedrage van 10% van de koopsom.
Momenteel is er sprake van een kopersmarkt en heeft men in het algemeen tijd genoeg om definitief te beslissen. Dit was geheel anders toen de huizen als broodjes verkocht werden, toen was er in geen tijd om na te denken . Het is dus goed, dat de koper nu een wettelijke bedenktijd krijgt en de mogelijkheid heeft een eerder genomen beslissing terug te draaien. De aankoop van een huis is en blijft een belangrijke beslissing. De verkoper zal dit als minder prettig ervaren, het huis blijft immers langer te koop staan.
De koper van een nieuwbouw verkrijgt ook een sterkere positie omdat bij dezelfde wet ook geregeld is,dat wettelijk 5% van de koopsom in depot blijft bij de notaris om eventuele geconstateerde gebreken aan de woning te verhelpen. Wanneer dit geschied is, wordt het depotbedrag aan de aannemer uitbetaald.
De consument wordt dus beter beschermd en dat is werkelijk geen luxe gezien de opgedane ervaringen met het verhelpen van geconstateerde gebreken.
G.P. Beek
zondag, juli 20, 2003
Nieuwbouw
Bouwers en makelaars raken steeds minder makkelijk nieuwe koopwoningen kwijt. In het eerste kwartaal van 2003 stond een nieuwbouwhuis gemiddeld langer te koop. Die periode was in 2002 nog aanzienlijk korter. Het geeft slechts aan, dat de recessie toegeslagen heeft. De aankoop van een huis wordt steeds meer uitgesteld.
In het eerder genoemde kwartaal kwamen 9000 huizen gereed, maar de verkoop hiervan hield geen gelijke tred. Vooral appartementen zijn moeilijk verkoopbaar.
Deze gehele gang van zaken is niet verwonderlijk omdat de verkoopprijs gemiddeld 245.6000 euro bedroeg. Dit bedrag is voor een starter of eenverdiener niet op te brengen.
Hoewel er nu een kopersmarkt bestaat, is het nog steeds niet zo dat hierdoor de prijzen in het algemeen dalen. Slechts bepaalde dure huizen gaan in prijs omlaag. De veel gevraagde woningen houden hun prijs omdat er nog steeds schaarste is en dit laatste gezien het economisch klimaat niet snel tot het verleden zal behoren.
Het is dringend gewenst, dat er goedkoper gebouwd wordt. Hiervoor moeten de bouw en grondprijzen omlaag. Indien er slechts dure huizen gebouwd worden, zal het woord onverkoopbaar steeds meer vallen en wordt er steeds minder gebouwd. Iedereen, die met de bouw te maken heeft, zal bij zichzelf te rade moeten gaan wat er veranderd moet worden om het getij te keren. Vooral de gemeenten hebben hierin een voortrekkersrol. Het is te gek voor woorden, dat er aan de ene kant een hoge woningnood is en ter andere zijde de huizen onverkoopbaar zijn.
G.P.Beek
Bouwers en makelaars raken steeds minder makkelijk nieuwe koopwoningen kwijt. In het eerste kwartaal van 2003 stond een nieuwbouwhuis gemiddeld langer te koop. Die periode was in 2002 nog aanzienlijk korter. Het geeft slechts aan, dat de recessie toegeslagen heeft. De aankoop van een huis wordt steeds meer uitgesteld.
In het eerder genoemde kwartaal kwamen 9000 huizen gereed, maar de verkoop hiervan hield geen gelijke tred. Vooral appartementen zijn moeilijk verkoopbaar.
Deze gehele gang van zaken is niet verwonderlijk omdat de verkoopprijs gemiddeld 245.6000 euro bedroeg. Dit bedrag is voor een starter of eenverdiener niet op te brengen.
Hoewel er nu een kopersmarkt bestaat, is het nog steeds niet zo dat hierdoor de prijzen in het algemeen dalen. Slechts bepaalde dure huizen gaan in prijs omlaag. De veel gevraagde woningen houden hun prijs omdat er nog steeds schaarste is en dit laatste gezien het economisch klimaat niet snel tot het verleden zal behoren.
Het is dringend gewenst, dat er goedkoper gebouwd wordt. Hiervoor moeten de bouw en grondprijzen omlaag. Indien er slechts dure huizen gebouwd worden, zal het woord onverkoopbaar steeds meer vallen en wordt er steeds minder gebouwd. Iedereen, die met de bouw te maken heeft, zal bij zichzelf te rade moeten gaan wat er veranderd moet worden om het getij te keren. Vooral de gemeenten hebben hierin een voortrekkersrol. Het is te gek voor woorden, dat er aan de ene kant een hoge woningnood is en ter andere zijde de huizen onverkoopbaar zijn.
G.P.Beek
woensdag, juli 16, 2003
Begrotingstekorten
De Franse president wenst dat de eurolanden soepeler omspringen met de strenge normen voor nationale begrotingstekorten. De hoogte van deze begrotingstekorten is neergelegd in het afgesloten stabiliteitspact tussen de eurolanden. De gevraagde versoepeling is het gevolg van de ineenstorting van de wereldeconomie. De oorzaken hiervan zijn te zoeken in de aanslagen op de Verenigde Staten en later door de uitbraak van de Sars epidemie.
Hierdoor is er een stilstand gekomen van de handel naar en vanuit Amerika. Ook de zwakte van de Zuid-Amerikaanse en Aziatische economie is er debet aan. Landen als Duitsland en Frankrijk hebben grote begrotingstekorten en gaan door de grens van 3% als gesteld in het stabiliteitspact. De Europese handel groeit dermate weinig, dat men een recessie vreest.
Om de economie te steunen is het noodzakelijk, dat de nationale lidstaten stimulerende maatregelen nemen. Duitsland en Frankrijk wensen voor de burgers belastingverlaging in te voeren om hierdoor de koopkracht te bevorderen. Hierdoor ontstaat er echter een groter begrotingstekort en komt men in conflict met het stabiliteitspact. Dit pact garandeert in feite een sterke euro. De Verenigde Staten heeft de munt niet beschermd en hierdoor is de dollar naar omlaag gegaan. In feite vraagt de Franse president nu het zelfde voor de euro.
Alleen heeft men hier te maken met meerdere lidstaten en o.a. Nederland in de persoon van Minister Zalm is gloeiend tegen versoepeling van de begrotingstekorten. In tijde van economische tegenspoed bezuinigt ons regering, terwijl zij beter kan werken met stimulerende maatregelen om de werkgelegenheid te bevorderen. Het voorstel van Frankrijk moet als tijdelijk gezien worden en is zeker het overwegen waard. Door de Nederlandse halsstarrigheid bereikt men alleen maar een slechtere economie met alle gevolgen van dien.
G.P.Beek
De Franse president wenst dat de eurolanden soepeler omspringen met de strenge normen voor nationale begrotingstekorten. De hoogte van deze begrotingstekorten is neergelegd in het afgesloten stabiliteitspact tussen de eurolanden. De gevraagde versoepeling is het gevolg van de ineenstorting van de wereldeconomie. De oorzaken hiervan zijn te zoeken in de aanslagen op de Verenigde Staten en later door de uitbraak van de Sars epidemie.
Hierdoor is er een stilstand gekomen van de handel naar en vanuit Amerika. Ook de zwakte van de Zuid-Amerikaanse en Aziatische economie is er debet aan. Landen als Duitsland en Frankrijk hebben grote begrotingstekorten en gaan door de grens van 3% als gesteld in het stabiliteitspact. De Europese handel groeit dermate weinig, dat men een recessie vreest.
Om de economie te steunen is het noodzakelijk, dat de nationale lidstaten stimulerende maatregelen nemen. Duitsland en Frankrijk wensen voor de burgers belastingverlaging in te voeren om hierdoor de koopkracht te bevorderen. Hierdoor ontstaat er echter een groter begrotingstekort en komt men in conflict met het stabiliteitspact. Dit pact garandeert in feite een sterke euro. De Verenigde Staten heeft de munt niet beschermd en hierdoor is de dollar naar omlaag gegaan. In feite vraagt de Franse president nu het zelfde voor de euro.
Alleen heeft men hier te maken met meerdere lidstaten en o.a. Nederland in de persoon van Minister Zalm is gloeiend tegen versoepeling van de begrotingstekorten. In tijde van economische tegenspoed bezuinigt ons regering, terwijl zij beter kan werken met stimulerende maatregelen om de werkgelegenheid te bevorderen. Het voorstel van Frankrijk moet als tijdelijk gezien worden en is zeker het overwegen waard. Door de Nederlandse halsstarrigheid bereikt men alleen maar een slechtere economie met alle gevolgen van dien.
G.P.Beek
dinsdag, juli 15, 2003
Huurachterstanden, hypotheek en andere verplichtingen
Steeds meer Nederlanders komen in ernstige financiële problemen.Dit blijkt onder andere uit cijfers van de Raad voor Rechtsbijstand. Het aantal schuldsaneringen is sterk gestegen.
Volgens de raad is de economische recessie de oorzaak van de stijging. Veel mensen hebben in betere tijden o.a. een dure hypotheek afgesloten. Als zij nu hun baan kwijt raken, is men niet meer in staat om aan de aflossingsplicht te volden. Het zijn vooral de lagere inkomensgroepen die hoge schulden hebben.
De woningcorporaties geven te kennen, dat de huurachterstanden 2002 gedaald zijn ten opzichte van het jaar 2001. Natuurlijk is dit op zich een verheugend feit maar het geeft nog niet aan, dat de minder bedeelden geen schulden hebben. Vaak wordt het ene gat met het andere gedicht. De kosten van levensonderhoud stijgen nog steeds en hierdoor wordt het steeds moeilijker de eindjes aan elkaar te knopen. Veelal gaat dit ten koste van een abonnement op een krant of in deze moderne tijd op de aansluiting van een PC op internet. Dit indien men de beschikking heeft over een PC. Het zijn vaak de gemeenten die bepaalde projecten hebben om minder draagkrachtigen te steunen. Helaas hierin komt ook verandering, omdat de regering de geldkraan dichtdraait en sterk bezuinigt op subsidieregeringen.
Hier staat tegenover, dat de woon- en andere lasten steeds sterker stijgen. Naar Nederlandse maatstaven komt er steeds meer armoede. De bezuinigingen, die men wenst door te voeren, zullen er slechts toe leiden , dat het economisch nog slechter gaat. Het aantal Nederlanders, dat geen baan meer heeft zal fors stijgen. Dit in ogenschouw nemend is het onverstandig te bezuinigen. In een tijd, dat het economisch minder gaat dient men van overheidswege de economie te stimuleren. Thans wordt het tegendeel bewerkstelligd. Kosten beperkingen zijn een geheel andere zaak en zullen dan ook zeker noodzakelijk zijn.
G.P. Beek
Steeds meer Nederlanders komen in ernstige financiële problemen.Dit blijkt onder andere uit cijfers van de Raad voor Rechtsbijstand. Het aantal schuldsaneringen is sterk gestegen.
Volgens de raad is de economische recessie de oorzaak van de stijging. Veel mensen hebben in betere tijden o.a. een dure hypotheek afgesloten. Als zij nu hun baan kwijt raken, is men niet meer in staat om aan de aflossingsplicht te volden. Het zijn vooral de lagere inkomensgroepen die hoge schulden hebben.
De woningcorporaties geven te kennen, dat de huurachterstanden 2002 gedaald zijn ten opzichte van het jaar 2001. Natuurlijk is dit op zich een verheugend feit maar het geeft nog niet aan, dat de minder bedeelden geen schulden hebben. Vaak wordt het ene gat met het andere gedicht. De kosten van levensonderhoud stijgen nog steeds en hierdoor wordt het steeds moeilijker de eindjes aan elkaar te knopen. Veelal gaat dit ten koste van een abonnement op een krant of in deze moderne tijd op de aansluiting van een PC op internet. Dit indien men de beschikking heeft over een PC. Het zijn vaak de gemeenten die bepaalde projecten hebben om minder draagkrachtigen te steunen. Helaas hierin komt ook verandering, omdat de regering de geldkraan dichtdraait en sterk bezuinigt op subsidieregeringen.
Hier staat tegenover, dat de woon- en andere lasten steeds sterker stijgen. Naar Nederlandse maatstaven komt er steeds meer armoede. De bezuinigingen, die men wenst door te voeren, zullen er slechts toe leiden , dat het economisch nog slechter gaat. Het aantal Nederlanders, dat geen baan meer heeft zal fors stijgen. Dit in ogenschouw nemend is het onverstandig te bezuinigen. In een tijd, dat het economisch minder gaat dient men van overheidswege de economie te stimuleren. Thans wordt het tegendeel bewerkstelligd. Kosten beperkingen zijn een geheel andere zaak en zullen dan ook zeker noodzakelijk zijn.
G.P. Beek
vrijdag, juli 11, 2003
Babyboom
De generatie van de geboortejaren 1945-1960 komen langzamerhand op een leeftijd, dat men gaat denken aan vervroegd pensioen. Helaas wordt deze mogelijkheid hen ontnomen omdat de vergrijzing toeslaat en men verplicht wordt langer te werken. De vervroegde uittreding verdwijnt in een rap tempo en vervroegd pensioen komt steeds meer onder druk te staan. De AOW dreigt al onbetaalbaar te worden en dus gaan er stemmen op om de AOW gerechtigde leeftijd van 65 naar 67 jaar op te schuiven.
De vergrijzing is een feit waar niemand om heen kan, alleen is de vraag gerechtigd of de aangekondigde maatregelen alles oplost. Het is natuurlijk onmogelijk, dat slechts een klein deel van de werkende bevolking alle lasten draagt. Alleen de AOW is niet van vandaag of gisteren. Voor deze uitkering wordt al jaren achtereen betaald en er moet dus een zeer grote reserve opgebouwd zijn. Waar is al dat geld gebleven? Soms ook onnodig verspeelt bij beursspeculaties? Ook de zogenaamde babyboomers hebben hieraan hun bijdrage ten volle geleverd. Het is dan ook zuur, dat zij nu de dupe worden van verkeerde inschattingen.
Daarbij is deze groep kwetsbaar, omdat men bij een achteruitgang van de economie direct op de nominatie staat om zijn baan te verliezen. Veel oudere werknemers ondervinden dit momenteel aan den lijve en daarom alleen al, is de dwang om later met pensioen te gaan irrationeel.
De huidige regering wenst iedereen aan het werk, maar dat is een utopie. De werkgelegenheid wordt in plaats van meer steeds minder. De grote bedrijven zien hun winsten dalen en verplaatsen daarom grote delen van hun fabrieken naar lage loonlanden Ook kleinere bedrijven zullen hiertoe besluiten. Werkgevers, die enige jaren geleden schreeuwden om personeel zijn weer druk bezig de werknemers te laten afvloeien.
Het geeft alleen maar aan, dat het moeilijk is bepaalde maatschappelijke problemen te sturen. Ook wat de babyboomers betreft is de vraag om langer door te werken zeker nu een heikel punt, gezien deze onzekerheden.
G.P.Beek
De generatie van de geboortejaren 1945-1960 komen langzamerhand op een leeftijd, dat men gaat denken aan vervroegd pensioen. Helaas wordt deze mogelijkheid hen ontnomen omdat de vergrijzing toeslaat en men verplicht wordt langer te werken. De vervroegde uittreding verdwijnt in een rap tempo en vervroegd pensioen komt steeds meer onder druk te staan. De AOW dreigt al onbetaalbaar te worden en dus gaan er stemmen op om de AOW gerechtigde leeftijd van 65 naar 67 jaar op te schuiven.
De vergrijzing is een feit waar niemand om heen kan, alleen is de vraag gerechtigd of de aangekondigde maatregelen alles oplost. Het is natuurlijk onmogelijk, dat slechts een klein deel van de werkende bevolking alle lasten draagt. Alleen de AOW is niet van vandaag of gisteren. Voor deze uitkering wordt al jaren achtereen betaald en er moet dus een zeer grote reserve opgebouwd zijn. Waar is al dat geld gebleven? Soms ook onnodig verspeelt bij beursspeculaties? Ook de zogenaamde babyboomers hebben hieraan hun bijdrage ten volle geleverd. Het is dan ook zuur, dat zij nu de dupe worden van verkeerde inschattingen.
Daarbij is deze groep kwetsbaar, omdat men bij een achteruitgang van de economie direct op de nominatie staat om zijn baan te verliezen. Veel oudere werknemers ondervinden dit momenteel aan den lijve en daarom alleen al, is de dwang om later met pensioen te gaan irrationeel.
De huidige regering wenst iedereen aan het werk, maar dat is een utopie. De werkgelegenheid wordt in plaats van meer steeds minder. De grote bedrijven zien hun winsten dalen en verplaatsen daarom grote delen van hun fabrieken naar lage loonlanden Ook kleinere bedrijven zullen hiertoe besluiten. Werkgevers, die enige jaren geleden schreeuwden om personeel zijn weer druk bezig de werknemers te laten afvloeien.
Het geeft alleen maar aan, dat het moeilijk is bepaalde maatschappelijke problemen te sturen. Ook wat de babyboomers betreft is de vraag om langer door te werken zeker nu een heikel punt, gezien deze onzekerheden.
G.P.Beek
zaterdag, juli 05, 2003
Ouderen voelen de armoede
Veel AOW’ers kunnen nauwelijks van hun inkomen rondkomen. De ouderenbond Unie KBO heeft een onderzoek laten uitvoeren met dit als resultaat. Zij hebben meestal net genoeg om de meest noodzakelijke uitgeven te verrichten. Geld om iets extra te doen is er niet. Men doet het vaak zonder krant of een lidmaatschap van een vereniging. Sociaal is deze groep volledig geïsoleerd.
De zorgbehoevende ouderen met alleen AOW zijn het meest in moeilijkheden gekomen. Bij omhoog gaan van de eigen bijdragen voor de zorg of de premie van het ziekenfonds, zoals het kabinet van plan is, hebben deze ouderen zelfs geen geld meer voor alle uitgaven die naar Nederlandse maatstaven noodzakelijk zijn. Dit zijn o.a. de kosten van eten, kleding, gezondheid, verzekeringen en informatie. Op dit ogenblik is bij voorbeeld het basispakket voor iemand met partner in een verzorgings- of verpleeghuis niet te betalen.
De situatie is dus danig, dat men financieel beter af is indien men zich laat opnemen in een verzorgingshuis, dan zelfstandig te blijven wonen. Dit laatste is duidelijk in strijd met het streven van de regering om ouderen zo lang mogelijk in hun eigen huis te laten wonen.
Wanneer een van de partner’s in verzorgingshuis geplaatst wordt, kan men ook beter een echtscheiding aanvragen. In dat geval heeft de thuisblijvende partner de beschikking over 70% AOW en dus meer inkomen dan bij gehuwde staat. Dit alles geeft alleen maar aan hoe hoog de nood inmiddels gestegen is en de regering met haar beleid de plank volledig misslaat en door haar bezuinigingsplannen slechts de zwakkeren van onze samenleving treft.
G.P. Beek
Veel AOW’ers kunnen nauwelijks van hun inkomen rondkomen. De ouderenbond Unie KBO heeft een onderzoek laten uitvoeren met dit als resultaat. Zij hebben meestal net genoeg om de meest noodzakelijke uitgeven te verrichten. Geld om iets extra te doen is er niet. Men doet het vaak zonder krant of een lidmaatschap van een vereniging. Sociaal is deze groep volledig geïsoleerd.
De zorgbehoevende ouderen met alleen AOW zijn het meest in moeilijkheden gekomen. Bij omhoog gaan van de eigen bijdragen voor de zorg of de premie van het ziekenfonds, zoals het kabinet van plan is, hebben deze ouderen zelfs geen geld meer voor alle uitgaven die naar Nederlandse maatstaven noodzakelijk zijn. Dit zijn o.a. de kosten van eten, kleding, gezondheid, verzekeringen en informatie. Op dit ogenblik is bij voorbeeld het basispakket voor iemand met partner in een verzorgings- of verpleeghuis niet te betalen.
De situatie is dus danig, dat men financieel beter af is indien men zich laat opnemen in een verzorgingshuis, dan zelfstandig te blijven wonen. Dit laatste is duidelijk in strijd met het streven van de regering om ouderen zo lang mogelijk in hun eigen huis te laten wonen.
Wanneer een van de partner’s in verzorgingshuis geplaatst wordt, kan men ook beter een echtscheiding aanvragen. In dat geval heeft de thuisblijvende partner de beschikking over 70% AOW en dus meer inkomen dan bij gehuwde staat. Dit alles geeft alleen maar aan hoe hoog de nood inmiddels gestegen is en de regering met haar beleid de plank volledig misslaat en door haar bezuinigingsplannen slechts de zwakkeren van onze samenleving treft.
G.P. Beek
woensdag, juli 02, 2003
Sociale koopwoning
Woningbouwvereniging Artrium lanceert een plan voor 26 koophuizen in de sociale sector in een nieuwbouwproject te Huizen. De prijs van deze woningen ligt 30 procent onder de marktwaarde. De koper heeft de plicht bij het verlaten van de woning deze aan te bieden aan de woningbouwvereniging.
De tussentijdse waardevermeerdering wordt verdeeld en Artrium kan dan op haar beurt de woning aan een andere gegadigde aanbieden. De woning blijft dus te allen tijde in het sociale koop traject. Dit voorkomt in ieder geval, dat er met de woning gespeculeerd wordt . De woning blijft zijn sociale status behouden.
De woningbouwvereniging is tot deze constructie gekomen omdat de woningmarkt volledig vastgelopen is. Er bestaat dus een zeer groot verschil met de vroegere premiekoopwoning. Hierop werd door het rijk subsidie gegeven en deze subsidie verviel indien de eigenaar zijn huis verkocht. De eigenaar was echter wel vrij de woning aan de hoogstbiedende te verkopen, zonder dat er rekening werd gehouden dat hier een zogenaamde premiekoopwoning betrof.
Nu staters op de huidige koopmarkt niet terecht kunnen, is het plan van Artrium zeker te onderschrijven. Natuurlijk bestaat het nadeel, dat men wat betreft verkoop niet vrij kan handelen, maar men kan op deze wijze toch voor een redelijke prijs in het bezit komen van een eigen woning. Het is te hopen, dat het plan slaagt en er elders ook dergelijke woningen gebouwd worden. Er zijn namelijk te veel jonge mensen die nog steeds aan de zijlijn staan om een eigen woning te bemachtigen. Het is namelijk al schrijnend genoeg, dat er nog steeds woningnood is.
G.P.Beek
Woningbouwvereniging Artrium lanceert een plan voor 26 koophuizen in de sociale sector in een nieuwbouwproject te Huizen. De prijs van deze woningen ligt 30 procent onder de marktwaarde. De koper heeft de plicht bij het verlaten van de woning deze aan te bieden aan de woningbouwvereniging.
De tussentijdse waardevermeerdering wordt verdeeld en Artrium kan dan op haar beurt de woning aan een andere gegadigde aanbieden. De woning blijft dus te allen tijde in het sociale koop traject. Dit voorkomt in ieder geval, dat er met de woning gespeculeerd wordt . De woning blijft zijn sociale status behouden.
De woningbouwvereniging is tot deze constructie gekomen omdat de woningmarkt volledig vastgelopen is. Er bestaat dus een zeer groot verschil met de vroegere premiekoopwoning. Hierop werd door het rijk subsidie gegeven en deze subsidie verviel indien de eigenaar zijn huis verkocht. De eigenaar was echter wel vrij de woning aan de hoogstbiedende te verkopen, zonder dat er rekening werd gehouden dat hier een zogenaamde premiekoopwoning betrof.
Nu staters op de huidige koopmarkt niet terecht kunnen, is het plan van Artrium zeker te onderschrijven. Natuurlijk bestaat het nadeel, dat men wat betreft verkoop niet vrij kan handelen, maar men kan op deze wijze toch voor een redelijke prijs in het bezit komen van een eigen woning. Het is te hopen, dat het plan slaagt en er elders ook dergelijke woningen gebouwd worden. Er zijn namelijk te veel jonge mensen die nog steeds aan de zijlijn staan om een eigen woning te bemachtigen. Het is namelijk al schrijnend genoeg, dat er nog steeds woningnood is.
G.P.Beek
dinsdag, juli 01, 2003
Geld lenen
Voorheen was het lenen van geld aantrekkelijk in verband met fiscale v oordelen. Deze voordelen zijn door de wetswijzigingen in 2001 bijna volledig verdwenen. Alleen de hypotheekrente is wat betreft de eerste woning nog steeds aftrekbaar. Ook wanneer men meer hypotheek opneemt voor verbouwing of verbetering van deze woning is het meerdere afgesloten bedrag nog voor fiscus aftrekbaar. Zodra men het geld voor consumptieve doeleinden besteedt vervalt de aftrekbaarheid en kan dit onherroepelijk problemen geven.
Kredietgevers doen vaak geloven , dat alle geldleningen nog voor de fiscus aftrekbaar zijn. Deze voorlichting is op zijn zachtst gezegd onjuist en daarbij schermt men ook te vaak met lage rentes. Het is juist, dat de rente door de huidige recessie lager is en het dus weer aantrekkelijk wordt een bestaande hypotheek over te sluiten. Alleen om dit te combineren met bij voorbeeld het inlossen van persoonlijke leningen is een geheel andere zaak. Immers dan is er weer sprake van een andere besteding dan de verbouwing, respectievelijk verbetering van de eerste woning.
Vele Nederlanders zijn door onverantwoorde geldleningen in de moeilijkheden geraakt. De schuldbemiddelingsbureau’s rijzen de pan uit en deze feiten moeten een sein aan de overheid zijn om meer toezicht te houden op de vele televisiereclames en advertenties van bepaalde kredietgevers. Immers hierbij wordt men onbewust aangespoord om onverantwoordelijke verplichtingen op zich te nemen. Het is wel waar, dat een ieder een eigen verantwoordelijkheid draagt, maar soms is enige bijsturing noodzakelijk Zeker in een tijd, dat de bomen niet meer tot in de hemel doorgroeien en zuinigheid geboden is.
G.P.Beek
Voorheen was het lenen van geld aantrekkelijk in verband met fiscale v oordelen. Deze voordelen zijn door de wetswijzigingen in 2001 bijna volledig verdwenen. Alleen de hypotheekrente is wat betreft de eerste woning nog steeds aftrekbaar. Ook wanneer men meer hypotheek opneemt voor verbouwing of verbetering van deze woning is het meerdere afgesloten bedrag nog voor fiscus aftrekbaar. Zodra men het geld voor consumptieve doeleinden besteedt vervalt de aftrekbaarheid en kan dit onherroepelijk problemen geven.
Kredietgevers doen vaak geloven , dat alle geldleningen nog voor de fiscus aftrekbaar zijn. Deze voorlichting is op zijn zachtst gezegd onjuist en daarbij schermt men ook te vaak met lage rentes. Het is juist, dat de rente door de huidige recessie lager is en het dus weer aantrekkelijk wordt een bestaande hypotheek over te sluiten. Alleen om dit te combineren met bij voorbeeld het inlossen van persoonlijke leningen is een geheel andere zaak. Immers dan is er weer sprake van een andere besteding dan de verbouwing, respectievelijk verbetering van de eerste woning.
Vele Nederlanders zijn door onverantwoorde geldleningen in de moeilijkheden geraakt. De schuldbemiddelingsbureau’s rijzen de pan uit en deze feiten moeten een sein aan de overheid zijn om meer toezicht te houden op de vele televisiereclames en advertenties van bepaalde kredietgevers. Immers hierbij wordt men onbewust aangespoord om onverantwoordelijke verplichtingen op zich te nemen. Het is wel waar, dat een ieder een eigen verantwoordelijkheid draagt, maar soms is enige bijsturing noodzakelijk Zeker in een tijd, dat de bomen niet meer tot in de hemel doorgroeien en zuinigheid geboden is.
G.P.Beek
Kosten koper
Wanneer de kosten koper bij de verkoop van een huis verlaagd worden, zouden de mensen sneller verhuizen. Bij de aankoop van een huis moet men snel rekening houden met 12 % kosten koper. Dit percentage is samen gesteld uit de kosten van de notaris en makelaar, alsmede 6% overdrachtskosten. Vooral deze overdrachtskosten, die voor de schatkist bestemd zijn, zijn reeds jarenlang een discussiepunt.
De Vereniging Eigenhuis huldigt het standpunt, dat genoemde kosten verlaagd moeten worden. Door de stijging van de huizenprijzen zijn de transactiekosten recht evenredig meegestegen. In tien jaar tijd houdt dit in, dat deze kosten met bijna 150% gestegen zijn zonder dat de koper daar iets wezenlijks voor terugkrijgt. De overdrachtskosten zijn ondanks verhoging van het prijsniveau nimmer in percentage verlaagd. De regering zou er goed aan doen deze overdrachtskosten te verlagen om daarmede de huizenmarkt te stimuleren. Een dergelijke stimulans is zeker nodig, omdat er ook al te veel beperkingen zijn opgeworpen bij het verkrijgen van een hypotheek.
Een onderzoek heeft uitgewezen, dat zelfs bij een geringe verlaging, het aantal aan- en verkopen van huizen zal stijgen. De schatkist kan ook hiervan mee profiteren.
De woningmarkt zit dusdanig op slot, dat starters geen enkele mogelijkheid hebben tot aankoop van een woning. Om de woningmarkt weer open te krijgen is het van belang, dat huurders doorstromen naar een koophuis. Er ontstaat dan weer de nodige ruimte. Deze groep van kopers zullen alleen over de streep getrokken worden, wanneer o.a. de “ kosten koper” lager worden.
G.P.Beek
Wanneer de kosten koper bij de verkoop van een huis verlaagd worden, zouden de mensen sneller verhuizen. Bij de aankoop van een huis moet men snel rekening houden met 12 % kosten koper. Dit percentage is samen gesteld uit de kosten van de notaris en makelaar, alsmede 6% overdrachtskosten. Vooral deze overdrachtskosten, die voor de schatkist bestemd zijn, zijn reeds jarenlang een discussiepunt.
De Vereniging Eigenhuis huldigt het standpunt, dat genoemde kosten verlaagd moeten worden. Door de stijging van de huizenprijzen zijn de transactiekosten recht evenredig meegestegen. In tien jaar tijd houdt dit in, dat deze kosten met bijna 150% gestegen zijn zonder dat de koper daar iets wezenlijks voor terugkrijgt. De overdrachtskosten zijn ondanks verhoging van het prijsniveau nimmer in percentage verlaagd. De regering zou er goed aan doen deze overdrachtskosten te verlagen om daarmede de huizenmarkt te stimuleren. Een dergelijke stimulans is zeker nodig, omdat er ook al te veel beperkingen zijn opgeworpen bij het verkrijgen van een hypotheek.
Een onderzoek heeft uitgewezen, dat zelfs bij een geringe verlaging, het aantal aan- en verkopen van huizen zal stijgen. De schatkist kan ook hiervan mee profiteren.
De woningmarkt zit dusdanig op slot, dat starters geen enkele mogelijkheid hebben tot aankoop van een woning. Om de woningmarkt weer open te krijgen is het van belang, dat huurders doorstromen naar een koophuis. Er ontstaat dan weer de nodige ruimte. Deze groep van kopers zullen alleen over de streep getrokken worden, wanneer o.a. de “ kosten koper” lager worden.
G.P.Beek
vrijdag, juni 20, 2003
Werk en uitkeringen
De Nederlandse regering heeft de wens uitgesproken, dat er meer mensen aan het werk gaan. Hierbij werd vooral gewezen op bijstandstrekkers en arbeidsongeschikten. Deze gedachte is in een tijd van hoogconjunctuur wel mogelijk, maar niet in tijde van een recessie. De Nederlandse bank heeft de prognose voor de toekomst reeds bijgesteld en gaat er vanuit, dat er een achtuitgang te verwachten valt. Het percentage kan in het midden gelaten worden omdat hierover altijd verschil van mening kan zijn.
Het geeft alleen maar aan,dat de Nederlandse economie in slecht weer beland is. Er wordt niets meer geïnvesteerd en de koopkracht daalt nog steeds. De burger houdt de hand uitdrukkelijk op de knip omdat alles in tegenstelling tot cijfers van het CBS veel duurder geworden is. Vooral de gewone kosten van levensonderhoud zijn zeer sterk gestegen. Ook de woonlasten stijgen te veel, omdat gemeenten de locale lasten te duur maken. De oorzaak hiervan is te vinden bij de rijksoverheid, omdat de gemeenten minder verkrijgen uit het gemeentefonds.
Door de sterke bezuinigingen loopt de werkgelegenheid met sprongen terug en komen maandelijks 14000 mensen zonder werk. De zekerheid van voldoende inkomen valt dus weg en hierdoor worden grote aankopen niet gedaan.
Onder deze omstandigheden wenst de regering de groepen als eerder genoemd aan het werk te helpen. Het is natuurlijk duidelijk, dat de werkgevers hierop niet zitten te wachten. Er is keus voldoende op de arbeidsmarkt. Daarbij is het aantal vacatures minimaal, omdat men eerder inkrimpt dan uitbreidt.
De werknemer, uitkeringtrekkende komt door deze situatie steeds meer onder druk te staan.
Deze situatie wordt nog eens verscherpt door uitspraken van de minister van Financiën over versobering van het ziekengeld.. In de CAO’s mag geen ruimte gemaakt worden voor aanvulling van wettelijk toegestane ziekengeld van 70%. De minister gaat ervan uit, dat bij ziekte er minder geld besteed wordt. Dit en de vele voorstellen tot verslechtering van het sociale klimaat geven alleen maar aan, dat de huidige regering weinig oog heeft voor de noden van haar burgers. De bureaus die zich bezig houden met schuldsaneringen gaan “gouden” tijden beleven.
G.P. Beek
De Nederlandse regering heeft de wens uitgesproken, dat er meer mensen aan het werk gaan. Hierbij werd vooral gewezen op bijstandstrekkers en arbeidsongeschikten. Deze gedachte is in een tijd van hoogconjunctuur wel mogelijk, maar niet in tijde van een recessie. De Nederlandse bank heeft de prognose voor de toekomst reeds bijgesteld en gaat er vanuit, dat er een achtuitgang te verwachten valt. Het percentage kan in het midden gelaten worden omdat hierover altijd verschil van mening kan zijn.
Het geeft alleen maar aan,dat de Nederlandse economie in slecht weer beland is. Er wordt niets meer geïnvesteerd en de koopkracht daalt nog steeds. De burger houdt de hand uitdrukkelijk op de knip omdat alles in tegenstelling tot cijfers van het CBS veel duurder geworden is. Vooral de gewone kosten van levensonderhoud zijn zeer sterk gestegen. Ook de woonlasten stijgen te veel, omdat gemeenten de locale lasten te duur maken. De oorzaak hiervan is te vinden bij de rijksoverheid, omdat de gemeenten minder verkrijgen uit het gemeentefonds.
Door de sterke bezuinigingen loopt de werkgelegenheid met sprongen terug en komen maandelijks 14000 mensen zonder werk. De zekerheid van voldoende inkomen valt dus weg en hierdoor worden grote aankopen niet gedaan.
Onder deze omstandigheden wenst de regering de groepen als eerder genoemd aan het werk te helpen. Het is natuurlijk duidelijk, dat de werkgevers hierop niet zitten te wachten. Er is keus voldoende op de arbeidsmarkt. Daarbij is het aantal vacatures minimaal, omdat men eerder inkrimpt dan uitbreidt.
De werknemer, uitkeringtrekkende komt door deze situatie steeds meer onder druk te staan.
Deze situatie wordt nog eens verscherpt door uitspraken van de minister van Financiën over versobering van het ziekengeld.. In de CAO’s mag geen ruimte gemaakt worden voor aanvulling van wettelijk toegestane ziekengeld van 70%. De minister gaat ervan uit, dat bij ziekte er minder geld besteed wordt. Dit en de vele voorstellen tot verslechtering van het sociale klimaat geven alleen maar aan, dat de huidige regering weinig oog heeft voor de noden van haar burgers. De bureaus die zich bezig houden met schuldsaneringen gaan “gouden” tijden beleven.
G.P. Beek
dinsdag, juni 10, 2003
Gemeentelijke lasten
De lokale lasten zijn dit jaar met gemiddeld 7,4 % gestegen. De gemeentelijke lasten voor een eigenwoningbezitter zijn: de onroerende zaakbelasting(OZB), rioolrechten en de reinigingsheffing. De OZB is opgesplitst in eigenarendeel en een gebruikersdeel. De eigenaar-bewoner betaalt beide delen. De tarieven van deze belasting stelt de gemeente jaarlijks vast. De WOZ waarde staat aangegeven op een beschikking die men verkrijgt van de gemeente. De tarieven zijn terug te vinden op de verkregen aanslag.
De gemeentelijke lasten verschillen per gemeente. De verschillen zijn terugvinden in de hoogte van de OZB. Afhankelijk van het te kort of het overschot worden de tarieven van de OZB vastgesteld. De inkomsten uit deze belasting kunnen namelijk door de gemeente onbeperkt verhoogd worden. Het houdt dus in, dat de OZB altijd een sluitpost is voor de gemeentelijke begrotingen. Rioolrechten en reinigingsheffing worden jaarlijks wel verhoogd, maar mogen maximaal alleen kostdekkend zijn. Deze belastingen worden uitsluitend besteed aan het riool of de reiniging. Dit in tegenstelling tot de OZB.
Het is dan ook logisch, dat de afkeer tot laatstgenoemde belasting zeer groot is. De burger wordt te veel als melkkoe gebruikt. Er waren reeds plannen om tot afschaffing van deze onredelijke belasting te komen , maar de huidige te korten hebben deze regering genoodzaakt slechts op termijn te geraken tot afschaffing van het gebruikersdeel.
De vrees voor eigenaar blijft bestaan, dat deze afschaffing leidt tot een extreme verhoging van het eigenarendeel. Het is dan ook tijd, dat de centrale overheid de gemeenten dwingt tot een ander beleid bij het de gebruik van de OZB. Men dient meer gelden ter beschikking te stellen uit het zogenaamde gemeentefonds, zodat hierdoor de lasten van de burgers kunnen dalen. Ook zal men in de toekomst tot algehele afschaffing van de meergenoemde belasting moeten overgaan.
G.P.Beek
De lokale lasten zijn dit jaar met gemiddeld 7,4 % gestegen. De gemeentelijke lasten voor een eigenwoningbezitter zijn: de onroerende zaakbelasting(OZB), rioolrechten en de reinigingsheffing. De OZB is opgesplitst in eigenarendeel en een gebruikersdeel. De eigenaar-bewoner betaalt beide delen. De tarieven van deze belasting stelt de gemeente jaarlijks vast. De WOZ waarde staat aangegeven op een beschikking die men verkrijgt van de gemeente. De tarieven zijn terug te vinden op de verkregen aanslag.
De gemeentelijke lasten verschillen per gemeente. De verschillen zijn terugvinden in de hoogte van de OZB. Afhankelijk van het te kort of het overschot worden de tarieven van de OZB vastgesteld. De inkomsten uit deze belasting kunnen namelijk door de gemeente onbeperkt verhoogd worden. Het houdt dus in, dat de OZB altijd een sluitpost is voor de gemeentelijke begrotingen. Rioolrechten en reinigingsheffing worden jaarlijks wel verhoogd, maar mogen maximaal alleen kostdekkend zijn. Deze belastingen worden uitsluitend besteed aan het riool of de reiniging. Dit in tegenstelling tot de OZB.
Het is dan ook logisch, dat de afkeer tot laatstgenoemde belasting zeer groot is. De burger wordt te veel als melkkoe gebruikt. Er waren reeds plannen om tot afschaffing van deze onredelijke belasting te komen , maar de huidige te korten hebben deze regering genoodzaakt slechts op termijn te geraken tot afschaffing van het gebruikersdeel.
De vrees voor eigenaar blijft bestaan, dat deze afschaffing leidt tot een extreme verhoging van het eigenarendeel. Het is dan ook tijd, dat de centrale overheid de gemeenten dwingt tot een ander beleid bij het de gebruik van de OZB. Men dient meer gelden ter beschikking te stellen uit het zogenaamde gemeentefonds, zodat hierdoor de lasten van de burgers kunnen dalen. Ook zal men in de toekomst tot algehele afschaffing van de meergenoemde belasting moeten overgaan.
G.P.Beek
Ouderen
Nederland vergrijst en wat dit betekent, wordt steeds duidelijker. Allereerst worden AOW en pensioenen onbetaalbaar en het aantal werkenden steeds minder. Deze kant van de zaak wordt iedere keer naar voren geschoven, maar de opvang van senioren komt te weinig of in het geheel niet aanbod. Dit kost geld en de regeringen in het verleden faalden reeds op dit gebied en de huidige regering geeft er geen geld vooruit omdat er te hoge begrotingstekorten zijn . Men bezuinigt en draait zelfs de gezondheidszorg de nek om door maatregelen aan te kondigen die de sociaal zwakkeren te zwaar treffen.
In Nederland was er een verzorgingsstaat die ten voorbeeld stond aan het buitenland. Dit is echter achterhaalt omdat de overheid zich steeds meer teruggetrokken heeft en zo veel mogelijk alles aan het particulier initiatief overlaat. Wat dit opgeleverd heeft is in de loop der jaren duidelijk geworden.Wachtlijsten en overvolle verpleeg- en verzorgingstehuizen.
Er is geen rekening gehouden met het steeds meer toenemende aantal bejaarden, dat hulp behoevend werd. Dit geldt zowel op geestelijk als lichamelijk gebied. Het wordt hoog tijd, dat er van regeringszijde initiatieven komen, dat de bouw van dergelijke huizen versneld wordt en er tevens gezorgd wordt voor meer geschoold personeel op dit vakgebied. Nu de werkeloosheid in andere beroepsgroepen hoger oploopt, zal men op zijn minst kunnen zorgen dat de werkzoekenden omgeschoold kunnen worden voor de verzorgende sector.
De Algemene Rekenkamer concludeert terecht, dat er te weinig woningen zijn voor ouderen. De bouw van deze woningen kunnen een tweeledig doel dienen: Ouderen kunnen langer zelfstandig wonen en hierdoor worden verpleeg- en zorghuizen minder belast. De regering moet hierbij de regels en richtlijnen veranderen omdat het nodig is. Er moet snel ingegrepen worden omdat de babyboom van vlak na de oorlog nog meer vergrijzing en problemen te weeg brengt.
G.P.Beek
Nederland vergrijst en wat dit betekent, wordt steeds duidelijker. Allereerst worden AOW en pensioenen onbetaalbaar en het aantal werkenden steeds minder. Deze kant van de zaak wordt iedere keer naar voren geschoven, maar de opvang van senioren komt te weinig of in het geheel niet aanbod. Dit kost geld en de regeringen in het verleden faalden reeds op dit gebied en de huidige regering geeft er geen geld vooruit omdat er te hoge begrotingstekorten zijn . Men bezuinigt en draait zelfs de gezondheidszorg de nek om door maatregelen aan te kondigen die de sociaal zwakkeren te zwaar treffen.
In Nederland was er een verzorgingsstaat die ten voorbeeld stond aan het buitenland. Dit is echter achterhaalt omdat de overheid zich steeds meer teruggetrokken heeft en zo veel mogelijk alles aan het particulier initiatief overlaat. Wat dit opgeleverd heeft is in de loop der jaren duidelijk geworden.Wachtlijsten en overvolle verpleeg- en verzorgingstehuizen.
Er is geen rekening gehouden met het steeds meer toenemende aantal bejaarden, dat hulp behoevend werd. Dit geldt zowel op geestelijk als lichamelijk gebied. Het wordt hoog tijd, dat er van regeringszijde initiatieven komen, dat de bouw van dergelijke huizen versneld wordt en er tevens gezorgd wordt voor meer geschoold personeel op dit vakgebied. Nu de werkeloosheid in andere beroepsgroepen hoger oploopt, zal men op zijn minst kunnen zorgen dat de werkzoekenden omgeschoold kunnen worden voor de verzorgende sector.
De Algemene Rekenkamer concludeert terecht, dat er te weinig woningen zijn voor ouderen. De bouw van deze woningen kunnen een tweeledig doel dienen: Ouderen kunnen langer zelfstandig wonen en hierdoor worden verpleeg- en zorghuizen minder belast. De regering moet hierbij de regels en richtlijnen veranderen omdat het nodig is. Er moet snel ingegrepen worden omdat de babyboom van vlak na de oorlog nog meer vergrijzing en problemen te weeg brengt.
G.P.Beek