Sociale koopwoning

Woningbouwvereniging Artrium lanceert een plan voor 26 koophuizen in de sociale sector in een nieuwbouwproject te Huizen. De prijs van deze woningen ligt 30 procent onder de marktwaarde. De koper heeft de plicht bij het verlaten van de woning deze aan te bieden aan de woningbouwvereniging.

De tussentijdse waardevermeerdering wordt verdeeld en Artrium kan dan op haar beurt de woning aan een andere gegadigde aanbieden. De woning blijft dus te allen tijde in het sociale koop traject. Dit voorkomt in ieder geval, dat er met de woning gespeculeerd wordt . De woning blijft zijn sociale status behouden.

De woningbouwvereniging is tot deze constructie gekomen omdat de woningmarkt volledig vastgelopen is. Er bestaat dus een zeer groot verschil met de vroegere premiekoopwoning. Hierop werd door het rijk subsidie gegeven en deze subsidie verviel indien de eigenaar zijn huis verkocht. De eigenaar was echter wel vrij de woning aan de hoogstbiedende te verkopen, zonder dat er rekening werd gehouden dat hier een zogenaamde premiekoopwoning betrof.

Nu staters op de huidige koopmarkt niet terecht kunnen, is het plan van Artrium zeker te onderschrijven. Natuurlijk bestaat het nadeel, dat men wat betreft verkoop niet vrij kan handelen, maar men kan op deze wijze toch voor een redelijke prijs in het bezit komen van een eigen woning. Het is te hopen, dat het plan slaagt en er elders ook dergelijke woningen gebouwd worden. Er zijn namelijk te veel jonge mensen die nog steeds aan de zijlijn staan om een eigen woning te bemachtigen. Het is namelijk al schrijnend genoeg, dat er nog steeds woningnood is.
G.P.Beek

Geld lenen

Voorheen was het lenen van geld aantrekkelijk in verband met fiscale v oordelen. Deze voordelen zijn door de wetswijzigingen in 2001 bijna volledig verdwenen. Alleen de hypotheekrente is wat betreft de eerste woning nog steeds aftrekbaar. Ook wanneer men meer hypotheek opneemt voor verbouwing of verbetering van deze woning is het meerdere afgesloten bedrag nog voor fiscus aftrekbaar. Zodra men het geld voor consumptieve doeleinden besteedt vervalt de aftrekbaarheid en kan dit onherroepelijk problemen geven.

Kredietgevers doen vaak geloven , dat alle geldleningen nog voor de fiscus aftrekbaar zijn. Deze voorlichting is op zijn zachtst gezegd onjuist en daarbij schermt men ook te vaak met lage rentes. Het is juist, dat de rente door de huidige recessie lager is en het dus weer aantrekkelijk wordt een bestaande hypotheek over te sluiten. Alleen om dit te combineren met bij voorbeeld het inlossen van persoonlijke leningen is een geheel andere zaak. Immers dan is er weer sprake van een andere besteding dan de verbouwing, respectievelijk verbetering van de eerste woning.

Vele Nederlanders zijn door onverantwoorde geldleningen in de moeilijkheden geraakt. De schuldbemiddelingsbureau’s rijzen de pan uit en deze feiten moeten een sein aan de overheid zijn om meer toezicht te houden op de vele televisiereclames en advertenties van bepaalde kredietgevers. Immers hierbij wordt men onbewust aangespoord om onverantwoordelijke verplichtingen op zich te nemen. Het is wel waar, dat een ieder een eigen verantwoordelijkheid draagt, maar soms is enige bijsturing noodzakelijk Zeker in een tijd, dat de bomen niet meer tot in de hemel doorgroeien en zuinigheid geboden is.
G.P.Beek

Kosten koper

Wanneer de kosten koper bij de verkoop van een huis verlaagd worden, zouden de mensen sneller verhuizen. Bij de aankoop van een huis moet men snel rekening houden met 12 % kosten koper. Dit percentage is samen gesteld uit de kosten van de notaris en makelaar, alsmede 6% overdrachtskosten. Vooral deze overdrachtskosten, die voor de schatkist bestemd zijn, zijn reeds jarenlang een discussiepunt.

De Vereniging Eigenhuis huldigt het standpunt, dat genoemde kosten verlaagd moeten worden. Door de stijging van de huizenprijzen zijn de transactiekosten recht evenredig meegestegen. In tien jaar tijd houdt dit in, dat deze kosten met bijna 150% gestegen zijn zonder dat de koper daar iets wezenlijks voor terugkrijgt. De overdrachtskosten zijn ondanks verhoging van het prijsniveau nimmer in percentage verlaagd. De regering zou er goed aan doen deze overdrachtskosten te verlagen om daarmede de huizenmarkt te stimuleren. Een dergelijke stimulans is zeker nodig, omdat er ook al te veel beperkingen zijn opgeworpen bij het verkrijgen van een hypotheek.

Een onderzoek heeft uitgewezen, dat zelfs bij een geringe verlaging, het aantal aan- en verkopen van huizen zal stijgen. De schatkist kan ook hiervan mee profiteren.
De woningmarkt zit dusdanig op slot, dat starters geen enkele mogelijkheid hebben tot aankoop van een woning. Om de woningmarkt weer open te krijgen is het van belang, dat huurders doorstromen naar een koophuis. Er ontstaat dan weer de nodige ruimte. Deze groep van kopers zullen alleen over de streep getrokken worden, wanneer o.a. de “ kosten koper” lager worden.

G.P.Beek

Werk en uitkeringen

De Nederlandse regering heeft de wens uitgesproken, dat er meer mensen aan het werk gaan. Hierbij werd vooral gewezen op bijstandstrekkers en arbeidsongeschikten. Deze gedachte is in een tijd van hoogconjunctuur wel mogelijk, maar niet in tijde van een recessie. De Nederlandse bank heeft de prognose voor de toekomst reeds bijgesteld en gaat er vanuit, dat er een achtuitgang te verwachten valt. Het percentage kan in het midden gelaten worden omdat hierover altijd verschil van mening kan zijn.

Het geeft alleen maar aan,dat de Nederlandse economie in slecht weer beland is. Er wordt niets meer geïnvesteerd en de koopkracht daalt nog steeds. De burger houdt de hand uitdrukkelijk op de knip omdat alles in tegenstelling tot cijfers van het CBS veel duurder geworden is. Vooral de gewone kosten van levensonderhoud zijn zeer sterk gestegen. Ook de woonlasten stijgen te veel, omdat gemeenten de locale lasten te duur maken. De oorzaak hiervan is te vinden bij de rijksoverheid, omdat de gemeenten minder verkrijgen uit het gemeentefonds.

Door de sterke bezuinigingen loopt de werkgelegenheid met sprongen terug en komen maandelijks 14000 mensen zonder werk. De zekerheid van voldoende inkomen valt dus weg en hierdoor worden grote aankopen niet gedaan.
Onder deze omstandigheden wenst de regering de groepen als eerder genoemd aan het werk te helpen. Het is natuurlijk duidelijk, dat de werkgevers hierop niet zitten te wachten. Er is keus voldoende op de arbeidsmarkt. Daarbij is het aantal vacatures minimaal, omdat men eerder inkrimpt dan uitbreidt.

De werknemer, uitkeringtrekkende komt door deze situatie steeds meer onder druk te staan.
Deze situatie wordt nog eens verscherpt door uitspraken van de minister van Financiën over versobering van het ziekengeld.. In de CAO’s mag geen ruimte gemaakt worden voor aanvulling van wettelijk toegestane ziekengeld van 70%. De minister gaat ervan uit, dat bij ziekte er minder geld besteed wordt. Dit en de vele voorstellen tot verslechtering van het sociale klimaat geven alleen maar aan, dat de huidige regering weinig oog heeft voor de noden van haar burgers. De bureaus die zich bezig houden met schuldsaneringen gaan “gouden” tijden beleven.
G.P. Beek

Gemeentelijke lasten

De lokale lasten zijn dit jaar met gemiddeld 7,4 % gestegen. De gemeentelijke lasten voor een eigenwoningbezitter zijn: de onroerende zaakbelasting(OZB), rioolrechten en de reinigingsheffing. De OZB is opgesplitst in eigenarendeel en een gebruikersdeel. De eigenaar-bewoner betaalt beide delen. De tarieven van deze belasting stelt de gemeente jaarlijks vast. De WOZ waarde staat aangegeven op een beschikking die men verkrijgt van de gemeente. De tarieven zijn terug te vinden op de verkregen aanslag.

De gemeentelijke lasten verschillen per gemeente. De verschillen zijn terugvinden in de hoogte van de OZB. Afhankelijk van het te kort of het overschot worden de tarieven van de OZB vastgesteld. De inkomsten uit deze belasting kunnen namelijk door de gemeente onbeperkt verhoogd worden. Het houdt dus in, dat de OZB altijd een sluitpost is voor de gemeentelijke begrotingen. Rioolrechten en reinigingsheffing worden jaarlijks wel verhoogd, maar mogen maximaal alleen kostdekkend zijn. Deze belastingen worden uitsluitend besteed aan het riool of de reiniging. Dit in tegenstelling tot de OZB.

Het is dan ook logisch, dat de afkeer tot laatstgenoemde belasting zeer groot is. De burger wordt te veel als melkkoe gebruikt. Er waren reeds plannen om tot afschaffing van deze onredelijke belasting te komen , maar de huidige te korten hebben deze regering genoodzaakt slechts op termijn te geraken tot afschaffing van het gebruikersdeel.

De vrees voor eigenaar blijft bestaan, dat deze afschaffing leidt tot een extreme verhoging van het eigenarendeel. Het is dan ook tijd, dat de centrale overheid de gemeenten dwingt tot een ander beleid bij het de gebruik van de OZB. Men dient meer gelden ter beschikking te stellen uit het zogenaamde gemeentefonds, zodat hierdoor de lasten van de burgers kunnen dalen. Ook zal men in de toekomst tot algehele afschaffing van de meergenoemde belasting moeten overgaan.
G.P.Beek

Ouderen

Nederland vergrijst en wat dit betekent, wordt steeds duidelijker. Allereerst worden AOW en pensioenen onbetaalbaar en het aantal werkenden steeds minder. Deze kant van de zaak wordt iedere keer naar voren geschoven, maar de opvang van senioren komt te weinig of in het geheel niet aanbod. Dit kost geld en de regeringen in het verleden faalden reeds op dit gebied en de huidige regering geeft er geen geld vooruit omdat er te hoge begrotingstekorten zijn . Men bezuinigt en draait zelfs de gezondheidszorg de nek om door maatregelen aan te kondigen die de sociaal zwakkeren te zwaar treffen.

In Nederland was er een verzorgingsstaat die ten voorbeeld stond aan het buitenland. Dit is echter achterhaalt omdat de overheid zich steeds meer teruggetrokken heeft en zo veel mogelijk alles aan het particulier initiatief overlaat. Wat dit opgeleverd heeft is in de loop der jaren duidelijk geworden.Wachtlijsten en overvolle verpleeg- en verzorgingstehuizen.

Er is geen rekening gehouden met het steeds meer toenemende aantal bejaarden, dat hulp behoevend werd. Dit geldt zowel op geestelijk als lichamelijk gebied. Het wordt hoog tijd, dat er van regeringszijde initiatieven komen, dat de bouw van dergelijke huizen versneld wordt en er tevens gezorgd wordt voor meer geschoold personeel op dit vakgebied. Nu de werkeloosheid in andere beroepsgroepen hoger oploopt, zal men op zijn minst kunnen zorgen dat de werkzoekenden omgeschoold kunnen worden voor de verzorgende sector.

De Algemene Rekenkamer concludeert terecht, dat er te weinig woningen zijn voor ouderen. De bouw van deze woningen kunnen een tweeledig doel dienen: Ouderen kunnen langer zelfstandig wonen en hierdoor worden verpleeg- en zorghuizen minder belast. De regering moet hierbij de regels en richtlijnen veranderen omdat het nodig is. Er moet snel ingegrepen worden omdat de babyboom van vlak na de oorlog nog meer vergrijzing en problemen te weeg brengt.
G.P.Beek

Versoepel aftrekbeperking hypotheekrente

De hypotheekaftrek wordt in het nieuwe regeerakkoord beperkt. De overwaarde van het oude huis moet gebruikt worden voor de aankoop van een volgende woning. Wanneer dit niet gedaan wordt, dan wordt men gekort in de hypotheekaftrek.

De Vereniging Eigenhuis vraagt het nieuwe kabinet om in ieder geval de verhuiskosten in mindering te brengen op de overwaarde. Deze vraag is zonder meer redelijk, maar er zijn echter wel meerdere kosten die de aan – en verkoop van een huis met zich brengen. Te denken valt aan de taxatiekosten van beide woningen, alsmede die van de makelaar en de notaris. De aftrekbeperking zal dan ook beter in een percentage kunnen uitgedrukt worden. De kosten bij een verhuizing zijn altijd meer dan men in eerst instantie kan overzien.

De beperking van deze hypotheekrente valt beslist in een economisch slechte periode en wat het kabinet hiermede in de wacht sleept , moet echt afgewogen worden tegen hetgeen de schatkist gaat missen. Immers door dit nieuwe voorstel zullen vele huizenbezitters er niet snel toe overgaan om een andere woning te betrekken. De regering mist daardoor zeker aan overdrachtskosten een groot bedrag.

Indien de vrijgekomen bedragen niet opnieuw besteed worden, mist de schatkist andere bedragen zoals de BTW op consumptieve goederen. De goederen worden immers dan niet aangeschaft, hetgeen ook de werkgelegenheid weer vermindert. Wat dit laatste inhoud is inmiddels duidelijk. Het aantal werkelozen in ons land stijgt dramatisch. Ook de nieuwbouw van huizen zal onder de maatregel te lijden hebben, immers voor bepaalde soorten huizen zijn geen kopers te vinden. Het is daarom inderdaad beter de aftrekbeperking van de hypotheekrente te versoepelen.
G.P. Beek

Renteaftrek

De aftrek van de hypotheekrente blijft een heet hangijzer. De staat ontvangt relatief te weinig van de eigen huizenbezitter. De renteaftrek voor het eigen huis is de boosdoener. De Heer Bos van de PvdA heeft de aftrek reeds voor de verkiezingen ter discussie gesteld. Van hem kwam het voorstel deze aftrek voor hogere inkomens te beperken.

De nieuwe coalitie op zoek naar middelen om het begrotingstekort te dekken komen nu tot het voorstel om huiseigenaren te dwingen de overwaarde van hun oude woning te steken in een nieuw huis. Wanneer dit niet gedaan wordt, is de hypotheekrente over het hogere bedrag niet meer aftrekbaar. Dit houdt in, dat de overwaarde niet meer besteed kan worden aan consumptieve goederen.

De economie, die reeds slecht draait, krijgt geen impuls om te groeien. Het tegendeel wordt bereikt de bestedingen worden slechts minder. Daarbij zal de doorstroming van goedkopere naar duurdere huizen nog slechter verlopen. De nieuwe maatregelen geven alleen maar aan, dat de hypotheekaftrek bij geen van de politieke partijen veilig is.

Het is zeker niet uit te sluiten, dat in de toekomst de eigenhuizenbezitter nog dieper in zijn portemonnee geraakt wordt. De renteaftrek is in ons land nog steeds te gunstig tegenover de andere Europese lidstaten. Wanneer er daadwerkelijk een algemene Europese opvatting komt over het eigen huizenbezit dan zal de volledige aftrek, voorzover die nog geldt, een onderwerp van discussie worden.
G.P.Beek

Hypotheek sneller aflossen

De notarissen willen dat huiseigenaren hun hypotheek sneller aflossen.Het notariaat spreekt de vrees uit, dat mensen met een restschuld blijven zitten als het huis bij verkoop niet voldoende oplevert. Deze gedachte is zeker niet denkbeeldig omdat de gemiddelde waardeontwikkeling zich meer en meer stabiliseert. De duurdere woningen dalen in prijs.

De zorgen van het notariaat zijn vooral gericht op huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek. Deze hypotheekvorm heeft het voordeel, dat men zo lang mogelijk profiteert van de fiscale aftrekbaarheid van de schuld. Er wordt dan ook gepleit voor een fiscale stimulans ter aflossing van de hypotheek. De gedachte op zich is niet zo gek, maar het is wel vreemd nu het economisch minder gaat, dat het notariaat hiervan een punt maakt. De notarissen hebben in de hoogtij dagen duidelijk geprofiteerd van de gekte op de huizenmarkt.

Zij konden bij wijze van spreken de akten van eigendomsoverdracht en de daarbij behorende hypotheken bijna niet verwerken. Toen ter tijd werd evenmin gekeken of er sprake was van overfinanciering. Hypotheken tot een bedrag van 125% en meer van de verkoopwaarde waren eerder regel dan uitzondering. De hypotheekverstrekkers in samenwerking met het notariaat hadden hieraan toen paal en perk moeten stellen. De eigenaren van die woningen hebben het nu financieel moeilijk en zullen wellicht genoodzaakt worden hun woning willig te verkopen. Bij een dergelijk verkoop ontstaat er zeer snel een restschuld.

Degene die zijn aflossingsvrije hypotheekverplichtingen nakomt heeft weinig te vrezen en zal zeker niet zelf tot verkoop van zijn woning overgaan. In tijde van economisch voorspoed mag een woningbezitter ervan uitgaan, dat de waarde van zijn woning stijgt. In dat geval is een overfinanciering nog geen halszaak, maar alleen bij neergang van de economie komt dit geheel anders te liggen.

Het is daarom wenselijk, dat nieuwe hypotheken slechts verstrekt worden tot de executiewaarde. In dat geval behoeft het notariaat ook niet aan te dringen op snellere aflossing en is het aan de eigenaar en eventueel de hypotheekverstrekker te bepalen wanneer dit wel plaatsvindt. Het is dan ook niet noodzakelijk, dat er fiscale maatregelen komen om sneller tot aflossing van een hypotheek over te gaan.
G.P.Beek

Gegarandeerde inruilprijs op je huis

De verkoop van huizen verloopt niet naar wens. Vooral de duurdere woningen zijn een obstakel. Deze categorie woningen zijn meestal bestemd voor doorstromers en zij hebben vaak een woning in eigendom. Doordat de huizenverkoop in het algemeen stagneert en met name de groep doorstromers niet bereid is een financieel risico te dragen. De aankoop van een nieuwe woningen betekent vaak dubbele lasten en in dat geval verkiest men ervoor de woning die men thans bezit, niet op te geven.

Een projectontwikkelaar heeft inmiddels voor courante woningen een nieuwe constructie bedacht, waarbij hij het risico draagt van de verkoop van de oude woning. De waarde van die woning wordt namelijk door een beëdigd taxateur vastgesteld en aan de hand van taxatieprijs door de projectontwikkelaar overgenomen. Hiermede wordt dus voorkomen, dat de aspirant-koper voor dubbele kosten komt te zitten.

Er is wel een voorwaarde de huizenprijzen van de oude en de nieuwe woning moeten niet te dicht bij elkaar liggen. Immers in dat geval wordt het risico voor de ontwikkelaar te groot. Daarbij dient nogmaals gesteld te worden alleen courante huizen komen ervoor in aanmerking. De ligging van de oude woning is dus van belang. In principe gaat het vaak om woningen, die liggen in de randstad. Bepaalde andere gebieden zijn voor dit systeem minder aantrekkelijk.

Het idee is afkomstig uit de autohandel en op zich is daar niets tegen, alleen dit is wel in zeer tegenstelling met enige jaren geleden. Het geeft alleen maar aan, dat het economisch niet al te best is en een regressie echt niet meer zo denkbeeldig is.
G.P. Beek

Thuishulp

Binnenkort zullen 180.000 ouderen zonder huishoudelijke zorg zitten. Dit is de verontrustende boodschap van de Landelijke Vereniging voor Thuishulp. De nieuwe beoogde regeringscoalitie heeft het plan de huishoudelijke zorg uit de Algemene wet Bijzondere Ziektekosten te schrappen. Deze maatregel moet een bezuinigingsbedrag van 750 miljoen Euro opleveren. Het betekent, dat de ouderen geen huishoudelijke zorghulp verkrijgen en zij een dergelijke hulp volledig zelf moeten bekostigen. Deze kosten zijn voor ouderen, die moeten leven van alleen AOW beslist niet op te brengen.

Buiten deze maatregel heeft men ook te maken met de voorgenomen plannen om het zorgstelsel te veranderen en de eventuele ontkoppeling van lonen en uitkeringen. Het betekent een drastische inkomensverlaging en daarbij, dat velen die nu nog zelfstandig wonen gedwongen worden te verhuizen naar een verpleeg of verzorgingshuis. Deze huizen zitten al overvol en kunnen deze nieuwe groep beslist niet opvangen.

Men streeft er naar ouderen zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen, maar op deze wijze bereikt men het tegenovergestelde. Een bezuinigingsmaatregel als deze heeft verstrekkende gevolgen en is desastreus voor de samenleving. De nieuwe regeringspartijen moeten zich schamen om iets dergelijks voor te stellen. Vooral het CDA moet zich dit aantrekken, omdat in het verleden ook iets dergelijks gebeurd is. Het heeft die partij toen veel aanhang gekost.
G.P. Beek

Zelfverrijking

Het gaat economisch niet goed in Nederland. De werkeloosheid groeit zeer hard en ondernemingen zien verliezen als meevallers. De aandelenkoersen willen niet echt omhoog, omdat de bereidheid tot kopen niet aanwezig is. Dit is laatste is niet verwonderlijk omdat de aandeelhouders reeds veel geld verloren hebben.

Werkgevers dringen erop aan om de lonen te matigen, maar uit de jaarverslagen blijkt dat bestuurders van ondernemingen hieraan niet meewerken. In tegendeel zij kennen zich zelf riante salarisverhogingen en bonussen toe. Dit geldt zowel voor semi-overheidsbedrijven als multinationals. Het gaat zelfs zover, dat werkgeversorganisaties hierover verontrust zijn. Men excuseert zich door te zeggen, dat de salarissen en andere gunstige regelingen in het buitenland nog beter zijn. Deze dooddoener geeft geen pas. Het is niet te verkopen,dat bestuurders zich salarisverhoging en bonussen toekennen en te gelijkertijd vele werknemers ontslaan.

Zelfverrijking is het credo wat thans opgeld doet en het wordt echt noodzakelijk, dat er iets aan gedaan wordt. Een regering, van welke signatuur dan ook dient eens in te grijpen en niet uitsluitend maatregelen nemen die slechts de onderkant van de maatschappij raken. Het ontkoppelen van lonen en uitkeringen is een dergelijk maatregel en treft weer de zwakkeren in de samenleving. Het wordt hoog tijd, dat er iets gedaan wordt aan het solidariteitsgevoel. Ook bestuurders van ondernemingen moeten hieraan meewerken en niet alleen denken aan de eigen portemonnee.
G.P. Beek

Tekort goedkope woningen

Vastgoedontwikkelaar Bouwfonds geeft aan dat er een schreeuwend tekort is aan goedkope woningen. De vraag hierna is gigantisch. Er zijn toetredingsproblemen aan de onderkant van de markt. Er is een grote schaarste aan betaalbare woningen. Volgens deze ontwikkelaar stagneert de woningproductie en is er de afgelopen jaren te veel aandacht besteed aan woningen in hogere prijsklassen. Ook het bouwfonds komt feitelijk op andere gronden tot de conclusie, dat het ontbreekt aan doorstroming. In 1995 lieten 45% van alle nieuwbouwkopers een huurwoning achter. Dit percentage is inmiddels gezakt naar 18%.

De huidige koopwoningmarkt is een kopers voor kopersmarkt. Deze groep bedraagt ongeveer 72%. Er zijn nauwelijks starters en een alleenverdiener met een modaal inkomen kan op dit moment geen woning kopen. Vooral dit laatste is schrijnend te noemen. De doorstroming van de huur- naar koopsector loopt terug. Vooral de gemeenten werken de bouw van woningen aan de onderkant van markt tegen. Zij houden geen rekening met de wensen van de consument. Daarbij is de grondprijs een belangrijk opstakel.

In sommige delen van ons land bestaat de huizenprijs voor 40% uit de waarde van de grond. Gemeenten hebben de grondprijs te veel als melkkoe gebruikt. Een verlaging van de grondprijs is dan ook dringend noodzakelijk. Het is te hopen dat een nieuw te vormen kabinet hiervoor ook oog heeft. Bouwfonds acht zich in staat beter en goedkoper te bouwen dan gemeenten.Dit moet te denken geven omdat het Bouwfonds van oorsprong opgericht is door de vereniging van Nederlandse gemeenten. Het zal goed zijn indien de gemeenten zich bouwkundig minder doen gelden en de regelgeving op dit gebied vereenvoudigt en de grondprijzen drastisch matigt.
Bouwfonds is niet de enige projectontwikkelaar, die hierover haar beklag doet.
G.P.Beek

De Nederlandse politiek

Nederland wordt tot op heden nog niet geregeerd. Er is nog steeds een demissionair kabinet dit ondanks de afgelopen verkiezingen. Het Nederlandse volk gaf duidelijk aan, dat er een kabinet moest komen van een andere signatuur als CDA, VVD en LPF. De formatieonderhandelingen van de twee grootste partijen CDA en PvdA werd een duidelijke schetsvertoning. Vooral CDA wenste niet met de PvdA te regeren. Men had voor de verkiezingen een duidelijke voorkeur voor de VVD.

Helaas waren deze twee partijen niet in staat een meerderheidskabinet te vormen en werd men genoodzaakt om eerst te onderhandelen met PvdA. Dit leidde natuurlijk niet tot resultaat, zodat de voormannen van CDA en VVD alsnog het door hen gewenste kabinet kunnen formeren. Dit moet echter wel plaatsvinden in samenwerking met een derde partij. Helaas zit daar de moeilijkheid omdat zowel RPF als D66 niet echt staan te springen om regeringsdeelname. LPF is min of meer de kwade genus geworden van de vorige regeringscombinatie en D66 is bang door regeringsdeelname haar achterban nog meer te verliezen.

Uit de eisen van de VVD is af te leiden, dat de deur naar de LPF openstaat, immers een heikel punt van deze partij de teruggave van het kwartje van Kok kan alsnog plaatsvinden. Dit is een leuke opsteker voor LPF, want deze partij zal de andere eisen van VVD zijde zeker in willigen. De oude combinatie zal toch, ondanks de verkiezingen haar stempel gaan drukken op het toekomstige regeringsbeleid. Het geeft alleen maar aan, dat de kiezer slechts gebruikt wordt en de heren politici zelf verder beslissen. De noodzaak om dit te veranderen is meer dan ooit aanwezig.
G.P.Beek

Hilversum is nu groot genoeg

Hilversum was in oorsprong een weversdorp. Hierdoor kwamen er fabrieken, die echter ook weer verdwenen. Zelfs Philips vond hier onderdak, maar was ook genoodzaakt de fabriek te sluiten. In de periode, dat deze fabrieken er kwamen ging iedereen nog op de fiets of lopend naar zijn werk. De fabrieken waren garant voor een economisch bloei voor het dorp Hilversum. De Hilversummer kreeg het idee, dat zijn plaats uitgroeide tot een stad. Het inwonersaantal passeerde het getal 100.000. De bestuurders van Hilversum waren in hun nopjes. Gebrek aan huizen noodzaakten echter vooral jonge mensen te verhuizen en het inwoners aantal zakte naar 80.000.

Men vergat daarbij de infrastructuur aan te passen en te verbeteren. Er kwamen steeds meer auto’s, vooral van buitenaf, wat ertoe leidde dat er heuse verkeersopstoppingen kwamen. Vooral door de groei van het mediapark. Ondanks de verkeersproblemen wenst men dit park uit te breiden. Dit slechts om het imago van het gemeentebestuur te versterken. Men wenst Hilversum als mediastad op de kaart te zetten. Een plaats waar zelfs de intercity niet meer stopt en de Hilversummer zelf veel te lang moet wachten voor de spoorbomen.

Uitbreiding van het mediapark is niet gewenst omdat het nog meer verkeer aantrekt. Er kunnen niet meer wegen aangelegd worden, zonder dat de natuur hiervan schade ondervindt. Laat Hilversum toch maar liever een dorp blijven, waar ook nog natuur te vinden valt. Het huidige mediapark kan beter verhuizen naar Flevoland. Aldaar is meer ruimte en kan men het beter opzetten. De werkgelegenheid voor de burgers van Hilversum wordt daar beslist niet minder door.
G.P.Beek

Woningforfait

De lasten van huizenbezitters en rijke huurders worden in de volgende kabinetsperiode aanmerkelijk verzwaard.De beoogde coalitiepartners willen grote bedragen naar de staatskas sluizen door voor huizenbezitters het eigen woningforfait te verhogen en huurders, die te goedkoop wonen, te belasten met een huurbelasting.

Het eigen woningforfait bedraagt 0,8 % en is gebaseerd op de Wet waardering onroerende zaken. De woz-waarde wordt om de 4 jaar vastgesteld en de nieuwe taxatie is per 1 januari 2005. Tot op heden was het de gewoonte het percentage van het eigen woningforfait naar beneden aan te passen indien de waarde van de onroerende zaak steeg.

In de nieuwe kabinetsperiode blijft het percentage gelijk, waardoor eigenaren meer gaan betalen. Huurders met een inkomen boven de ziekenfondsgrens met een goedkope sociale huurwoning worden in de toekomst belast met een huurbelasting.

De maatregelen zijn een onderdeel van het bezuinigingspakket wat de toekomstige regeringspartijen op het oog hebben. De demissionaire regering had zich nog sterk gemaakt voor de afschaffing van onder o.a. de OZB. Dit wordt in ieder geval volledig teruggedraaid en hiervoor komt nog een extra verhoging van genoemde belasting.

De eigen huizenbezitter gaat weer het gelag betalen voor de te korten op de rijksbegroting. Er moet weliswaar bezuinigd worden, maar bepaalde groepen van de bevolking zullen de bezuinigingen nog meer moeten ervaren dan anderen. Onder de groep huizenbezitters zijn velen die moeten rondkomen van een minimuminkomen. Het inkomen van die groep wordt ook al onevenredig zwaar getroffen, omdat er sprake zal zijn van inkomensmatiging. Zij betalen derhalve dubbel.
G.P.Beek

Doorstroming

De huizenmarkt zit nog steeds vast. Tot deze conclusie komt de brancheorganisatie van woningcorporaties,Aedes. Deze gevolgtrekking is juist. Door de huidige economische omstandigheden is de huizenmarkt volledig ingestort. Er wordt veel te weinig gebouwd. Dit geldt in alle sectoren. Door deze gang van zaken worden vooral starters en ouderen gedupeerd.

Het aanbod betaalde woningen in zowel de huur als koopsector is minimaal. Aedes is van mening, dat de bouw van meer dure huur- en koopwoningen een oplossing kan brengen. Men denkt, dat hierdoor een betere doorstroming tot stand komt. Het is natuurlijk een gegeven, dat er huurders en kopers zijn die feitelijk in te goedkope woningen wonen. Alleen het is niet hun schuld, dat zij niet verhuizen. De duurdere woningen die gebouwd worden hebben te weinig meerwaarde.

Men krijgt voor duur geld feitelijk te weinig woongenot. Ook het huidige economisch klimaat nodigt bepaald niet uit tot het verhuizen naar een duurdere woning.Velen vrezen mettertijd hun baan te verliezen. In ons land worden vooral duurdere woningen getroffen door meebetalen aan bepaalde projecten. Naast koopwoningen is men altijd verplicht om huurhuizen te bouwen.

De koophuizen houden de huurhuizen betaalbaar. Dit komt hoofdzakelijk omdat de grond en het bouwrijp maken te duur is. Gemeenten en projectontwikkelaars verdienen hieraan veel te veel. Wanneer men de bouw niet helemaal het stiefkind van de rekening wenst te laten worden zal de overheid moeten ingrijpen . De grondprijzen dienen verlaagd te worden en de vele voorschriften tot een minimum beperkt worden. Eerst dan kan er gebouwd worden in alle sectoren.
G.P.Beek

Stroommarkt

De belangen van de consument moeten gewaarborgd zijn en in verband hiermede wordt onderzocht of de stroommarkt later dan 1 januari 2004 vrij gegeven wordt. De staatssecretaris van Economische zaken heeft een commissie opdracht gegeven hierna een onderzoek in te stellen. De stroommarkt is wat betreft groene stroom reeds vrij en daar gaat administratief veel mis. Er zijn te vaak problemen bij het opmaken van de rekeningen.

Een heikel punt om de stroomlevering later te liberaliseren is ook de stroomuitval. De energiebedrijven geven hierover een te gunstig beeld. Niet alle stroomstromingen worden geregistreerd. Langdurige stroomuitval komt in de cijfers niet voor. De zelfregulering van de sector werkt niet. Er komen dan ook wettelijke eisen, waarin de energiebedrijven gedwongen worden aan minimumeisen te voldoen.

Deze wettelijke regeling is zeker nodig omdat de consument toch bescherming moet hebben. Indien dit niet zou geschieden is het zeker niet denkbeeldig, dat er ook in ons land toestanden ontstaan waarbij stroomuitval te veel voorkomt. De Verenigde Staten is
een slecht voorbeeld. De betrouwbaarheid van de elektriciteitsvoorziening dient voorop te staan.en die kan in het gedrang komen bij een te snelle liberalisering van de stroommarkt.
G.P.Beek

Het kopen van de eigen huurwoning

Heel veel huurders hebben in de loop der tijd hun huurwoning gekocht. Verkopers waren particuliere woningverhuurders, pensioenfondsen en woningcorporaties. Vooral de woningcorporaties werden door politiek Den Haag gestimuleerd de woningen aan de huurders te verkopen. Met de verkoopopbrengsten werd het mogelijk om andere huurwoningen te renoveren en daarbij de hoogst noodzakelijke nieuwbouw te verwezenlijken. De nieuwbouw is feitelijk in elkaar gestort.

Daarbij dient gezegd te worden, dat vele huurders er niet aan denken hun woning te kopen. Zij wensen liever te huren. Dit ondermeer voor de kosten van groot onderhoud en de lasten verbonden aan een eigen woning. De huidige koopwoningmarkt stimuleert ook niet tot het kopen van een woning. Enige tijd geleden was er sprake van een koopgekte. De aspirant-koper had nauwelijks de gelegenheid over zijn koop na te denken. Men moest vaak direct beslissen. Dit kwam door de hoogconjunctuur er werd veel makkelijker geld geleend. De omstandigheden zijn veranderd, velen vrezen voor hun baan en het geld wordt minder snel uitgegeven. De consument neemt duidelijk een afwachtende houding aan.

De huurwoningen die van eigenaar verwisselen, hebben echter voor de huurder/toekomstig eigenaar dit voordeel, dat de woning veelal goedkoper aangeboden worden. Hierbij zijn percentages tussen de 20 en 40 % zeker niet denkbeeldig. Dit betekent, dat in een later stadium een belastingvrije winst te wachten staat. De huidige hypotheekrente is zeer laag en daarom alleen is een dergelijke aankoop verantwoord. Onder de huidige wetgeving is de hypotheekrente nog steeds aftrekbaar.

Bij eigendom zijn er ook lasten, maar deze wegen duidelijk op tegen de jaarlijkse huurverhogingen. O.a. indien men besluit de woning te verbouwen of aan te passen zal dit zeker een meerwaarde opleveren en mocht de huurwoning gerenoveerd worden wordt dit slechts tot uiting gebracht in een huurprijsverhoging. Alle opgesomde argumenten zijn zeker belangrijk indien men voor het besluit komt te staan al dan niet een huurwoning te kopen.
G.P.Beek

Woonlasten

De gemeentelijke woonlasten in het Gooi en omstreken stijgen dit jaar met gemiddeld 10%. Dit is een zeer ongunstig beeld tegenover het landelijk gemiddelde. Immers uit steekproeven van de Vereniging Eigen Huis blijkt, dat de landelijke stijging 7,3 procent is. Ook dit percentage is veel te hoog, maar in genoemde regio hebben de gemeenten wel erg huis gehouden.

De Vereniging Eigen Huis vreest dat de betaalbaarheid van het wonen in gevaar komt. Deze vrees is zeker gerechtvaardig voor eigenhuizenbezitters met een laag inkomen, uitkering of pensioen. Zij hebben namelijk niet de mogelijkheid gelijk huurders om ontheffing te verkrijgen van gemeentelijke belastingen. Behalve de verhoogde woonlasten dient de burger ook rekening te houden met het feit, dat alle voortkomende diensten van de gemeenten verhoogd zijn. Daarnaast wordt de levensstandaard steeds duurder omdat ook de consumentenprijzen blijven stijgen.

De politiek vraagt aan de burgers om offers in de vorm van loonmatiging. Deze vraag is feitelijk niet te honoreren omdat er ieder jaar ingeleverd wordt. De overheden zullen het goede voorbeeld moeten geven door o.a. woonlasten en andere lasten voor de burgers te stabiliseren. Door de lastenverzwaringen komen steeds meer groepen burgers in financiële moeilijkheden.

Er waren altijd groepen die problemen hadden, maar het aantal wordt nu aanmerkelijk vergroot door de stijging van de woonlasten. Ook in tijde,dat de overschotten van regeringszijde de pan uitrezen, werden de genoemde lasten bij regelmaat verhoogd. Het is een jaarlijks terugkerend fenomeen wat gestopt moet worden.
G.P.Beek

Huurwoningen goedkoper door erfpacht

In de gemeente Reuver gaat een project van start, waarbij aan de zittende huurders kortingen worden gegeven op de aankoop van hun woning. De corporatie splitst de onroerende zaak in een prijs voor de opstal en voor de grond . De grond wordt daarna in erfpacht gegeven. Door deze constructie is de woningcorporatie in staat de verkoopprijs met maximaal 30% te verlagen.

De verlaging van de verkoopprijs natuurlijk in het belang van de huurder en biedt hem op het eerste gezicht een groot voordeel. Men koopt een huis onder de marktwaarde en hierdoor is het makkelijker om een financiering te verkrijgen. Het nadeel is echter verbonden aan het feit, dat de grond in erfpacht is. De corporatie blijft dus een vinger in de pap houden.

Afgezien daarvan is het begrip erfpacht een heikel onderwerp geworden. In de grote steden Rotterdam en Amsterdam is vrijwel alle grond in erfpacht. De pachters in Rotterdam hebben echter de sedert dit jaar de kans de grond te kopen. In Amsterdam is dit nog niet het geval en aldaar maakt de gemeente misbruik van haar machtspositie. Pachters betalen steeds meer canon doordat deze gerelateerd is aan de grondprijs.

Het is algemeen bekend, dat de grondprijs de laatste jaren drastisch omhoog is gegaan en dus erfpachters hiervan de dupe worden.Het is daarom, dat de huurders in de gemeente Reuver niet alleen moeten kijken naar het eerste gewin bij de verkoopprijs, maar ook naar de hogere lasten in de toekomst. Nogmaals erfpacht is niet de juiste wijze om huurders te helpen bij het kopen van een woning.
G.P.Beek

Bezuinigen

De Nederlandse bevolking moet bezuinigen. Omtrent lonen en uitkeringen hoort men slechts het woord matigen. Dit schijnt niet van toepassing te zijn voor de overheid. Vanwege een verbouwing aan het Catshuis moet de premier overnachten in een luxe appartement. De chique flat vergt een uitgave van meer dan 6000 euro per maand.

De minister-president kan hier ook kleine gezelschappen ontvangen . De burgers zullen zich in alle gemoed afvragen of een dergelijk bedrag wel verantwoord is. Natuurlijk moet er een vervangende ruimte zijn om te overnachten en gasten te ontvangen. Alleen de woonplaats van de premier is niet ver verwijderd van Den Haag en voor de keren, dat overnachting noodzakelijk is, kan er direct in de omgeving een hotel gevonden worden.

Voor het ontvangen van gasten zijn er natuurlijk andere mogelijkheden. De Nederlandse staat heeft hiertoe nog andere gebouwen dan het Catshuis. Het geeft alleen maar aan, dat men niet zorgvuldig met het belastinggeld van de burger omgaat. De minister-president met mondvol normen en waarden moet dit wel kunnen beseffen.
G.P. Beek

Het voorlopig koopcontract

Er bestaat een hardnekkig misverstand over het voorlopig koopcontract. Velen wijzen op het woord voorlopig en men is van mening, dat een dergelijke overeenkomst altijd ontbonden kan worden zonder bepaalde gevolgen. Dit is pertinent onjuist.

De mogelijkheid is altijd aanwezig om bepaalde ontbindinde voorwaarden in de overeenkomst op te nemen. te denken valt aan de hypotheekverstrekking en de woningvergunning van de gemeentelijke overheid. Of indien het huis waarin koper woont, niet verkocht wordt.

Wanneer de termijn van de ontbindende voorwaarden verstreken zijn, dan is de koopakte definitief en kan deze slechts ontbonden worden indien de andere partij hieraan medewerkt en in dat geval een boete betaald wordt. Meestal is deze boete 10% van de overeengekomen koopprijs.

De voorlopige koopakte kan opgemaakt worden door een notaris of een makelaar. Het is zelfs mogelijk, dat partijen onderlingeen dergelijke akte opstellen. Dit is niet aan te bevel omdat er alsdan juridisch hiaten kunnen optreden. Om alle schijn van partijdigheid te voorkomen is het aan te bevelen de akte te laten opmaken bij de notaris waarvoor ook de akte passeert voor de levering van de onroerende zaak.

Het geeft in ieder geval aan, dat voorlopige overeenkomsten niet bestaan en zelfs mondelinge overeenkomsten, hoewel moeilijker aan te tonen, rechtsgeldig zijn.
G.P. Beek

Zorgverzekering

De vakbonden willen een beter toezicht op de zorgverzekeraars. Dit naar aanleiding van de forse stijging van de premies voor particuliere zorgverzekerden. De verhoging is volgens de bonden bovenmatig hoog. Men heeft sterk het vermoeden, dat een groot deel van premiestijging aangewend wordt als reserve voor de nieuw te vormen basisverzekering. De verzekeringsmaatschappijen ontkennen dit stelligste en geven aan, dat de kosten gestegen zijn doordat particulieren meebetalen aan solidariteitsheffingen als WTZ en MOOZ.

Deze premies worden halfjaarlijks door de overheid vastgelegd, maar zijn elk jaar verliesgevend en daardoor moeten de particulier verzekerden hiervoor extra betalen. Daarnaast hebben de verzekeringsmaatschappijen toegeven, dat door de huidige beursmalaise verzekeringsbedrijven veel geld verliezen en de inkomsten uit dien hoofde ook niet meer dekkend zijn.

Het geeft alleen maar aan, dat een toekomstige basisverzekering zeker voor de huidige ziekenfondsverzekerden een dure aangelegenheid wordt. Immers dan wordt deze groep van verzekerden ook een speelbal van de verzekeringsmaatschappijen. Ook zij zullen de tegenwind ontvangen bij een slecht beursklimaat. Regering let op uw zaak en laat niet alles over aan het particulier initiatief. Een basisverzekering voor iedereen houdt in, dat de lagere inkomens onevenredig zwaar belast worden. Vooral als de premie niet inkomensafhankelijk wordt.
G.P.Beek

Minder te besteden

De Nederlander heeft door de huidige economische crises steeds minder te besteden. Politici proberen uit te leggen waarom er bezuinigd moet worden. Alleen kan men zich afvragen of de juiste keuzes gemaakt worden. Indien je de verkiezingsprogramma’s van de diverse partijen naast elkaar legt, wordt er heel vaak een andere invulling geven omtrent de vraag waarop bezuinigd wordt.

De huidige regeringscoalitie zat duidelijk op de verkeerde weg. Het motto de sterkste schouders moeten de zwaarste lasten dragen werd volledig vergeten. De onderkant van de samenleving werd het zwaarst getroffen en indien er weer een regeringscoalitie komt van de zelfde signatuur zal het alleen maar erger worden. Een duidelijk voorbeeld is de verhoging van de nominale ziekenfondspremie met bijna 100%. Dit was in de eerste plaats niet nodig en daarbij tegenover de senioren met alleen AOW niet sociaal. De regering heeft haar bijdrage in de gezondheidszorg verminderd.

Er is een streven om de onroerende zaakbelasting af te schaffen. Hoe onrechtvaardig deze belasting is, afschaffing is duidelijk het belang van rijke huizenbezitters. Zij betalen verhoudingsgewijs het meeste. In tijde, dat bezuinigd moet worden is het beter dit niet te doen. De benzine is in ons land veel duurder dan in de omringende landen. Destijds is het kwartje van Kok ingevoerd en dat moet naar de burgers terug. Ook hier kan men beter niet tot teruggave overgaan, maar het geld voor onderwijs,zorg en veiligheid inzetten.

Wanneer het niet gebeurt zal men het geld toch door andere verhogingen weer terughalen. Het wordt geven met de ene hand en met de andere nog meer nemen. Alle opgenoemde zaken geven geen florissant beeld van de toekomst, maar dit is ook de tendens die wereldwijd van toepassing is.

De Europese landen en Amerika onze belangrijkste handelspartners zitten in een malaise en de vooruitzichten op een verbetering zitten er voorlopig niet in. Ook in dit jaar zal men rekening moet houden met te korten en dan is het weer duidelijk er wordt opnieuw bezuinigd. Hierdoor zal o.a. de huidige werkeloosheid nog verder oplopen. Nieuwe saneringen in het bedrijfsleven kunnen dan niet uitblijven. Een prettige gedachte voor de werkgevers is alleen te vinden in het aanbod van personeel, maar dat is ook het enige voor die groep.
De consument zal namelijk steeds minder besteden, ondanks de oproep van de President van de Europese bank om juist meer bestedingen te doen.
G.P.Beek

Goedkope woningen

Is het een illusie of werkelijkheid goedkope woningen? Het bouwfonds met een direct verband met de Vereniging Nederlandse Gemeenten denkt hiertoe in staat te zijn. Men wenst de strategie van het bedrijf te wijzigen. De conclusie is, dat er te weinig productie is aan de onderkant van de bouw. De vraag naar goedkope woningen groeit en men is van mening, dat deze tendens zo zal blijven.

Het gaat namelijk economisch niet voor de wind. De mening is het moet goedkoper, omdat anders alles fout gaat. Projectontwikkelaars richten zich te veel op grotere en luxe woningen. Daarvan zijn er de afgelopen jaren veel gebouwd. Dit komt hoofdzakelijk doordat de grondprijzen te veel gestegen zijn. Een prijs van 900 euro per vierkante meter is beslist geen uitzondering.

Het bouwfonds wil bij de gemeenten aandringen op goedkopere grond en zal afhankelijk van de grondprijs inzetten voor eenvoudige rijtjes huizen van rond 100.000 euro. In de randstand voor appartementen van die prijsklasse. Dit alleen om de starters op de woningmarkt in de gelegenheid te stellen een betaalbare woning te verstrekken. Het is te hopen, dat het bouwfonds in deze sociale doestelling slaagt en dat vooral de gemeenten hun medewerking verlenen.
G.P. Beek

Verkiezingen

De verkiezingsstrijd is in volle gang. De lijsttrekkers zien we dagelijks op de televisie. Men tracht aandacht te geven aan de inhoud van de verkiezingsprogramma’s. Helaas dit gebeurt niet. Veel blijft nog in het ongewisse en feitelijk onbesproken. Men gebruikt vaak te veel niets zeggende woorden om daarmede de inhoud te dekken. Dit kan de burgers nauwelijks raken en hierdoor kan er door de kiezer ook geen mening gevormd worden.

Alleen indien er gesproken wordt over de zorg, onderwijs en de veiligheid is de burger duidelijk geïnteresseerd. Dit raakt hem of haar direct. Alleen de oplossingen, die gegeven worden, zijn duidelijk van dien aard dat de burger niet weet waaraan hij of zij toe is. Afgezien daarvan worden bepaalde plannen om tot oplossingen te komen overschaduwd door de financiering hiervan.

Het gaat economisch minder en daarom krijgt de staat minder aan belastingen en hierdoor dreigt er een tekort te komen op de begroting. Men gaat dan direct met de botte bijl te keer en tovert vele bezuinigen uit de hoge hoed. Deze bezuinigen moeten ten koste van ieder gaan, maar het is nu al duidelijk dat vooral de lagere inkomens de dupe.

Een voorbeeld is gemakkelijk te noemen. De nominale ziekenfondspremie is met ingang van dit jaar drastisch omhoog gegaan en hier tegenover staat geen of te weinig compensatie. Vooral uitkeringsgerechtigden zullen dit aan den lijve moeten ondervinden. Er is sprake van loonmatiging. Wanneer er nog hogere tekorten komen zal men afsteven op het bevriezen van lonen en uitkeringen.

Deze gedachte alleen geeft de verkiezingen een emotionele waarde. Daarnaast kan zich afgevraagd worden of er in dit land niet vaak op personen gestemd wordt. Een leuk uitziende man of vrouw met een goede babbel trekt meer dan een beetje saai overkomend persoon. Het is te hopen, dat de Nederlandse kiezer ook naar de partijprogramma’s kijkt en slechts aan de hand daarvan zijn stem bepaald.
G.P.Beek

Uitkeringen

Minister de Geus van het demissionair kabinet is van mening, dat de uitkering van langdurige bijstandstrekkers omhoog moet. Op zich is dit een goed signaal, maar waarom alleen deze groep. Er zijn veel meer kwetsbare groepen. Ook vele ouderen die alleen maar van de AOW uitkering leven, hebben recht op meer geld. Vooral onder deze senioren is er vaak stille armoede. Zij zijn niet gewend om te klagen, maar hebben ook veel moeite om de eindjes aan elkaar te knopen.

Vooral nu de ziekenfondspremie verdubbeld wordt, zullen er nog meer uitkeringsgerechtigden in moeilijkheden komen. Het levensonderhoud wordt door meerdere lastenverzwaringen steeds duurder. Iedere keer loopt men achter de feiten aan. De invoering van de euro heeft een zeer grote impact gehad en de naweeën hiervan zijn nog dagelijks voelbaar. In het jaar 2003 wordt alles weer duurder omdat de dagelijkse levensbehoeften en de lasten stijgen. Hiertegenover staat slechts een zeer geringe verhoging van de uitkeringen.

De regering heeft haar mond vol over bezuinigen, maar deze vinden altijd plaats aan de onderkant van de samenleving. De zwakkeren in onze maatschappij worden altijd de dupe. Dus als men van regeringszijde iets wenst te doen, dan moeten alle uitkeringen verhoogd worden met het percentage wat genoemd wordt voor langdurige bijstandstrekkers. In dat geval kunnen alle uitkeringsgerechtigden de verhoging van de ziekenfondspremie opbrengen. Indien niet plaatsvindt, is er alleen maar sprake van een sterke daling van de koopkracht.Wat zijn uitwerking op de economie niet zal missen.

G.P.Beek

Dure grond slecht voor de woningbouw

Het zijn niet de consumentorganisaties, maar de projectontwikkelaars en bouwbedrijven die zich gewend hebben tot de rijksoverheid. Er wordt in een brandbrief geklaagd over de hoge grondprijzen en de fors gestegen bouwkosten. Door deze kosten dreigen steeds meer nieuwbouwprojecten in de verdrukking te komen. De bouwproductie is inmiddels teruggelopen tot 50.000 nieuwe huur- en koopwoningen Dit aantal is de helft van het streefgetal wat jaarlijks gewenst is.

Een modale koopwoning is in vijf jaar tijd met bijna 100.000 euro gestegen. De verwachting is, dat er nog prijsstijgingen zullen komen. Hierdoor is de vrees gerechtigd, dat de nieuwbouw nog meer in het slop raakt. Vooral omdat de marktprijzen van bestaande woningen nauwelijks toenemen. Geen enkele onderneming wil nieuw projecten uitvoeren, die onrendabel.

Doordat er te weinig gebouwd stagneert de doorstroming en hiervan worden de starters op de woningmarkt de dupe. Men pleit er dan ook voor, dat er een forse verlaging van de grondprijzen komt. Ook wenst men, dat de kwaliteitseisen, die de bouw onnodig duur maken afgeschaft worden.

Het is te hopen, dat de overheid voor deze argumenten een gevoelig oor heeft en mee wil werken om de bouwproductie te verhogen. Zeker het gericht bouwen voor bepaalde groepen is zeer belangrijk.
G.P. Beek

De kerst en nieuwjaarsgedachte van kijk op het nieuws

De redactie van kijk op het nieuws wenst een ieder fijne Kerstdagen en een zeer voorspoedig Nieuwjaar. Laat een ieder denken aan de medemens,die onder veel slechtere omstandigheden moet leven dan wij in het rijke westen. Ook wordt de hoop uitgesproken, dat de wereldleiders zich bezinnen op hun verantwoordelijkheid jegens de wereld.

G.P.Beek

Extra bezuinigingen

De economische vooruitzichten waren reeds ongunstig, maar nieuwe voorspellingen geven aan dat het nog slechter kan. Politiek Den Haag is voor het Kerstreces opgeschrikt door een sombere boodschap van het Centraal Planbureau. Deze rekenmeesters geven aan, dat de begrotingstekorten zullen oplopen. De tegenvallende economische groei en de stijgende werkeloosheid zijn hiervan de oorzaak.

De koopkracht zal slechts zeer beperkt toenemen. Men kan beter zeggen afnemen. Het vergt ongeveer 5 miljard euro aan extra overheidsuitgaven. Dit houdt in, dat er nieuwe bezuinigen komen. De huidige coalitie wenst het begrotingstekort niet te laten oplopen. Om de economie te stimuleren is een tekort zeker acceptabel. Want te veel bezuinigen hebben een negatief effect.

De werkeloosheid die reeds stijgt zal in dat geval alleen maar hoger uitvallen. Meer mensen moeten een beroep op een uitkering en dit gaat ten koste van de sociale fondsen. Deze fondsen waren onder Paars zeer goed gevuld, maar moeten nu echt aangesproken worden. Het valt te overwegen om de voorgenomen lastenverlichting, zoals in het regeerakkoord opgenomen, te herzien. Te denken is aan de teruggave van het kwartje van Kok en de afschaffing van de onroerende-zaakbelasting. Wanneer dit uitgesteld wordt, komt er meer ruimte op de begroting.

Wanneer deze zaken toch doorgaan zullen de burgers toch op een andere wijze in hun portemonnee geraakt worden. De zeer grote verhoging van de premies voor een ziektekostenverzekering spreken duidelijke taal. De vette jaren zijn duidelijk achter ons en het is niet te hopen, dat er nu 7 magere jaren zullen volgen. Tenslotte moeten politici ook niet direct in paniek raken, wanneer er tegenvallers voor de staat zijn. Immers voor de ruime overschotten in de voorbije jaren, was er ook altijd een tekort en hierover werd toen minder zwaar gedacht.
G.P.Beek

Geldautomaten

In Nederland is men bijna verplicht geld op te nemen door middel van een geldautomaat. De banken wensen voor kleine geldbedragen geen balieservice te verlenen. Daarbij worden er vele kantoren wegens bezuinigingen gesloten. Vooral ouderen zijn hiervan de dupe. Een groot deel van deze groep wil of is niet in staat geld te pinnen.

Velen voelen zich onveilig en daarbij zijn er ook grote groepen die hiertoe door een handicap niet in staat zijn. De klanten van de banken in het algemeen, maar de ouderen in het bijzonder hebben forse kritiek op het dwingende pinbeleid en de afname van de persoonlijke service. Het zijn vooral de ouderen, trouwe klanten, die zich terecht in de steek gelaten voelen.

De banken kunnen dit gemis enigszins opvangen door ook betaalautomaten in het kantoor van de bank te plaatsen. Indien er dan toch moeilijkheden zijn dan kan het baliepersoneel alsnog helpen. Een bank denkt door beveiliging terecht aan de veiligheid van het personeel, maar de klant mag ook wel beschermd worden. De banken moeten weer service gericht gaan denken. Zij beheren het vele geld van hun klanten en hierdoor zijn zij in staat winst te maken.
G.P.Beek

De onroerendezaakbelasting gaat fors omhoog

De vereniging Eigenhuis signaleert stijgingen van de OZB die meer dan 40% bedragen. Heel veel gemeenten hebben plannen om in 2003 deze belasting fors te verhogen. Dit blijkt uit persberichten en mededelingen van leden van deze vereniging. Die gang van zaken is eens te meer een reden om bedoelde belasting af te schaffen. In het regeerakkoord van het demissionaire kabinet was hiervan sprake in 2005. Dit akkoord komt op losse schroeven te staan omdat de grootste partij het CDA hiervan wenst af te zien. De betrouwbaarheid in de politiek is ver te zoeken omdat deze demissionaire regering wel de lasten verhoogd, maar toegezegde verlagingen of teruggave niet realiseert.

Terecht neemt de vereniging Eigenhuis het standpunt in, dat de tarieven van de OZB onevenredig verhoogd worden. Deze belasting wordt door gemeenten te vaak gehanteerd om begrotingen sluitend te maken. Het is een instrument geworden wat verkeerd gebruikt wordt en daarom ook beter afgeschaft kan worden.

Het eigen woningbezit wordt niet gestimuleerd. De woonkosten zijn enorm gestegen. Starters hebben geen enkele mogelijkheid een eigen woning te verkrijgen. De woonlasten moeten dus verlaagd te worden. Gemeenten die, de OZB te veel verhogen, moeten hierop aangesproken worden. Dit is een taak van de centrale overheid. Mocht deze dit nalaten, dan kan de burger zijn ongenoegen hierover laten blijken bij de komende verkiezingen.
G.P.Beek

Door te hoge grondprijzen kleinere huizen

Het wordt steeds moeilijker om betaalbare woningen te bouwen. Vooral de woningbouwverenigingen klagen hierover. De grondprijzen en de fors gestegen bouwkosten zijn hiervan de oorzaak. Woningbouwverenigingen zijn nu genoodzaakt om de huizen kleiner te bouwen dan wenselijk is.

De vereniging van woningcorporaties is van mening, dat de grondkosten zouden moeten dalen. Men baseert dit op het feit, dat de marktwaarde van de koopwoningen daalt. Het tegendeel gebeurt echter. Die ontwikkeling is zorgelijk omdat er juist nu behoefte is aan goede betaalbare woningen. Zoals gesteld is dit door de huidige gang van zaken niet mogelijk.

Het is dan ook noodzakelijk, dat er een beleid komt waarbij de grondprijzen weer sociaal verantwoord zijn. Alleen dan kan een woningbouwvereniging de woningen voor betaalbare huurprijzen aanbieden. Momenteel moet een corporatie gemiddeld 50.000 euro op een nieuwbouw woning toeleggen. Enige jaren gelden was dit nog maar 10.000 euro.
Dit wordt niet opgevangen door de verkoop van bestaande woningen.

Er is bovendien onvoldoende doorstroming van bovenmodaal verdienende huurders, die nu nog goedkope huurwoningen hebben, naar duurdere huurhuizen. Hierdoor komen starters niet aan de beurt, omdat de nieuw te bouwen huurwoningen voor deze groep te duur zijn. De woningbouwcorporaties vragen dan terecht om een beter aangepast huurbeleid. Het is dan ook te hopen, dat de overheid hiertoe maatregelen treft.
G.P.Beek

Groene stroom

Een deel van Nederland is door de voortdurende publiciteitscampagne overgestapt van grijze op groene stroom. Deze campagne kwam eerst goed op gang toen de regering destijds besloot om groene stroom te subsidiëren. De grote leveranciers kregen concurrenten en werden ineens geconfronteerd met lagere prijsaanbiedingen, waardoor o.a. bedrijven de mogelijkheid kregen te wisselen van stroomleverancier. De particulier heeft deze mogelijkheid nog niet.

De productie van groene stroom in Nederland is echter te weinig om bedrijven en huishoudens hierin te voorzien. Er wordt dus geïmporteerd en deze import bedraagt in het jaar 2001 ongeveer 35%. Dit in vergelijking met het jaar 2000 toen nog 6,5% uit het buitenland afkomstig was. Het betekent, dat veel Nederlands belastinggeld de grens overgaat omdat de fiscale regeling ook voor het buitenland geldt.

Daarbij dient nog te worden aangetekend, dat de meeste stroom vanuit het buitenland biomassa betreft. Biomassa wordt gestookt in kolencentrales. In Nederland zijn er geen kolencentrales meer, omdat men volledig op het schone aardgas overgegaan is. Dit alles geeft alleen maar te denken wanneer men spreekt over” schone stroom”.

Dit aspect en het belastinggeld wat over de grens verdwijnt moet wel inhouden, dat de regering besluit de subsidie te beperken tot het eigen land. Afgezien daarvan kan men zich afvragen of de regering stroom moet subsidiëren. De grijze stroomafnemer betaalt middels zijn belastinggeld mee aan het huishouden of een bedrijf van een ander. Saamhorigheid is beslist noodzakelijk, maar niet bij de afname van een product.
G.P.Beek

De negatieve gevolgen van de euro

Vele huishoudens dreigen in moeilijkheden te komen doordat zij nog steeds de waarde van de euro onderschatten. Het zijn vooral de gezinnen met een inkomen beneden modaal, die volop in de problemen raken. Zij moeten te veel het spaargeld aanspreken om het huishoudboekje kloppend te krijgen. Wanneer dit niet lukt moet er beroep gedaan worden op een financiële instelling. Zo’n 28.000 huishoudens hebben te veel onbetaalde rekeningen of een extra lening gesloten.

Er wordt nog te veel in guldens gerekend. Men gaat er nog steeds vanuit, dat de huidige prijzen laag zijn. Naderhand komt men er achter, dat alles veel duurder is dan het op het oog lijkt. Opletten is de boodschap, maar de zogenaamde kleine prijsjes zijn te aanlokkelijk gebleken. Door de euro zijn velen niet meer in staat behoorlijk te budgetteren en blijven er voortdurend moeilijkheden.

De nieuwe probleemgevallen vormen slechts een topje van de ijsberg De lagere inkomens komen steeds meer in de problemen omdat ook de vaste lasten en de prijzen steeds maar stijgen. De regering wenst matiging van de lonen, maar stelt daar niets tegenover. De lasten worden alleen maar verzwaard en hierdoor dreigt een totale ontsporing.
Het consumentvertrouwen is volkomen zoek en dit vertrouwen keert op korte termijn niet terug. Er zijn te veel onzekerheden.Daarbij moet gedacht worden aan de werkgelegenheid en de verstrekkende bezuinigingen.

De invoering van de euro heeft beslist niet gebracht wat de burger in het vooruitzicht gesteld was. Door de munt zouden de prijzen stabieler en het levensonderhoud op de duur goedkoper worden. Tot op heden is hiervan beslist geen sprake. Het laat zich aanzien, dat de neergang waarin de economie zich bevindt voorlopig zal voortduren. Europa en de rest van de wereld geven op dit gebied ook al geen florissant beeld. Nederland als exportnatie is hiervan sterk afhankelijk.

Wederom staat de hypotheekaftrek ter discussie

De Heer W.Bos van de PvdA stelt weer de hypotheekaftrek ter discussie. Hij lanceert nu het idee de beperking van de hypotheekrente in te voeren voor inkomens die vallen in het hoogste belastingtarief. Zijn voorstel is om dit tarief wat betreft de aftrek van hypotheekrente terug te brengen tot 42%. Het daaruit verkregen voordeel kan dan gebruikt worden voor de middeninkomens en starters.

De Vereniging Eigen Huis en de Vereniging van Makelaars hebben de gevolgen doorberekend. Zij komen tot de conclusie, dat het voorstel storend werkt op de huizenmarkt. De duurdere huizen zullen in waarde kelderen, terwijl de goedkopere in waarde zullen stijgen. Het geeft een dusdanig effect, dat dan iedereen zich stort op het goedkopere segment en er geen enkele doorstroming meer is van goedkoop naar duur.

Dit is beslist de aanzet tot een verkeerde woningverdeling. Er dienen woningen te komen voor zowel hogere als lagere inkomens. Indien de hypotheekaftrek op wat voor wijze dan ook beperkt wordt, heeft dit gelijk een grote terugslag. Het aantal woningzoekenden in Nederland is reeds veel te hoog en dit aantal moet in de toekomst drastisch omlaag.

Het zal de PvdA sieren indien zij eindelijk besluit de aftrek van hypotheekrente ongemoeid te laten. Natuurlijk kan deze partij aanvoeren, dat in Europees verband Nederland een uitzondering vormt, maar dit geldt ook voor het belastingstelsel in zijn totaliteit. Zodra alle fiscale wetten in Europees verband gelijk zijn, kan er wellicht gesproken worden over de hypotheekaftrek. Indien men nu alleen aan dit laatste morrelt, treft men hiermede zeer velen die graag een eigen woning wensen.
G.P.Beek

De koopwoning slechts beperkt haalbaar

Steeds minder mensen kunnen zich een koopwoning permitteren. Vooral starters en alleenverdieners met een modaal inkomen kunnen zich nauwelijks op de huizenmarkt roeren. Een onderzoek van het NRC Handelsblad en het Centraal Planbureau heeft dit uitgewezen. Van de 6,7 miljoen gezinnen kon in het jaar 2000 slechts een derde de aankoop van een huis financieren.

In 1997 was de helft van alle huishoudens in staat dit te doen. De reden is, dat de koopkracht te veel achter bleef bij de prijsstijgingen. De koopsommen gingen in ongeveer 3 jaar met 53% omhoog, terwijl het modale inkomen slechts 10% hoger werd. De Nederlandse woning heeft inmiddels een gemiddelde prijs bereikt van 206.000 euro.

Voor starters en alleenverdieners is de markt dan ook uiterst moeilijk. Er bestaat voor hen geen keus. Zij moeten zich laten inschrijven voor een huurwoning met lange wachttijden of kunnen proberen een appartement te kopen. De eengezinswoning is voor die groepen een utopie geworden.

De overheid zal dan ook moeten ingrijpen. Er moet meer nieuwbouw komen en het aanbod aan huizen moet gevarieerder worden. Bij een ander soort bouw wordt de doorstroming bevorderd en krijgen meerdere mensen de kans een woning te kopen.

G.P.Beek

De Nederlandse politiek

Het kabinet Balkenende is ten val gekomen. Een ieder die zich enigszins in politiek interesseert kon dit zien aankomen. Sommigen gaven het kabinet een jaar en anderen voorspelden een periode tot rond de Kerstdagen. Het is echter veel sneller gegaan. Het kabinet overleefde een periode van 87 dagen en vestigde een record. Het was het kortst zittende kabinet sedert de 2e wereldoorlog.

Dit kabinet had reeds een verkeerde insteek. CDA en de RPF waren de winnaars van de verkiezingen. Zij waren niet in staat om alleen te regeren en om toch een kabinet tot stand te brengen werd de VVD de partner. Deze partij was bij de laatste verkiezingen afgestraft in verband met de deelname aan paars 2. Er was dan ook sprake van een zekere tegenzin bij die partij om weer in regering deel te nemen.

De leider van de VVD wist bij de coalitieonderhandelingen zeer veel te bereiken en dit was de bonus om toch van start te gaan. De verliezer werd bij wijze van spreken winnaar. Dit laatste geeft al een verkeerd beeld. De RPF toonde intern vele scheuren en was niet bij machte de eenheid te bewaren. De onvolwassenheid in het politieke spel droop er vanaf. Dit gaf CDA en VVD, die volgens de peilingen op winstkoers lagen, een reden om de RPF te lozen. Het vertrouwen werd opgezegd en de kabinetscrises was een feit.

De coalitie had vele pijlen op haar boog, maar is aan regeren niet eens toegekomen. De vereiste vernieuwing is niet gekomen en bij de” puinhopen” van het vorige kabinet zijn de scherven van deze coalitie gekomen. Vooral omdat Europa voor een grote uitbreiding staat, komt de val het kabinet op wel zeer ongunstig tijdstip. De gevolgen zijn voor ons land niet te overzien en het kan een kostbare aangelegenheid worden. Het is wel te hopen, dat de kiezer zijn lesje geleerd heeft en een experiment als het onderhavige niet meer accepteert.
GP.Beek

Grondbank

Het instellen van een grondbank is volgens de Vereniging Eigen Huis een noodzaak. De nieuwbouw is te veel gebonden aan de projectontwikkelaars en de gemeenten. Deze misbruiken hun positie: het mondt hierin uit, dat huiseigenaren minstens 15% te veel betalen. Er is grof geld verdiend aan de schaarste in de nieuwbouw.

De gemeenten besteden de winsten uit grondverkoop aan allerlei zaken die niets te maken hebben met de wijk waarin de huizen gebouwd zijn. De koper wordt hiervan wel de dupe en verkrijgt naar de prijskwaliteit verhouding beslist te weinig. De huizenprijzen en de grondkosten zijn in de afgelopen 10 jaar verdubbeld, terwijl de werkelijke bouwkosten stegen met 50%.

De in te stellen grondbank zou volgens de Vereniging een voorkeursrecht moeten verkrijgen voor de aankoop van grote toekomstige bouwprojecten. De projectontwikkelaars kunnen dan inschrijven voor welk project zij in aanmerking willen komen. Daarbij dient te worden aangegeven wat en tegen welk bedrag het gerealiseerd kan worden. Consumenten, geholpen door deskundigen en de gemeente bepalen uiteindelijk wie binnen het prijskader, de beste kwaliteit biedt. Vooral aan kwaliteit is er nu een groot gebrek.

Momenteel stagneert vooral de bouw in het hogere middensegment. Er is vaak nog wel geld voor een woning, alleen de huidige kwaliteitsprijsverhouding is volledig zoek. Hierdoor besluiten velen hun huidige woning niet te verlaten. Hetgeen weer inhoudt, dat de hoog noodzakelijke doorstroming niet tot stand komt. Vooral starters zijn hiervan de dupe en dit klemt des temeer omdat de gemiddelde huizenprijs inmiddels gestegen is naar 200.000 euro.

De Wet Bevordering Eigenwoningbezit voor lagere inkomen kan al helemaal vergeten worden, omdat deze wet uitgaat van een bedrag groot 123.000 euro. Dit geeft alleen maar aan hoe slecht het op het gebied van de woningbouw is. Het is te hopen, dat de regering nota neemt van de wensen van de Vereniging van Huiseigenaren en er haast meemaakt om tot het vestigen van een grondbank in welke vorm dan ook te komen. Het is dringend noodzakelijk, dat er een algehele verandering plaatsvindt bij de woningbouw.
G.P.Beek

Seniorenwoningen

Het aantal senioren in ons land groeit nog steeds. Helaas is er geen rekening gehouden met de huizenbouw voor deze groep. Er is een groot te kort aan seniorenwoningen. Hierdoor is er ook geen doorstroming op de huizenmarkt. Senioren zijn min of meer verplicht in hun huidige woning te blijven, hoewel dit veel op bezwaren stuit.

Het tekort aan seniorenhuizen stijgt nog steeds. Vier jaar geleden was dit 71 % en thans is het opgelopen naar 86%. Dit is een groot probleem voor onze samenleving. Immers de groep ouderen wordt steeds groter. Er is een groot gebrek aan appartementen met een lift en aan woningen in de buurt van winkels en of andere voorzieningen. Volgens het ministerie van VROM zijn er in Nederland in totaal 140.000 ouderenwoningen te weinig.

De ouderenbonden hebben een woningonderzoek gedaan, waaruit dit onder meer blijkt. De gemeenten hebben te weinig oog voor de vergrijzing. De bekendheid met de problematiek is bij gemeentebestuurders zeer slecht. Velen weten niet eens hoeveel seniorenwoningen in hun gemeenten zijn. Dit geeft alleen maar aan, dat men te weinig oog heeft voor de samenleving. Er dient op dit punt heel veel te veranderen.

De huidige woningnood moet ook verweten worden aan de gemeentebestuurders, die in feite te weinig geluisterd hebben naar de noden van de burgers. Het is te hopen, dat er nu zo spoedig een algehele ommekeer plaatsvindt in regelgeving en dergelijke. Met een beetje goede wil en een bredere kijk op de knelpunten, moet het mogelijk zijn veranderingen aan te brengen. Dit behoeft niet altijd een kwestie van geld te zijn.
G.P.Beek

Amerika en Irak

Het is altijd vervelend als een land geregeerd wordt door een dictator. Normaal is het indien er een democratisch gekozen regime is en de bevolking op die wijze inspraak heeft. In Irak is dit niet het geval. De president maakt uit, wat er gebeurt. Deze dwarsligger ligt overhoop met de Verenigde Staten van Amerika.

De gekozen president van dit land De Heer Bush Jr. heeft echter een oude rekening te vereffenen. Zijn vader was destijds ook president en verzeilde in de golfoorlog. Deze oorlog had Irak doelbewust uitgelokt door het buurland Koeweit aan te vallen, waarop de V.S. na een resolutie van de Verenigde Naties het buurland te hulp kwam en de troepen van Irak verdreef.

De troepen van de V.S. en de toenmalige bondgenoten stonden reeds voor hoofdstad van Irak, toen er een bestand tot stand kwam en Irak wapeninspecties en andere verplichtingen moest toestaan. De president van Irak bleef echter staatshoofd. Het regime bleef dus onaangetast en de verplichtingen werden slecht nagekomen. Dit laatste heeft Bush Sr.zichzelf altijd verweten. Vandaar de oude rekening.

Het is echter geen reden om een oorlog tegen Irak te beginnen. Er wordt uitdrukkelijk gezegd: Irak heeft de beschikking over biologische wapens en een kernwapen kan spoedig gemaakt worden. Dit is evenwel niet bewezen en de Verenigde Naties onderhandelen over nieuwe wapeninspecties. Wanneer deze niet toegelaten of tegengewerkt worden, eerst dan heeft de Verenigde Naties het recht stappen te ondernemen. Wat deze stappen zijn daar over moet de VN beslissen en niet Amerika.

G.P. Beek

De gemeentelijke lasten

Veel gemeenten verhogen de diverse gemeentelijke belastingen. In het oogspringend is de verhoging van de onroerende zaakbelasting. Gemeenten kampen met begrotingstekorten en trachten het getij te keren door o.a. de OZB drastisch te verhogen. Dit is nog steeds mogelijk omdat de belasting eerst in 2005 voor particulieren afgeschaft wordt. Aan de hand van de inkomsten van een gemeente wordt in dat jaar de rijksbijdrage vastgesteld.

Het is dan ook belangrijk de inkomsten in de jaren daarvoor op te voeren. Er wordt dus misbruikt gemaakt van de onroerende zaakbelasting. Deze gang van zaken wordt in de hand gewerkt door de rijksoverheid, immers deze bezuinigt op de uitkeringen uit het gemeentefonds. De gemeenten worden dus genoodzaakt de burgers zwaarder te belasten.

Dit is reeds treurig omdat de burger meer betaalt, maar de voorzieningen minder worden. Alleen het spel om de onroerende zaakbelasting buiten proporties op te voeren, in verband met een eventuele rijksbijdrage in 2005, mag beslist niet getolereerd worden. De partij die voor afschaffing is en waarvan het afkomstig is, heeft reeds gevraagd in dat soort gevallen geen extra vergoeding toe te kennen.

Op zich is dit juist, maar de rijksoverheid heeft de plicht de gemeenten die exorbitant verhogen hierop te wijzen en maatregelen te nemen in het belang van de burgers. Deze gemeenten zouden onder een bepaald toezicht gesteld moeten worden. Alleen het wordt nogmaals gememoreerd de hoofdschuldige is het huidige kabinet. Men loopt veel te hard van stapel en de burgers zijn hiervan de dupe. Dit beleid is niet de gewenste verandering waarvoor men destijds gekozen heeft.
G.P.Beek

Kinderopvang

De Nederlandse economie is steeds meer ingesteld op tweeverdieners. Zowel de man als de vrouw werken en indien er kinderen zijn dan moet de opvang geregeld worden. Indien de kinderen naar school gaan, is er vaak de mogelijkheid dat die aldaar tussentijds overblijven en de maaltijd gebruiken. Men is van plan hiervan tegen betaling een warme maaltijd te maken. Door deze verstrekking worden de ouders zeker ontlast.

Voor de jonge niet leerplichtige kinderen is het noodzakelijk, dat er voldoende kindercrèches komen. Een minister uit het nieuwe kabinet had het lumineuze idee om deze crèches onder te brengen bij verzorgingshuizen. De ouderen in deze tehuizen zouden dan de kleintjes de normen en waarden kunnen bijbrengen. Op zich is het niet slecht, dat ouderen met jonge kinderen in contact blijven. Het moet echter geen verplichting worden.

Meestal zijn de ouderen in verzorgingshuizen zelf al niet goed ter been en zijn zij veelal niet in staat de aandacht te geven die deze kinderen nodig hebben. Een crèche leiden vergt meer andere capaciteiten dan voorlezen en dergelijke. De aanzet om tot meer opvangcentra te komen is zeker niet ten onrechte. Er is namelijk een te kort.

Alleen is de vraag gerechtvaardigd of ouders in de huidige tijd niet te kort schieten en te gemakkelijk hun verantwoording bij anderen leggen. Te vaak is werk en inkomen de hoofdzaak en het andere slechts bijzaak. De opvoeding van kinderen is in de eerste plaats een taak voor ouders en daarna kan men indien noodzakelijk een beroep doen op anderen. Zo is het ook met kinderopvang.

Het sociale gezicht

De huidige regering toont haar gezicht. Helaas is dit niet sociaal te noemen. Er moet bezuinigd worden met alle gevolgen van dien. Alleen wanneer dit gebeurt, is het wel noodzakelijk te kijken wat het voor de burger betekent. Iemand die boven modaal verdient kan een stootje velen, maar er zijn er te veel die van een minimum of minder moeten rondkomen. Juist die groepen worden zwaar getroffen. Zij moeten verhoudingsgewijs veel meer inleveren dan de rest. Dit is niet sociaal, omdat er altijd vanuit gegaan werd dat de sterkste schouders de zwaarste lasten zouden dragen.

Het was al in de voorbije jaren niet meer van toepassing, maar dit kabinet maakt het wel erg bond. De zwakste groepen worden nu in ernstige mate gedupeerd. Men is er vanuit gegaan indien we vooral aan de onderkant snijden dan hebben we het beste resultaat. Vooral de uitkeringsgerechtigden worden zwaar gepakt. Voor AOW’ers wordt weliswaar de ouderdomsaftrek verhoogd, maar niettemin is er toch sprake van een achteruitgang.

Bijstandsgerechtigden, WAO’ers en werkelozen gaan er zondermeer fors op achteruit. Ter zake van de werkelozen wordt ook nog eens de termijn van uitkering van 2 jaar naar 1 jaar verkort. Het kabinet ziet de bui al hangen. Door de verslechterde economie wordt het aantal werkelozen steeds hoger. Er is minder werk te verdelen. Deze vooruitzichten staan volledig haaks op de algemene gedachtegang en zeker die van politici, dat iedereen aan het werk moet.

De wereldeconomie is langzamerhand in een recessie aangeland en dit dient men zeker onder ogen te zien. De vorige crisis heeft geleerd, dat het langdurig kan zijn en het kabinet moet dan ook stappen ondernemen om de economie te bevorderen en niet alleen angstwekkend naar een eventueel begrotingstekort kijken. De huidige maatregelen zullen er aan medewerken, dat de economie nog meer zal stagneren en er tijdens deze regeerperiode nog meer bezuinigd moet worden.

G.P.Beek

Rust weergekeerd op de woningmarkt

De woningmarkt stabiliseert zich. De prijzen van bestaande huizen stijgen minder en de gemiddelde woning staat langer te koop. De kopers hebben weer de mogelijkheid om uit verschillende woningen te kiezen. Er is nog steeds belangstelling voor kwalitatief hoogwaardige koopwoningen. De koper wil graag luxe, ruimte en privacy. Er is in deze categorie woningen weinig aanbod. Hierdoor is er te weinig doorstroming. Men blijft dan maar liever in de woning, die gezien het inkomen goedkoop is.

De huidige nieuwbouw houdt weinig rekening met de hogere wooneisen. Daardoor is er veel vraag naar de woningen uit de jaren dertig. Er zijn er echter te weinig om in de behoefte te voorzien. De nieuwbouw stagneert en dit jaar blijft men steken op 50.000 woningen. Het is geen vrolijk beeld met het oog op de toekomst, mede gezien de bevolkingsaanwas.

De hypotheekrente gaat weliswaar omlaag, maar dit is geen reden tot al te grote kooplust. Het economische klimaat is hieraan schuldig en vandaar een afwachtende houding. Dit wordt nog versterkt doordat de vooruitzichten ongunstig zijn. Er is een oplopende werkeloosheid en daarbij komt de regering met een pakket aan bezuinigingsmaatregelen.

Ook de hoeveelheid regelgeving op het gebied van de woningbouw is een belemmering. Een wijziging van dit beleid is strikt noodzakelijk om de sector weer een stimulans te geven. Wanneer dit heeft plaatsgevonden kunnen wellicht de diverse groepen woningzoekenden tevreden gesteld worden. Het kan een eerste aanzet zijn tot opheffing van de woningnood.
G.P.Beek

De euro en de misleiding

Bewindslieden en bankdirecteuren hebben destijds getracht sprookjes te vertellen. De invoering van de euro had geen prijsopdrijvend effect. Niets van dit alles de handel berekende de gemaakte kosten door. Verhoogde dit met inflatiekosten en ronde alles nog eens naar boven af. Men heeft misbruik gemaakt van de omstandigheden. Een regering, die alles toeliet en de burger, die moest wennen aan de nieuwe munteenheid.

In eerste instantie gaven de Nederlandse en de Europese Bankpresident aan, dat er geen althans weinig prijsstijgingen waren. De burger wist toen al beter. De President van de Nederlandse Bank gaf als eerste toe, dat hij zich vergist had. Er was wel degelijk sprake van prijsopdrijving. Het heeft meer dan 9 maanden geduurd, dat de minister van Financiën ook tot deze conclusie komt.

De burger is door iedereen in de maling genomen en men weet nu definitief dat er te veel betaald wordt. Men pakt de schuldigen evenwel niet aan en evenmin komt er een compensatie.De bevolking krijgt steeds meer een afkeer van deze “vreemde” munt. Het vertrouwen zakt zienderogen. Dit geldt niet voor Nederland in het bijzonder, maar ook voor de andere lidstaten. Men wil weer terug naar de eigen vertrouwde munt. Helaas, dat gebeurt niet omdat de burger hierover totaal niets te zeggen heeft.

Deze munt is ons opgedrongen en wij hebben het maar te accepteren. Afgezien daarvan zou het bepaald niet slim zijn om de zaken weer terug te draaien. Dit geeft weer een prijsverhogend effect. Er worden dan weer kosten gemaakt, die opnieuw verhaald worden op de gewone burger. De minister van Financiën erkent het mistasten, maar wenst geen compensatie te geven in de vorm van lastenverlichting. Wederom heeft een ieder behoorlijk ingeleverd en met de huidige tekorten op de begroting wordt dit nog meer.

G.P.Beek

De Gezondheidszorg

De minister van volksgezondheid heeft de ziekenhuizen toestemming verleend om alle patiënten die dat nodig hebben te behandelen. De instellingen zouden niet meer gebonden zijn aan allerlei financiële grenzen. Dit laatste is zo snel mogelijk weer ingetrokken. De minister werd direct op zijn vingers getikt door de minister van Financiën. Er wordt geen extra geld aan de zorg ter beschikking gesteld.

De zorg moet het doen met geld, dat hiervoor door het kabinet in het regeerakkoord gereserveerd is. Bij overschrijding hiervan moeten de middelen maar elders vandaan komen. Het houdt in, dat een verhoging van de premies of eigen bijdragen in het verschiet liggen. Tevens kan het verzekeringspakket verminderd worden. Dit zijn allemaal negatieve gevolgen die ons te wachten staan.

Vooral de groepen die het nu reeds moeilijk hebben, worden in de toekomst nog meer belast. Hun gezondheid wordt een uiterst kostbare aangelegenheid. De gezondheidszorg is op een gegeven ogenblik alleen maar te betalen door de burger, die voldoende in de slappe was zit. Alleen voor hem was deze ombuiging van het beleid niet nodig omdat hij altijd bij een privé-kliniek of in het buitenland terechtkon.

Het is te hopen, dat het afschaffen van bepaalde eisen, leidt tot minder bureaucratie en geldverspilling in de zorginstellingen. Indien de efficiency verbeterd wordt, moet het mogelijk zijn de wachtlijsten weg te werken en dan is er tenminste iets bereikt.
G.P. Beek

Huurwoningen

Jongeren tot 25 jaar vallen te vaak buiten de boot wanneer het gaat om toewijzing van een huurwoning. Woningcorporaties en gemeenten selecteren te veel op leeftijd. Dit leidt volgens het Expertisecentrum Leeftijd en Maatschappij tot leeftijddiscriminatie. Vooral de leeftijdsval bij sommige woningstichtingen is een doorn in het oog.

Als zoekenden te oud zijn voor een bepaalde leeftijdscategorie maar geen woning hebben, komen ze bij de nieuwe categorie onderaan te staan. Zij kunnen weer van voren af aan beginnen. Dit is frustrerend en ook pertinent onjuist. Selectie op basis van leeftijd is beslist niet nodig. De inschrijfduur of de voorzieningen die een woning heeft moeten de kernpunten worden.

Het kan anders, immers in de gemeente Nijmegen zijn o.a. eisen aan leeftijd, salaris en gezinssamenstelling niet meer van toepassing.Starters die het langst ingeschreven staan zijn aldaar het eerst aan beurt en bij doorstromers, geldt de woonduur in de vorige woning. Deze eisen zijn duidelijk beter en eerlijker tegenover alle woningzoekenden. Het is namelijk toch al tragisch genoeg, dat er te weinig huurhuizen zijn. Dit is echter een voldongen feit en is duidelijk het gevolg van een op dit gebied jarenlang verkeerd gevoerd beleid.
G.P. Beek

Groene stroom


Met ingang van 2003 zal de regering de fiscale voordelen op groene stroom schrappen. Door subsidie te geven is het mogelijk gemaakt, dat consumenten in plaats van de vuile grijze stroom, gebruik konden maken van groene stroom. Deze laatste stroomsoort is beter voor het milieu en om de prijs van dit product gelijk te houden werd dit gesubsidieerd.

Het was direct een gat in de markt. Vooral buitenlandse bedrijven profiteerden van Nederlandse subsidiegelden. Immers Nederland was zelf niet in staat in de toenemende schone stroom behoeften te voorzien. De regeling is in feite doorgeschoten en dit gaf het kabinet een reden om de subsidie op te heffen.

De consument wordt echter wel de dupe, omdat deze zijn toenmalig contract opzegde en overging op de levering van groene stroom. De maatregel zal zeker inhouden, dat de vele particuliere afnemers weer wisselen en te kennen zullen geven dat zij weer grijze stroom verlangen. Zij zijn niet van plan meer te betalen voor te ontvangen energie. Deze is reeds veel te duur door de vele verhogingen. Of dit nu milieuonvriendelijk is, daar wordt niet meer over gesproken. Het raakt namelijk wel de portemonnee. De overheid is onbetrouwbaar op het gebied van afspraken en vindt milieuaspecten toch iets minder belangrijker dan een schatkist tekort. Dit laatste is namelijk de voornaamste reden van de afschaffing van de subsidie.

Bezuinigingen op bus, tram en metro

De regeringspartijen hebben in het regeerakkoord afgesproken 70 miljoen euro te bezuinigen op de subsidies die het ministerie van Verkeer en Waterstaat verstrekt ten behoeve van bus, tram en metro. Deze bezuiniging is nodig omdat er voor het kabinet een schatkisttekort dreigt.
Nu de subsidie vervalt, althans drastisch verminderd wordt, zal de reiziger deze maatregel rechtstreeks voelen. Zogenaamde onrendabele lijnen zullen geschrapt worden en tevens komt er een pittige prijsverhoging.

Het stads - en streekvervoer wordt voor tweedederde door het rijk betaald. Zonder deze rijksbijdrage is dit vervoer onbetaalbaar. Door de nieuwe maatregel zullen de vele nieuwbouwwijken geen openbaar vervoer verkrijgen. Men blijft op eigen vervoer aangewezen. Er zijn dus op bepaalde plaatsen veel woningen neer gezet, maar die zijn met het openbaar vervoer niet bereikbaar.

De maatregelen werken in de hand, dat het autogebruik nog verder stijgt en het aantal dagelijkse files nog meer toeneemt. Dit alles is zeer schadelijk voor het milieu en ook de korte termijnoplossingen in meer asfalt kan hierin geen verbetering brengen. Alleen goed en betaalbaar openbaar is het beste alternatief, maar hiervan neemt deze regering afstand en bezuinigt hierop.

G.P.Beek

Koopkrachtvermindering voor vele Nederlanders

De nieuwe regering is inmiddels aangetreden. De geluiden uit Den Haag zijn uiterst somber. Er moet fors bezuinigd worden. Aanvankelijk had men ingezet voor 7 miljard aan bezuinigen, maar door een oplopend begrotingstekort dient er nog meer bezuinigd te worden. Dit geeft vrolijk beeld.

De staat bezuinigt en dit houdt automatisch in, dat provincies en gemeenten minder te besteden krijgen. Er wordt o.a. fors gesaneerd waar het de uitgaven uit het gemeentefonds betreft. De gemeenten krijgen minder te besteden. De gemeentelijke belastingen worden dus weer verhoogd. De burger gaat dit voelen in zijn portemonnee.

Laatstgenoemde zal door allerlei andere fiscale maatregelen ook nog dieper in de beurs getroffen worden. De ziekenfondspremie gaat omhoog. Weliswaar wordt de WW-premie verlaagd, maar deze maatregel heeft alleen maar effect voor werkenden. De vele uitkeringsgerechtigden, die al jaren achtereenvolgend erop achteruit gingen, worden weer zwaar getroffen. Deze groepen zullen eerdaags beslist geen kans zien om in hun normale dagelijkse behoeften te voorzien.

Dit kabinet heeft beslist geen oog voor uitkeringsgerechtigden. Men gaat er nog steeds vanuit, dat iedereen maar moet werken. Deze gedachte is volkomen foutief, omdat de werkgelegenheid door de economische malaise steeds slechter wordt. Het aantal uitkeringsgerechtigden zal eerder stijgen dan dalen. Door bepaalde groepen niet te compenseren werkt men in de hand, dat de koopkracht nog verder omlaag gaat en de belastinginkomsten nog verder zullen dalen. Deze neergaande spiraal kan tegen gehouden worden door de koopkracht te verbeteren, althans minimaal te handhaven.Met de aangekondigde maatregelen wordt het tegendeel bereikt en gaat ons land een recessie tegemoet.

G.P.Beek

Te weinig huizen

In Nederland is er duidelijk een schaarste aan huizen. De bevolking is gegroeid naar 16 miljoen mensen. Deze mensen willen graag een woning, maar helaas zijn er te weinig. De woningbouw vertoont de laatste jaren een dalende trend. De huidige bouw is te vergelijken met de jaren 30. Toentertijd waren er veel minder inwoners en kon men volstaan met minder huizen te bouwen.

Na de tweede wereldoorlog was er een enorm gebrek aan woningen en heerste er woningnood. Deze woningnood verdween langzamerhand, maar keert anno 2002 weer terug. Starters hebben geen enkele kans op de koopmarkt en het huren van een huis is evenmin een optie door te lange wachttijden. De wachttijd is per provincie anders, maar vooral in de randstad is het onmogelijk om binnen een redelijke tijd aan een huurhuis te komen.

De huizenmarkt is in elkaar geklapt omdat alles veel te duur is. In eerste aanleg de grondkosten en daarna de bouwkosten. Daarbij is de bouw te veel gebonden aan regels. Hierdoor duurt alles veel langer dan wenselijk is en dit maakt de bouw onnodig duur. De regering zal er goed aan doen de grondpolitiek op de helling te zetten en de regelgeving te veranderen.

Men dient de bezwaarschriftenprocedures te verkorten. Deze procedures duren vaak te lang en geven slechts onnodig oponthoud. Ook dit verhoogd de prijzen. Wanneer de regelgeving drastisch versoepeld wordt, bestaat er de mogelijkheid dat men meer woningen kan opleveren. Tevens dient er gebouwd te worden voor alle doelgroepen. Het bevordert de doorstroming op de huizenmarkt.
G.P.Beek

Nederlandse gezinnen hebben grote schulden

Nederlandse gezinnen hebben grote schulden en het aantal wat financiële problemen heeft, stijgt nog steeds. De invoering van de euro en de teruggang in de economie zijn hier debet aan. Veel huisgezinnen slagen er niet in rond te komen met hun inkomen. De Volkskredietbanken verwachten een ware stormloop. Het aantal probleemgevallen is momenteel 30.000, maar stijgt minimaal met 10%.

De leiding van de volkskredietbanken is zeer somber gestemd. Dit komt omdat de Nederlander nog te vaak de waarde van de euro niet kent en deze te gemakkelijk uitgeeft. Daarbij is er een gestage groei van het aantal werklozen en WAO’ers. Steeds meer Nederlanders moeten rondkomen van een minimaal inkomen. Hiervan kan men met moeite uitkomen,al wordt dit een steeds grotere opgave.

De vaste lasten worden steeds hoger, waardoor men vaker in financiële moeilijkheden komt. Het gemiddeld schuldbedrag is de afgelopen jaren gestegen tot 11.500 euro. Dit bedrag geeft al aan hoe hoog de nood is. Om al deze schulden te saneren zal dan ook door de Volkskredietbanken veel werk verzet moeten worden.

G.P. Beek

Misbruik maken van omstandigheden

Bepaalde beroepsgroepen hebben werkelijk misbruik gemaakt van de invoering van de euro. Deze groepen hebben dit toegegeven, maar voeren aan dat zij veel kosten gemaakt hebben en deze zijn doorberekend. De regering heeft zich destijds op het standpunt gesteld, dat de kosten aan de invoering van euro niet berekend mochten worden.

Men heeft echter nagelaten om hierop controle uit te oefenen. Deze laksheid is de burgers duur komen te staan omdat alle prijzen nog extra naar boven afgerond werden. Bij monde van de Presidenten van de Nederlandse en Europese Bank werd altijd gezegd, dat de prijzen niet althans niet buitensporig omhoog zouden gaan. Er werd zelfs gesuggereerd de prijzen gaan omlaag omdat de markt groter werd. Het effect van de invoering zou minimaal zijn.

Deze zienswijze werd ook geuit door de toenmalige minister van Financiën. Er was reden tot feest vieren. Europa en dus ons land kregen een harde en goede munt. De hardheid van de munt werd direct duidelijk, immers de euro kon zijn introductiewaarde ten aanzien van de dollar niet bewijzen.

Doordat Amerika momenteel met een grote staatsschuld kampt en het economisch slecht gaat, wint de euro weer enigszins terrein. Dit komt echter niet door de “sterkte” van de economie in Europa. Europa zit ook in een economische malaise en de begrotingstekorten van de diverse landen lopen op. Iedereen heeft de burgers zand in de ogen gestrooid en gezegd droom maar lekker. Het ergste is, dat van regeringszijde niets is ondernomen tegen het misbruik van de munt. Ook de nieuwe regering heeft geen maatregelen afgekondigd. Men vindt dat de markt haar werking moet doen. De burgers moeten het dus maar uitzoeken.

G.P.Beek

De huizenbezitter

Huizenbezitters komen steeds meer in financiële problemen. De hypotheeklasten kunnen niet meer worden opgebracht. Vooral de bezitters van huizen met een tophypotheek hebben het zeer zwaar. Het aantal veilingen door hypotheekhouders stijgt gestaag. Dit is beslist een zeer slecht teken, omdat een dergelijk gang van zaken ook in crisisjaren van eind 70 begin 80 van toepassing was.

Het huidige economische klimaat is niet gunstig. Nog steeds zijn bedrijven aan het reorganiseren en verdwijnen er arbeidsplaatsen. Dit heeft direct een effect op de terughoudendheid van hypotheekverstrekkers. Het te lenen bedrag was ongeveer zes keer het jaarinkomen, terwijl dit nu aanzienlijk minder bedraagt. Door dit alles verloopt ook de verkoop van huizen steeds trager.

De eenverdiener komt op de huizenmarkt bijna niet meer voor. De gemiddelde bedragen van 200.000 euro of meer zijn voor hem onbereikbaar geworden. Bepaalde groepen huizen zijn redelijk tot goed verkoopbaar, maar vooral duurdere woningen staan langer leeg. In sommige gevallen is een half jaar geen uitzondering. De leegstaande woningen worden vaak in prijs naar beneden gesteld.

Vooral degenen die de maandlasten uit een beleggingshypotheek financieren hebben het zwaar. Er is in die gevallen vaak sprake van een maximale hypotheek, die nauwelijks op te brengen is. De tijden, dat alles voor de wind ging zijn voorbij en daarvoor betaalt men nu de rekening.

Doordat de huizen vaak te lang leeg staan komt de verkopende partij ook vaker in moeilijkheden. Dit komt zeker voor indien de aankoop van een andere woning reeds plaatsgevonden heeft en de oude niet verkocht is. Er moet dan een overbruggingshypotheek gesloten worden, wat de lasten alleen maar verzwaart. Het natuurlijk zeer prettig, dat kopers rustig kunnen uitkijken, maar indien het daarbij blijft is het veel minder. Dit laatste is door de economische terugval regelmatig het geval.

G.P. Beek

De werkeloosheidscijfers stijgen.

De jongste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek geven aan, dat de werkeloosheid in een stijgende lijn is. Er komen maandelijks ongeveer 8000 werkelozen bij. De verwachting is, dat er nog veel meer banen verloren zullen gaan.

Tot dusver hebben diverse bedrijven overtollig personeel vastgehouden met het oog op verbetering van de economische vooruitzichten. Mocht de huidige tendens aanhouden, dan zullen ook deze bedrijven tot ontslag overgaan. Een golf van reorganisaties en ontslagen zal het gevolg zijn.

Dit is bepaald geen prettig vooruitzicht. Volgens de werkgeversvoorzitter krijgt hij regelmatig signalen uit zijn achterban. Er is geen personeelstekort zoals men tot op heden beweerde. Er heerst slechts een tekort in specifieke beroepen. De nieuwe regeringsverklaring staat bol over het stimuleren van maatregelen om mensen aan een baan te krijgen. Helaas is dit grotendeels een utopie.

De regering zal maatregelen moeten nemen om de huidige werkgelegenheid te behouden. Het schrappen van subsidies om langdurige werkelozen in dienst te nemen, komt nu wel op wel zeer ongelukkig moment. Dit houdt in, dat deze groep niet meer aan het werk komt.

Het is nu tijd om de lasten van de werkgevers te verlagen en hen hierdoor in staat te stellen de werknemers in dienst te houden. Door te veel werkelozen worden de uitkeringen onbetaalbaar en dit heeft een weerslag op de gehele economie. De overheid zal dan weer drastisch moeten bezuinigen met alle gevolgen van dien. Een beetje realisme is nu zeker geboden.

G.P.Beek

Lokale woonlasten

Door de Vereniging Eigen Huis is een onderzoek ingesteld naar de lokale woonlasten. Hieruit blijkt, dat 39 van de 482 onderzochte gemeenten jarenlang forse stijgingen van de woonlasten toegepast hebben. De procentuele stijging is o.a. zeer groot in de gemeenten Blaricum en Laren. De lasten zijn in het algemeen zeer hoog in ‘t Gooi, maar de genoemde gemeenten hebben het dit jaar wel erg bont gemaakt.

Vooral de lagere inkomens krijgen het steeds moeilijker om de lasten op te brengen. Het eigen woningbezit wordt hierdoor steeds onaangenamer. De woonlasten in een bepaalde gemeente zijn vaak een reden om niet tot aankoop van een woning over te gaan. Eigenwoningbezitters moeten ervan uit kunnen gaan, dat de woonlasten betaalbaar blijven. Indien zij hierdoor in de problemen raken heeft de gemeente deze eveneens. Gemeenten hebben ook sociale functies en die komen hierdoor in de knel.

De gemeenten zijn tegen de afschaffing van de ozb. Het is inkomstenderving; deze belasting is een sluitpost van de gemeenten. De ozb wordt immers gebruikt om de begroting van de gemeente sluitend te maken. Door dit instrument stijgen de gemeentelijke belastingen op jaarbasis te veel. Daarom is het goed dat de belasting verdwijnt.

Wat men verder dan argumenteert, is terecht. Vooral duurdere woningen profiteren van afschaffing. De goedkopere woningen hebben minder profijt en bepaalde huishoudens uit sociaal zwakke groepen worden er alleen maar slechter van. Deze ongelijkheid dient men in politiek Den Haag onder ogen te zien bij de behandeling van het wetsvoorstel. Op enigerlei moet er voor bepaalde groepen compensatie komen.
G.P. Beek

Het huishoudboekje van de staat

Op het huishoudboekje van de staat dreigt een tekort te ontstaan. Het Centraal Planbureau kwam met voor de regering schokkende cijfers. Het begrotingstekort komt dit jaar uit op 0,5% en het volgend jaar loopt dit op tot 0,7 %. Daarbij daalt de werkgelegenheid. De werkeloosheid loopt op en zal binnen afzienbare tijd 5% van de beroepsbevolking bedragen. Deze problemen worden veroorzaakt door algehele economische malaise. De economie is wereldwijd slecht te noemen.

Het kabinet was reeds van plan in de kabinetsperiode 7 miljard euro te bezuinigen. Om het tekort te dicht moet er nog 3 miljard meer bezuinigd worden. Alleen men kan zich afvragen waarop deze bezuinigen moeten plaatsvinden. De regering is van plan bepaalde knelpunten op te lossen en juist in deze knelpunten moet het meeste geld gestoken worden. Te denken is aan onderwijs, zorg en veiligheid.

Een van de redmiddelen is de belastingen te verhogen. De burger wordt echter direct in zijn portemonnee getroffen en het ligt dan ook zeer gevoelig. Een voorbeeld uit het verleden is het beruchte kwartje van Kok. Wellicht valt te overwegen dit kwartje niet terug te geven en stimulerende maatregelen te nemen ter bevordering van de werkgelegenheid.

Het behoud hiervan is namelijk zeer belangrijk omdat er anders te veel beroep moet worden gedaan op de sociale kassen. Indien deze niet aangetast worden, is er een mogelijkheid een eventueel tekort te bezien. Immers die gelden zijn ook van belang bij begrotingstekorten of overschotten.Het minder florissante beeld ten spijt, moeten verdere bezuinigen niet aan de orde komen.

G.P. Beek

Uitvoering van gemeentewerken

In een gemeente is vaak veel werk te verrichten. Regelmatig is er onderhoud aan straten enz. Wanneer dit strikt noodzakelijk is, is hier tegen weinig in te brengen. Het gebeurt echter te vaak, dat men van de provincie bepaalde gelden ontvangt die ergens voor besteed moeten worden. Daarbij wordt tevens een datum genoemd waarvoor de werkzaamheden moeten aanvangen.

Regelmatig zijn dan bepaalde wegen afgesloten voor het verkeer. Dit verkeer ondervindt vooral in centrum reeds obstakels doordat er vrijwel overal een richting verkeer geldt. Hierdoor zijn er altijd files en opstoppingen.

Een mooi voorbeeld van slechte infrastructuur is te vinden in de wegen die leiden naar het Mediapark. Dit park is feitelijk onbereikbaar en had elders gevestigd moeten zijn. Het gemeentebestuur geeft er echter de voorkeur aan, het mediapark nog eens uit te breiden met alle gevolgen van dien.

Er komen zoals eerder gesteld heel vaak gelden ter beschikking voor de gemeente, die uit een bepaalde subsidiepot komen en perse besteed moeten worden. Hierdoor worden er vaak werkzaamheden verricht die door burgers als nutteloos en hinderlijk ervaren worden. Vooral de wegen die ingericht worden met het doel autoverkeer te belemmeren, geven veel tegenstrijdige gedachten.

Het is vaak echt noodzakelijk, dat bepaalde maatregelen voor veiligheid genomen maar past dit zodanig aan dat de hinder beperkt blijft. Auto's lanceren door te hoge drempels dient uit den boze te zijn en ook niet op plaatsen waar dit niet nodig is.

G.P. Beek